Дело №2-1478/2023

(УИД 74RS0037-01-2023-001108-60)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сатка 24 октября 2023 года 

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Барчуковой Ю.В.,

при секретаре Ермолаевой Н.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Управления земельными и имущественными отношениями Администрации Саткинского муниципального района к ФИО2, ФИО3, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО, ФИО4, ФИО5, ФИО6, действующей в интересах себя и своего несовершеннолетнего ребенка ФИО1, ФИО7 о взыскании задолженности за найм жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Управление земельными и имущественными отношениями Администрации Саткинского муниципального района обратилось в суд с исковыми требованиями к ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО4, ФИО1. о взыскании солидарно задолженности по оплате найма жилого помещения по адресу: 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 65 460 руб. 74 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 326 руб. 07 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 26 566 руб. 28 коп.

В обоснование иска ссылается на то, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании временного договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. Решением Саткинского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на ответчиков возложена обязанность заключить договор социального найма на условиях, установленных жилищным законодательством РФ, однако, до настоящего времени договор социального найма не заключен. Ответчики фактически проживают в квартире, но оплату за найм жилого помещения не производят, образовалась задолженность.

В судебное заседание представитель истца Управления земельными и имущественными отношениями Администрации Саткинского муниципального района не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, предоставил расчет пени согласно действующей ставки рефинансирования ЦБ РФ.

Ответчики ФИО2, ФИО3, действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО, ФИО5, ФИО6, действующая в интересах себя и своего несовершеннолетнего ребенка ФИО1 ФИО4, ФИО1., ФИО в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 ранее участвуя в судебном заседании против удовлетворения иска возражала, пояснила, что ее семья действительно проживает в спорной квартире, оплату за найм жилого помещения производить она не будет пока не предоставят другую квартиру, договор найма на спорную квартиру заключать не намерена, ее дети - ФИО6, ФИО3, ФИО4 признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях, заявила ходатайство о применении к требованиям истца срока исковой давности. 

Представитель третьего лица Администрации Саткинского муниципального района 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу пункта 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

На основании Положения об Управлении земельными и имущественными отношениями Администрации Саткинского муниципального района, утвержденного решением Собрания депутатов Саткинского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ, Управление осуществляет полномочия наймодателя по договорам социального найма, осуществляет контроль соблюдения условий заключенных договоров социального найма на объекты жилищного фонда, осуществляет начисление за социальный найм по заключенным договорам, контролирует полноту и своевременность перечисления платы по выставленным счетам на объекты жилищного фонда.

Как следует из материалов дела, квартира по адресу: 

<

адрес> входит в состав муниципального жилого фонда, правообладателем является МО Саткинское городское поселение 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

Согласно части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Саткинского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, установлено, что ФИО2 являлась нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ФИО2 были вселены ФИО3 - дочь, ФИО4 - сын, ФИО6 - дочь, ФИО5 - внук, ФИО - внук, ФИО7 - внучка, ФИО1 - внук, что подтверждается договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес> признан ветхо-аварийным и подлежащим сносу.

Между МО «Саткинский муниципальный район», МКУ «Управление строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства» Саткинского городского поселения и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор о передаче во временное пользование до передачи в собственность МО «Саткинского городского поселения» изолированного жилого помещения, общей площадью 57,2 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании Постановления 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-П «

<

адрес> адресной программы «Переселение в ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ годах граждан из аварийного жилого фонда в городах и районах 

<

адрес>».

Решением Саткинского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО4, ФИО3, действующую в интересах себя и своего несовершеннолетнего сына ФИО, ФИО6, действующую в интересах себя и своих несовершеннолетних детей ФИО1 ФИО1., ФИО5 понудили заключить договор социального найма с Муниципальным образованием «Саткинское городское поселение» через уполномоченный орган Управление земельными имущественными отношениями Администрации Саткинского муниципального района на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> на условиях установленных Жилищным законодательством РФ.

Вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации (статья 13 Гражданского процессуального кодекса РФ).

До настоящего времени решение суда ФИО2 и членами ее семьи не исполнено, договор социального найма не заключен. Однако данный факт, вопреки доводам ответчиков, не свидетельствует о том, что у них не возникла обязанность по оплате найма жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, поскольку в ходе рассмотрения дела было достоверно установлено, что ответчики фактически вселились в жилое помещение по указанному адресу и проживали в нем спорный период времени.

В силу разъяснений, содержащихся в абз. 2 п. 23 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, несоблюдение письменной формы договора социального найма между наймодателем и лицом, в отношении которого состоялось решение о предоставлении жилого помещения, принятое с соблюдением требований жилищного законодательства, не свидетельствует о том, что у нанимателя не возникло право пользования жилым помещением и, соответственно, обязанность по оплате найма жилого помещения. Юридически значимым обстоятельством является факт вселения нанимателя жилого помещения и членов его семьи в квартиру.

Согласно предоставленного истцом расчета задолженности, задолженность за найм жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 65 460 руб. 74 коп. 

В соответствии с частями 1 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 Жилищного кодекса РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, принимая во внимание, что начисление платы за найм жилого помещения производится на единый лицевой счет, ответчики не разделили обязанность по оплате коммунальных услуг, являются нанимателем и членами семьи нанимателя жилого помещения, то на них возлагается солидарная обязанность по оплате.

Согласно ч. 9 ст. 156 Жилищного кодекса РФ граждане, признанные в установленном порядке малоимущими гражданами и занимающие жилые помещения по договорам социального найма, освобождаются от внесения платы за пользование жилым помещением (платы за наем).

Согласно п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 22 от 27 июня 2017 года "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" от внесения платы за пользование жилым помещением (платы за наем) освобождаются граждане, признанные в установленном Жилищным кодексом Российской Федерации порядке малоимущими и занимающие жилые помещения по договорам социального найма (ч. 9 ст. 156 Жилищного кодекса РФ).

Малоимущими гражданами являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению (ч. 2 ст. 49 Жилищного кодекса РФ).

Судом установлено, что решениями жилищной комиссии при Администрации Саткинского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, ФИО3, ФИО4 признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма. Доказательств того, что указанные лица сняты с учета, суду не представлено.

Учитывая, что ответчики ФИО6, ФИО3, ФИО4 были признаны малоимущими в установленном законом порядке, они подлежат освобождению от внесения платы за пользование жилым помещением (платы за найм) по адресу: 

<

адрес>.

Ответчиком ФИО2 заявлено о применении к требованиям истца срока исковой давности.

Согласно ст. 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии со ст. 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно изложенным в п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 43 от 29 сентября 2015 года "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности" разъяснениям, в силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу статьи 204 Гражданского кодекса РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

Из разъяснений Верховного Суда РФ, содержащихся в абз. 2 п. 18 Постановления Пленума от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" следует, что в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Как усматривается из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности за найм жилого помещения. Определением мирового судьи судебного участка №2 г. Сатка и Саткинского района от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ отменен в связи с поступившими от ответчиков возражениями. С настоящим исковым заявлением истец обратился ДД.ММ.ГГГГ, то есть в течении шести месяцев.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании задолженности за найм жилого помещения за период с декабря 2015 года по ДД.ММ.ГГГГ находятся за пределами срока исковой давности и удовлетворению не подлежат.

Поскольку плата за найм начисляется ежемесячно, а не ежедневно, то период начисления составляет с первого дня месяца по последний день.

Согласно произведенного судом расчета, задолженность за найм жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 29 721 руб. 12 коп. (57,2 кв.м.*12,99*40 месяцев).

Указанная сумма задолженности подлежит взысканию с нанимателя ФИО2 и членов ее семьи в следующем размере: за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 826 руб. 50 коп. (21 мес*57,2*12,99 + 743,03:30*9) ФИО2, ФИО5 в солидарном порядке, за период с ДД.ММ.ГГГГ (после совершеннолетия ФИО1 с ФИО2, ФИО5 и ФИО7 в солидарном порядке в размере 13 894 руб. 62 коп. (29721 руб. 12 коп. – 15 826 руб. 50 коп.), в удовлетворении остальной части требований следует отказать.

Ответчиками письменных доказательств, подтверждающих образование задолженности по уважительным причинам, суду не предоставлено, а судом не добыто.

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

При этом, при взыскании пени в судебном порядке, подлежит применению ставка, действующая на момент принятия решения, если оплата задолженности не производилась.

Кроме того, согласно п.5 Постановления Правительства РФ от 02 апреля 2020 года №424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещения в многоквартирных домах и жилых домов» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ было приостановлено взыскание неустойки (штраф, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Постановлением Правительства Российской федерации от 28 марта 2022 года №497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» на срок 6 месяцев вводился мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, что исключало начисление пени в этот период.

Учитывая примененный судом срок исковой давности, расчет пени за найм жилого помещения по адресу: 

<

адрес> будет следующим:

ДД.ММ.ГГГГ -743,03 руб.:

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 743,03*30*0*13% = 0

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 743,03*(60-35) *1/300*13% = 8,05

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 743,03*(1095-235-184)*1/130*13% = 502,29

ДД.ММ.ГГГГ – 743,03 руб.:

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 743,03*(30-4)*0*13% = 0

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 743,03*(60-60) *1/300*13% = 0

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 743,03*(1066-206-184)*1/130*13% = 502,29

ДД.ММ.ГГГГ – 743,03 руб.:

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 743,03*(30-30)*0*13% = 0

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 743,03*(60-60)*1/300*13% = 0

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ:743,03*(1033-173-184)*1/130*13% = 502,29

ДД.ММ.ГГГГ – 743,03 руб.:

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 743,03*(30-30)*0*13% = 0

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 743,03*(60-60) *1/300*13% = 0

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 743,03*(1004-144-184)*1/130*13% = 502,29

ДД.ММ.ГГГГ – 743,03 руб.:

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 743,03*(30-30)*0*13% = 0

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 743,03*(60-60) *1/300*13% = 0

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 743,03*(974-114-184)*1/130*13% = 502,29

ДД.ММ.ГГГГ – 743,03 руб.:

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 743,03*(30-30)*0*13% = 0

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 743,03*(60-60) *1/300*13% = 0

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 743,03*(942-82-184)*1/130*13% = 502,29

ДД.ММ.ГГГГ – 743,03 руб.:

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 743,03*(30-30)*0*13% = 0

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 743,03*(60-60) *1/300*13% = 0

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 743,03*(913-53-184)*1/130*13% = 502,29

ДД.ММ.ГГГГ – 743,03 руб.:

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 743,03*(30-30)*0*13% = 0

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 743,03*(60-60) *1/300*13% = 0

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 743,03*(882-22-184)*1/130*13% = 502,29

ДД.ММ.ГГГГ – 743,03 руб.:

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 743,03*(30-30)*0*13% = 0

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 743,03*(60-51) *1/300*13% = 2,90

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 743,03*(851-184)*1/130*13% = 495,6

ДД.ММ.ГГГГ – 743,03 руб.:

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 743,03*(30-30)*0*13% = 0

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 743,03*(60-21) *1/300*13% = 12,56

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 743,03*(821-184)*1/130*13% = 473,31

ДД.ММ.ГГГГ – 743,03 руб.:

с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ: 743,03*(30-21)*0*13% = 0

с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ: 743,03*60*1/300*13% = 19,32

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 743,03*(791-184)*1/130*13% = 451,02

ДД.ММ.ГГГГ года – 743,03 руб.:

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 743,03*30*0*13% = 0

ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ: 743,03*60*1/300*13% = 19,32

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 743,03*(760-184)*1/130*13% = 427,99

ДД.ММ.ГГГГ – 743,03 руб.:

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 743,03*30*0*13% = 0

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 743,03*60*1/300*13% = 19,32

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 743,03*(729-184)*1/130*13% = 404,95

ДД.ММ.ГГГГ – 743,03 руб.:

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 743,03*30*0*13% = 0

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 743,03*60*1/300*13% = 19,32

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 743,03*(701-184)*1/130*13% = 384,15

ДД.ММ.ГГГГ – 743,03 руб.:

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 743,03*30*0*13% = 0

с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ: 743,03*60*1/300*13% = 19,32

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 743,03*(669-184)*1/130*13% = 360,37

ДД.ММ.ГГГГ – 743,03 руб.:

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 743,03*30*0*13% = 0

с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ: 743,03*60*1/300*13% = 19,32

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 743,03*(640-184)*1/130*13% = 338,82

ДД.ММ.ГГГГ – 743,03 руб.:

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 743,03*30*0*13% = 0

с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ: 743,03*60*1/300*13% = 19,32

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 743,03*(609-184)*1/130*13% = 315,79

ДД.ММ.ГГГГ – 743,03 руб.:

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 743,03*30*0*13% = 0

ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ: 743,03*60*1/300*13% = 19,32

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 743,03*(578-184)*1/130*13% = 292,75

ДД.ММ.ГГГГ – 743,03 руб.:

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 743,03*30*0*13% = 0

ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 743,03*60*1/300*13% = 19,32

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 743,03*(548-184)*1/130*13% = 270,46

ДД.ММ.ГГГГ – 743,03 руб.:

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 743,03*30*0*13% = 0

ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ: 743,03*60*1/300*13% = 19,32

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 743,03*(515-184)*1/130*13% = 245,94

ДД.ММ.ГГГГ – 743,03 руб.:

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 743,03*30*0*13% = 0

с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ: 743,03*60*1/300*13% = 19,32

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 743,03*(487-184)*1/130*13% = 225,14

ДД.ММ.ГГГГ – 743,03 руб.:

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 743,03*30*0*13% = 0

ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 743,03*60*1/300*13% = 19,32

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 743,03*(456-184)*1/130*13% = 202,10

ДД.ММ.ГГГГ – 743,03 руб.:

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 743,03*30*0*13% = 0

ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 743,03*60*1/300*13% = 19,32

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 743,03*(424-184)*1/130*13% = 178,33

ДД.ММ.ГГГГ – 743,03 руб.:

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 743,03*30*0*13% = 0

с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ: 743,03*(60-10)*1/300*13% = 16,10

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 743,03*(395-174)*1/130*13% = 164,21

ДД.ММ.ГГГГ – 743,03 руб.:

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 743,03*30*0*13% = 0

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 743,03*(60-41)*1/300*13% = 6,12

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 743,03*(364-143)*1/130*13% =164,21

ДД.ММ.ГГГГ – 743,03 руб.:

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 743,03*(30-9)*0*13% = 0

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 743,03*(60-60)*1/300*13% = 0

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 743,03*(336-115)*1/130*13% = 164,21

ДД.ММ.ГГГГ – 743,03 руб.:

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 743,03*(30-30)*0*13% = 0

с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ: 743,03*(60-60)*1/300*13% = 0

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 743,03*(305-84)*1/130*13% = 164,21

ДД.ММ.ГГГГ – 743,03 руб.:

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 743,03*(30-30)*0*13% = 0

ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ: 743,03*(60-60)*1/300*13% = 0

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 743,03*(275-54)*1/130*13% =164,21

ДД.ММ.ГГГГ – 743,03 руб.:

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 743,03*(30-30)*0*13% = 0

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 743,03*(60-60)*1/300*13% = 0

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 743,03*(244-23)*1/130*13% = 164,21

ДД.ММ.ГГГГ – 743,03 руб.:

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 743,03*(30-30)*0*13% = 0

с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ: 743,03*(60-52)*1/300*13% = 2,58

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 743,03*213*1/130*13% = 158,27

ДД.ММ.ГГГГ – 743,03 руб.:

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 743,03*(30-30)*0*13% = 0

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 743,03*(60-22)*1/300*13% = 12,24

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 743,03*214*1/130*13% = 159,01

ДД.ММ.ГГГГ – 743,03 руб.:

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 743,03*30*0*13% = 0

с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ: 743,03*60*1/300*13% = 19,32

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 743,03*150*1/130*13% = 111,46

ДД.ММ.ГГГГ года – 743,03 руб.:

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 743,03*30*0*13% = 0

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 743,03*60*1/300*13% = 19,32

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 743,03*122*1/130*13% = 90,65

ДД.ММ.ГГГГ – 743,03 руб.:

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 743,03*30*0*13% = 0

ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ: 743,03*60*1/300*13% = 19,32

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 743,03*91*1/130*13% = 67,62

ДД.ММ.ГГГГ – 743,03 руб.:

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 743,03*30*0*13% = 0

с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ: 743,03*60*1/300*13% = 19,32

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 743,03*52*1/130*13% = 38,64

ДД.ММ.ГГГГ – 743,03 руб.:

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 743,03*30*0*13% = 0

ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ: 743,03*60*1/300*13% = 19,32

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 743,03*30*1/130*13% = 22,29

ДД.ММ.ГГГГ – 743,03 руб.:

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 743,03*30*0*13% = 0

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 743,03*59*1/300*13% = 19

ДД.ММ.ГГГГ – 743,03 руб.:

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 743,03*30*0*13% = 0

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 743,03*31*1/300*13% = 9,98

ДД.ММ.ГГГГ – 743,03 руб.:

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 743,03*28*0*13% = 0

Итого: 11 155 руб. 53 коп.

С учетом срока исковой давности, пеня за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в сумме 11 155 руб. 53 коп. подлежит взысканию в следующем порядке: с ответчиков ФИО2 и ФИО5 в солидарном порядке за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 007 руб. 07 коп. (8,05 + 502,29 + 502,29 + 502,29 + 502,29 + 502,29 + 502,29 + 502,29 + 502,29 + 2,90 + 495,6 + 12,56 + 473,31 + 19,32 + 451,02 + 19,32 + 427,99 + 19,32 + 404,95 + 19,32 + 384,15 + 19,32 + 360,37 + 19,32 + 338,82 + 19,32+ 315,79 + 19,32 + 292,75 + 19,32 + 270,46 + 19,32 + 245,94 + 19,32 + 225,14 + 66,43 (за октябрь 2021 года, исходя из следующего расчета: (743,03: 30*9=222,91); 222,91*60 дней * 1/300 * 13% = 5,8; 222,91 * 272дня * 1/130 * 13%= 60,63), за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ответчиков ФИО2, ФИО5, ФИО7 в солидарном порядке в размере 2 148 руб.46 коп. (11 155 руб. 53 коп. – 9007,07 коп.)

В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно разъяснениям, данным в пунктах 65 и 75 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств», при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3,4 статьи 1 гражданского кодекса РФ).

Учитывая материальное положение ответчиков, период просрочки, размер неисполненного обязательства, суд считает возможным снизить размер взыскиваемой с ответчиков неустойки (пени): солидарно ФИО2 и ФИО5 до 3000 рублей; солидарно с ответчиков ФИО2, ФИО5, ФИО7 до 1900 рублей.

Подпунктом 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса РФ закреплено, что от уплаты государственной пошлины освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции в качестве истцов или ответчиков.

В силу части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Судом были удовлетворены требования на общую сумму 40 876 руб. 65 коп., размер госпошлины от указанной суммы составляет 1426 руб. 30 коп. (по ФИО2 и ФИО5 – 866 руб.51 коп.; по ФИО2, ФИО5, ФИО8 – 559 руб.79 коп.)

Учитывая изложенное, с ответчиков ФИО2, ФИО5, ФИО7 подлежит взысканию госпошлина в доход местного бюджета, пропорционально удовлетворенным требованиям: с ФИО2 в размере 619 руб. 86 коп. (866,51:2 + 559,79:3), с ФИО5 в размере 619 руб. 86 коп., с ФИО7 в размере 186 руб. 58 коп. (559,79:3).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Управления земельными и имущественными отношениями Администрации Саткинского муниципального района удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2 (паспорт серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>), ФИО5 (паспорт серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>) в пользу Управления земельными и имущественными отношениями Администрации Саткинского муниципального района задолженность за найм жилого помещения по адресу: 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 826 (пятнадцать тысяч восемьсот двадцать шесть) руб. 50 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 000 (три тысячи) руб. 00 коп.

Взыскать солидарно с ФИО2 (паспорт серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>), ФИО5 (паспорт серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>), ФИО7 (паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>) в пользу Управления земельными и имущественными отношениями Администрации Саткинского муниципального района задолженность за найм жилого помещения по адресу: 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 894 (тринадцать тысяч восемьсот девяносто четыре) руб. 62 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1900 (одна тысяча девятьсот) руб. 00 коп.

Взыскать с ФИО2, ФИО5 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 619 (шестьсот девятнадцать) руб. 86 коп. с каждого.

Взыскать с ФИО7 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 186 (сто восемьдесят шесть) руб. 58 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись Ю.В. Барчукова 

Мотивированное решение составлено 31 октября 2023 года.

Копия верна.

Судья: Ю.В. Барчукова 

Секретарь Н.Д. Ермолаева