Дело № 2-401/2023

УИД 91RS0020-01-2023-000419-81

Категория 2.129

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2023 года Советский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Шевченко В.В.,

при секретаре - Умеровой А.Н.,

с участием: истца - ФИО1,

представителя истца - ФИО8,

представителя ответчика - адвоката ФИО12,

представителя ответчика - адвоката ФИО13,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в пгт. Советский Советского района Республики Крым гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5, ФИО6 о признании лицом, утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ОМВД России по 

<

адрес> Республики Крым, 

у с т а н о в и л:

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам о признании лицом, утратившим право пользования жилым помещением. Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора дарения жилого дома и земельного участка истец является собственником домовладения № по 

<

адрес> в пгт.

<

адрес> Республики Крым. До момента приобретения истцом права собственности на дом в указанном доме были зарегистрированы ответчики, которые являлись членами семьи брата истца (супруга и дочь). С 1996 года ответчики не проживают в указанном домовладении, брак между братом истца и ФИО3 расторгнут в 2004 году. С регистрационного учета ответчики не сняты до настоящего времени, в связи с чем истец просит признать их утратившими право пользования жилым помещением, поскольку регистрация ответчиков в указанном домовладении ограничивает права истца по распоряжению своим имуществом.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель истца ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась.

Определением Советского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ в порядке ст.50 ГПК РФ ответчику ФИО3 назначен адвокат в качестве её представителя.

Представитель ответчика адвокат ФИО12 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась.

Определением Советского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ в порядке ст.50 ГПК РФ ответчику ФИО4 назначен адвокат в качестве его представителя.

Представитель ответчика адвокат ФИО9 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора – ОМВД России по 

<

адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, также просил принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Суд, учитывая положения ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав истца, представителя истца, представителей ответчиков, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ отделом регистрации актов гражданского состояния 

<

адрес> управления юстиции АР Крым брак между ФИО10 и ФИО3 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.8).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2023-157221570, правообладателем жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> общей площадью 81,1 кв.м., кадастровый №, является ФИО2 (л.д.52-56).

Согласно информации отдела по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО4 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес> (л.д.57).

Согласно акту обследования материально-бытовых условий семьи, истец ФИО2 проживает по адресу: 

<

адрес> совместно с сыном ФИО11 ФИО3 и ФИО4 по указанному адресу не проживают с 1996 года (л.д.12-13).

Согласно статье 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ч.ч.1 и 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Прекращение или изменение правоотношения является одним из способов защиты гражданских прав, предусмотренных статьей 12 ГК РФ.

В соответствии с п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По правилам статьи 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 1 статьи 1, пункта 1 статьи 11, статьи 12 ГК РФ, статьи 3 ГК РФ предъявление любого требования должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица, установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права, а также установление факта нарушения прав истца ответчиком.

В связи с изложенным, предъявляя требования о прекращении права пользования жилым помещением ФИО3 и ФИО4, истец действовала в рамках установленных законом способов защиты своего нарушенного права.

В пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных в защитой права собственности и других вещных прав», разъясняется, что в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Как установлено в судебном заседании, ответчики ФИО3 и ФИО4 зарегистрированы в спорном жилом доме, но фактически там не проживают, членами семьи истца они не являются, коммунальные платежи не оплачивают, жилым домом не пользуются. Таким образом, ответчики не используют спорное жилое помещение для удовлетворения потребностей в жилье: право пользования, право проживания, в связи с чем требования истца о прекращении права пользования ответчиками принадлежащим ей жилым домом, подлежат удовлетворению, поскольку они основаны на положениях материального Закона и подтверждены установленными обстоятельствами дела.

Учитывая изложенное, то обстоятельство, что факт прекращения ФИО3 и ФИО4 права пользования спорным жилым домом подтверждается совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Полный текст решения суда изготовлен ДД.ММ.ГГГГ. На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 5, 10-12, 194-199, 320-321 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании лицом, утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Указанное решение суда является основанием для снятия ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Верховной Суд Республики Крым в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики Крым.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Судья: В.В.Шевченко