Дело №2-1612/2021

УИД 23RS0003-01-2021-002506-75

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

/заочное/

г.-к.Анапа 03 июня 2021 г.

Анапский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Карпенко О.Н.,

при секретаре Мосоян М.М.,

с участием помощника Анапского межрайонного прокурора Присяжнюк А.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указывает, что ответчик зарегистрирована в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>Б, 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией паспорта ответчика. 

Ответчик членом семьи истца не является, права пользования жилым помещением не имеет, из квартиры выехала в январе 2021 г., свои вещи вывезла. Между истцом и ответчиком никаких соглашений по поводу пользования жилым помещением заключено не было, ответчик осталась зарегистрированной в квартире истца. Снять ответчика с регистрационного учета самостоятельно истец не может, поскольку снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства без личного заявления возможно только на основании решения суда. 

На основании изложенного просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО3 и его представитель ФИО4, действующий на основании доверенности № 

<

адрес>7 от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явились, представили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, поддерживают исковые требования в полном объеме, просят их удовлетворить, не возражают против вынесения заочного решения.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, с согласия истца суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица - Отдела по вопросам миграции ОМВД России по г.Анапа, уведомленный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, причин неявки суду не сообщил

Помощник Анапского межрайонного прокурора Присяжнюк А.И. в судебном заседании полагал исковые требования подлежащими удовлетворении. 

Учитывая согласие истца и его представителя на рассмотрение дела в порядке заочного производства, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в судебное заседание, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не сообщивших суду об уважительности причин неявки в судебное заседание и не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие, в порядке заочного производства в соответствии со ст.ст.233-234 ГПК РФ.

Огласив и исследовав представленные материалы дела, заслушав мнение помощника прокурора, суд приходит к следующему.

По смыслу п.5 ч.3 ст.11 Жилищного кодекса РФ, одним из способов защиты жилищных прав является прекращение жилищных прав третьих лиц.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ФИО1 на основании решения Анапского городского суда Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу № является собственником недвижимого имущества – квартиры с кадастровым номером 23:37:0102034:2566, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии со ст.209 ГК РФ право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежит собственнику. 

В квартире истца по адресу: 

<

адрес>, кроме истца зарегистрирована еще его бывшая супруга ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией паспорта на имя ФИО2.

По смыслу ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 по адресу регистрации в квартире истца не проживает, личные вещи из квартиры вывезла, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. 

Вместе с тем, между истцом и ответчиком соглашений по поводу пользования жилым помещением не заключалось. 

Таким образом, достоверно установлено, что на сегодняшний день указанная гражданка значатся зарегистрированной по месту жительства по вышеуказанному адресу. 

Факт регистрации ответчика в квартире истца, расположенной по адресу: 

<

адрес>, препятствует истцу в пользовании жилым помещением.

Поскольку ответчик добровольно не является в орган регистрационного учета, сведений о месте жительства ответчика не имеется, истец вынужден обратиться в суд. 

Статья 288 ГК РФ закрепляет за собственником право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно частям 1, 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Осуществление прав и свобод человека и гражданина согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу частей 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Часть 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Из содержания указанной статьи следует, что на основании этой нормы могут быть выселены граждане, право пользования которых жилым помещением уже прекращено.

В настоящее время ответчик не имеет правовых оснований быть зарегистрированной и пользоваться жилым помещением - квартирой истца, регистрация ФИО2 препятствует истцу в пользовании, владении и распоряжении его собственностью.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу в обоснованности заявленных требований, так как вышеуказанная квартира принадлежит истцу, ответчик совместного хозяйства с истцом не ведет, в квартире не проживает, не производит оплату коммунальных платежей и учитывая, что сам факт регистрации в квартире не является основанием для приобретения права на жилую площадь, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Размер понесенных расходов указывается стороной и подтверждается соответствующими документами.

Так, заявленная сумма судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 30 000 рублей подтверждается договором № от ДД.ММ.ГГГГ. на оказание юридических услуг и актом приемки-передачи денег от ДД.ММ.ГГГГ года

Однако действующее гражданское процессуальное законодательство предоставляет суду право уменьшить сумму, взыскиваемую в возмещение расходов по оплате услуг представителя. Реализация данного права судом возможна лишь в случаях, если он признает эти расходы чрезмерными с учетом конкретных обстоятельств дела. 

С учетом изложенного, принимая по внимания конкретные обстоятельства данного дела, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца сумму расходов на юридические услуги в размере 15 000 руб., которую считает разумной.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить в части. 

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по г.Анапа снять с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 сумму судебных расходов на юридические услуги в размере 15 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: 

Мотивированное решение изготовлено 10 июня 2021г.