К делу №2-2323/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июня 2021 годаг.Шахты, Ростовской области

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи Сухова О.А., при секретаре Ефимовой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации г.Шахты, ФИО4, ФИО5 о признании жилых домов наследственным имуществом и признании права собственности на жилые дома, 

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требования ФИО3 сослалась на следующие обстоятельства:по данным МУП г.Шахты «БТИ» домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, числится за ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от 20.05.1987, удостоверенного 3 ШГНК.

23.07.2012 ФИО13 умерла. После ее смерти открылось наследство в виде 2-х жилых домов, расположенных по адресу: 

<

адрес> характеризующихся следующим образом: жилой дом каркасный, обшитый сайдингом литер «А», погреб каменный литер «п/А», веранда деревянная литер «а», шейка погреба каменная литер «а2», ступени литер «а1», общей площадью 33,3 кв.м., жилой площадью 24,0 кв.м., кадастровый номер №, жилой дом кирпичный литер «К», пристройка кирпичная литер «К1», веранда кирпичная литер «к», крыльцо литер «к1», веранда деревянная литер «к2», ступени литер «к3», общей площадью 66,4 кв.м., жилой площадью 49,4 кв.м., кадастровый номер № расположенные на земельном участке с кадастровым номером № площадью 1534 кв.м. 

Истец является единственным наследником ФИО2 по завещанию, она в шестимесячный срок после смерти ФИО2 обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, однако в связи с тем, что правоустанавливающий документ был оформлен с ошибкой, нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию. В свидетельстве о наследстве указана общая площадь дома 73,4 кв.м., фактически это сумма жилых площадей двух домов (литер А – 24,0 кв.м., литер К - 49,4 кв.м.). Согласно справке МУП г.Шахты БТИ на момент первичной инвентаризации на участке расположены два жилых дома, причем площади этих домов не изменялись до настоящего времени. Ошибка была допущена и в похозяйственной книге (архивная выписка от 03.09.2020 №40.2.1-1-27/399). В 1986 году общая площадь 72 кв.м., что меньше жилой площади, которая составляет 73,4 кв.м., а в 1987 году эти площади меняют местами, причем не указано, что на земельном участке расположены два жилых дома.

На основании изложенного, истец просит суд признать за ФИО3 право собственности на жилой дом литер «А,п/А,а,а1,а2», общей площадью 33,3 кв.м., жилой площадью 24,0 кв.м., кадастровый номер № и на жилой дом литер «К,К1,к,к1,к2,к3», общей площадью 66,4 кв.м., жилой площадью 49,4 кв.м., кадастровый номер №, расположенныепо адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием представителя ФИО6, исковые требования поддержала.

Представитель истца - ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, также просила суд признать жилой дом литер «А,п/А,а,а1,а2», общей площадью 33,3 кв.м., жилой площадью 24,0 кв.м., кадастровый номер № и жилой дом литер «К,К1,к,к1,к2,к3», общей площадью 66,4 кв.м., жилой площадью 49,4 кв.м., кадастровый номер №, расположенныепо адресу: 

<

адрес>, наследственным имуществом после смерти ФИО2

Представитель Администрации г.Шахты в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями ФИО3 согласен. На момент смерти его матери ФИО2 он являлся пенсионером, от своей доли наследства отказался в пользу ФИО3

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями ФИО3 согласен. На момент смерти его матери ФИО8 он не являлся пенсионером (инвалидом), также он не был зарегистрирован с ней по одному адресу, на долю наследства не претендует.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из статьи 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.

В соответствии с требованиями ст.218 ГК РФ основаниями приобретения права собственности является переход права собственности в случае смерти гражданина на принадлежащее ему имущество по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

По данным МУП г.Шахты «БТИ» от 19.03.2021, домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес> (ранее 

<

адрес> числится за ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от 20.05.1987, удостоверенного 3 ШГНК.

Установлено, что в свидетельстве о праве на наследство по закону № от 20.05.1987, удостоверенном 3 ШГНК, выданном на имя ФИО2 указано, что наследственное имущество состоит из целого жилого дома, кирпичного полезной площадью 73,4 кв.м., жилой площадью 72,0 кв.м., кухни кирпичной, подвала каменного, кухни кирпичной, находящегося в 

<

адрес>, расположенного на земельном участке размером 1554 кв.м., принадлежащего ФИО7 на основании записи в похозяйственной книге Сидорово-Кадамовского с/с №5 лицевой счет № и справки Сидорово-Кадамовского с/с от 19.05.1987.

Однако, по данным МУП г.Шахты «БТИ» от 19.03.2021 на момент первичной инвентаризации от 04.05.1981, на участке по адресу: 

<

адрес> расположено два жилых дома литер «К» общей площадью 66,40 кв.м., жилой площадью 49,40 кв.м., 1970 года постройки и литер «А» общей площадью 33,30 кв.м., жилой площадью 24,0 кв.м., 1938 года постройки. В ЕГРН на кадастровом учете по адресу: 

<

адрес> стоит жилой дом общей площадью 66,4 кв.м., кадастровый номер № и жилой дом общей площадью 33,3 кв.м., кадастровый номер №.

Судом установлено, что 23.07.2012 ФИО15 умерла (свидетельство о смерти III-АН № от 25.07.2012).

В соответствии с ч.1 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

Завещание - личное распоряжение гражданина на случай его смерти о переходе его передаваемых по наследству имущественных и личных неимущественных прав к назначенным им наследникам, сделанное в пределах, допускаемых законом, и облеченное в установленную законом форму.

Как установлено судом, завещанием от 04.07.2012, удостоверенным и зарегистрированным нотариусом г.Шахты ФИО9 в реестре за №, ФИО2 сделала следующее распоряжение: из принадлежащего ей имущества дом с постройками и земельным участком по адресу: 

<

адрес>, завещала ФИО3

Согласно п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

При этом в соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно сведениям нотариуса Шахтинского нотариального округа Ростовской области ФИО9 от 11.05.2021, в указанной нотариальной конторе заведено наследственное дело № к имуществу умершей 23.07.2012 ФИО2 С заявлением о принятии наследства по завещанию, удостоверенному 04.07.2012 нотариусом г.Шахты ФИО9 по реестру № обратилась ФИО1, проживавшая на момент подачи заявления по адресу: 

<

адрес>, согласно ее заявлению от ДД.ММ.ГГГГ. Указанное завещание не отменялось и не изменялось. В наследственном деле имеются сведения о наследниках по закону - сыновьях наследодателя ФИО4 и ФИО5, никаких заявлений от их имени не поступало. Сведений о наличии инвалидности указанных лиц на момент смерти наследодателя и их праве на обязательную долю наследства не имеется. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

Согласно п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в т.ч. имущественные права и обязанности.

Поскольку представленными в материалы дела документами подтверждается наличие двух жилых домов по адресу: 

<

адрес>, суд полагает признать жилой дом литер «А,п/А,а,а1,а2», общей площадью 33,3 кв.м., жилой площадью 24,0 кв.м., кадастровый номер № и жилой дом литер «К,К1,к,к1,к2,к3», общей площадью 66,4 кв.м., жилой площадью 49,4 кв.м., кадастровый номер №, расположенныепо адресу: 

<

адрес>, наследственным имуществом после смерти 23.07.2012 ФИО2

Согласно п.9 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций, в том числе и факт принятия наследства.

Поскольку ФИО3 является наследником по завещанию от 04.07.2012 после смерти 23.07.2012 ФИО2 и приняла указанное наследство в установленном законом порядке; право собственности ФИО3, как наследника по завещанию, возникло в силу открытия наследства со дня его открытия, наследники первой очереди по закону после смерти ФИО2 на спорное имущество не претендуют, суд полагает установленным факт принятия наследства ФИО3 после смерти 23.07.2012 ФИО2 и в соответствии со ст. 218 ГК РФ признать за истцом ФИО3 право собственности на спорные жилые дома.

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59,60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности. 

Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 264 ГПК РФ, ст. ст. 218, 1154 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать жилой дом литер «А,п/А,а,а1,а2», общей площадью 33,3 кв.м., жилой площадью 24,0 кв.м., кадастровый номер № и жилой дом литер «К,К1,к,к1,к2,к3», общей площадью 66,4 кв.м., жилой площадью 49,4 кв.м., кадастровый номер № расположенные по адресу: 

<

адрес>, наследственным имуществом после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2.

Признать за ФИО3, 

<

данные изъяты>, право собственности на жилой дом литер «А,п/А,а,а1,а2», общей площадью 33,3 кв.м., жилой площадью 24,0 кв.м., кадастровый номер № и на жилой дом литер «К,К1,к,к1,к2,к3», общей площадью 66,4 кв.м., жилой площадью 49,4 кв.м., кадастровый номер №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти 23.07.2012 ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца, начиная с 29.06.2021.

Судья: