Дело № 2-166/2017 

РЕШЕНИЕ

именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 марта 2017 года г. Бахчисарай

Бахчисарайский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Скисова А.Е., 

при секретаре судебного заседания Зиядиновой Э.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Бахчисарайского района Республики Крым, Администрации Зеленовского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым о признании права собственности на жилой дом, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Бахчисарайский районный суд с исковым заявлением к Администрации Бахчисарайского района Республики Крым, Администрации Зеленовского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти сына – ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Требования мотивированы тем, что после смерти сына – ФИО2 осталось наследственное имущество в виде жилого дома с надворными постройками, находящееся по адресу: 

<

адрес>, который перешел во владение ФИО2 после смерти его отца ФИО3 Истец является его матерью, которая в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство после смерти сына - ФИО2 Нотариусом истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве собственности на жилой дома, в виду отсутствия у умершего ФИО2, надлежаще оформленных и зарегистрированных прав на указанный жилой дом и сведений о составе наследственного имущества. При жизни ФИО2 подал заявление на принятие наследства и фактически его принял после смерти своего отца и мужа истца ФИО3 ФИО2 был зарегистрирован, проживал и вел совместное хозяйство с умершим. Истец от принятия наследства отказалась в пользу единственного сына ФИО2 Других наследников у ФИО3 не было. В связи с чем, ФИО1 вынуждена обратиться за защитой своих прав в судебном порядке.

В судебном заседании представитель ФИО1 – ФИО4 заявленные требования поддержала в полном объеме и просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Бахчисарайского района Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, глава Администрации направил в суд заявление с ходатайством о рассмотрении дело в отсутствие представителя Администрации. 

Представитель ответчика Администрации Зеленовского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомлял, возражений, по сути, спора не предоставил.

Выслушав представителя истца, рассмотрев материалы дела, изучив представленные доказательства, суд установил следующее.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно свидетельства о смерти серии 1-АП №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Зеленовским сельским советом 

<

адрес> Автономной Республики Крым, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 (л.д.14).

Согласно свидетельства о заключении брака серии II-АП №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Зеленовским сельским советом 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован брак между ФИО3 и ФИО5, супруге присвоена фамилия ФИО6 (л.д.16).

Согласно свидетельства о рождении серии II-АП №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Зеленовским сельским советом 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО2, родителями которого указаны ФИО3, ФИО1 (л.д.13).

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был приобретен жилой дом, находящийся в 

<

адрес> (л.д.18).

В соответствии с постановлением Администрации Зеленовского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, спорному домовладению присвоен почтовый адрес: 

<

адрес> (л.д.46).

В соответствии с данными похозяйственных книг, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ года указан главой семьи в домовладении по адресу: 

<

адрес>, совместно с ним были зарегистрированы ФИО1 и ФИО2 

Согласно наследственного дела № на имущество умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, с заявлением о принятии наследства в Бахчисарайскую государственную нотариальную контору обратился ФИО2, ФИО1 обратилась с заявлением об отказе от принадлежащего ей по закону наследственного имущества в пользу своего сына ФИО2 (л.д.67-71).

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.ст.1141, 1142 ГК РФ).

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, установлено, что ФИО2 фактически принял наследство, после смерти ФИО3, который являлся собственником спорного дома на основании договора купли-продажи, совместно проживая с наследодателем и путем подачи заявления в нотариальную контору о принятии наследства.

Согласно наследственного дела № заведенного после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства к нотариусу 

<

адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО7 обратилась ФИО1 (л.д.60-65). 

Согласно сообщения филиала государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крым БТИ» в 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, по 

<

адрес>, в 

<

адрес>, инвентаризация не проводилась (л.д.64).

Согласно справки Администрации Зеленовского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ на день смерти проживал и был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> (л.д.65).

Согласно сообщения филиала государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крым БТИ» в 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на объект недвижимого имущества - жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. не зарегистрировано (л.д.72).

Согласно сообщения Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, сведения о зарегистрированном праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют (л.д.74). 

Согласно разъяснениям нотариуса 

<

адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО7 № от ДД.ММ.ГГГГ, выдача свидетельства о праве на наследство по закону, после смерти ФИО2 возможна только после предоставления правоустанавливающего документа, подтверждающего право собственности наследодателя на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.62).

Согласно п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). 

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно п. 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» установлено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ (с последующими изменениями и дополнениями) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Суд отмечает, что по смыслу ст. 4 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и ст.131 Гражданского Кодекса РФ государственная регистрация прав на недвижимое имущество хотя и является обязательной, но в то же время носит производный характер от оснований приобретения прав, поскольку государственная регистрация прав осуществляется на основании правоустанавливающих документов.

С учетом изложенного, суд признает обоснованными исковые требования ФИО1 о признании права собственности на жилой дом по 

<

адрес>, в 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56,195-196,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Бахчисарайский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято - 06.03.2017 года.

Судья: А.Е. Скисов