Дело № 2-2104/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 сентября 2017 года г.Тверь

Заволжский районный суд г.Твери в составе председательствующего судьи Богдановой М.В., при секретаре Никитиной Н.В., 

с участием истца ФИО1, 

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившем право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – комнатой № по адресу: 

<

адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу. 

Свои требования мотивировала тем, что она является собственником комнаты № по адресу: 

<

адрес>. Она вместе с несовершеннолетней дочерью ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированы и постоянно проживают в указанной комнате. Спорная комната была ей предоставлена по договору социального найма в ДД.ММ.ГГГГ, а ДД.ММ.ГГГГ была передана ей в собственность в порядке приватизации. При рассмотрении гражданского дела № 2-138/2016 года по иску ФИО2 о признании права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, ей стало известно, что ответчик ФИО2 зарегистрирован по месту постоянного жительства в принадлежащей ей комнате. При этом, из материалов гражданского дела № 2-138/2016, в том числе из показаний свидетелей, письменных доказательств и личных объяснений ФИО2, следует, что ответчик никогда не проживал по указанному адресу, а его регистрация носила фиктивный характер, а фактически он проживал в другом месте. Вместе с тем, ни на момент вселения в комнату, ни в период проживания в комнате на условиях социального найма, ни в период сбора документов и приватизации комнаты, ни в последующие годы она ничего не знала о данном лице и не видела его. Сведения о ФИО2 на момент вселения в картотеке паспортного стола отсутствовали и отсутствуют по настоящее время. ФИО2 не проживает в принадлежащей ей комнате и не проживал на момент вселения в комнату и ни разу не пытался вселиться в комнату. За весь период ответчик ни разу не оплачивал за жилое помещение и коммунальные расходы и не участвовал в поддержании комнаты в надлежащем состоянии (содержание, ремонт). 

Определением суда от 25 июля 2017 года, к участию в деле в качестве законного представителя несовершеннолетней ФИО привлечена ФИО1 

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила суду, что обратить в суд она решила после того, как ответчик оставил ей записку с просьбой встретиться и поговорить. В ходе телефонного разговора ФИО2 предложил ей заплатить ему 200000 рублей за то, что он в добровольном порядке снимется с регистрационного учета из её жилого помещения. В противном случае сказал, что обратится в суд с исковым заявлением о вселении, а также сказал, что он консультировался с юристом и его дело может быть решено в его пользу. Первый раз в жизни она увидела ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ во время судебного разбирательства по его исковому заявлению о признании права пользования жилым помещением. В спорной комнате она проживает с ДД.ММ.ГГГГ, но ФИО2 в комнате никогда не видела. Против вынесения заочного решения не возражала. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. В соответствии со ст. 113 ГПК РФ в его адрес по месту регистрации, известному суду на момент рассмотрения дела, судом были направлены заказными письмами с уведомлением о вручении судебные извещения, которые вернулись в адрес суда с пометкой почтового отделения за истечением срока хранения. 

Таким образом, извещение ответчика произведено судом в соответствии с правилами ст. ст. 113-116 ГПК РФ. 

В силу разъяснений Пленума ВС РФ, изложенных в Постановлении от 23 июня 2015 года № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Дополнительно ФИО2 был извещен по телефону и смс сообщением. Ранее в ходе телефонного разговора, ответчик просил извещать его по телефону, и отказался сообщить суду адрес фактического проживания.

При таких обстоятельствах в соответствии со ст.233 ГПК РФ, с учетом мнения истца, судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, УМВД России по г. Твери в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщил. 

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, представленные сторонами, а также материалы гражданского дела № 2-138/2016 по исковому заявлению ФИО2 к Администрации города Твери, Администрации Заволжского района в городе Твери и Муниципальному казенному учреждению города Твери «Управление муниципальным жилищным фондом» о признании права пользования жилым помещением и понуждении заключить договор социального найма и по встречному иску Администрации города Твери к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. 209 ч. 1 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.В судебном заседании установлено, что спорная комната, расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и договором передачи № жилого помещения в собственность граждан. 

В указанной комнате № по 

<

адрес> зарегистрированы по месту жительства истец ФИО1 и ее несовершеннолетняя дочь ФИО., ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги и справкой с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ. 

Решением Заволжского районного суда города Твери от ДД.ММ.ГГГГ года по гражданскому делу № 2-138/2016 года установлено, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ после возвращения со службы в армии был зарегистрирован по месту постоянного жительства по адресу: 

<

адрес>. Указанные обстоятельства также подтверждается копией поквартирной карточки по адресу: 

<

адрес> (гражданское дело № 2-138/2016, т. 1, л.д. 191) и выпиской из домовой книги (гражданское дело № 2-138/2016, Т. 1, л.д. 194). 

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно сообщению Отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Тверской области ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту постоянного жительства по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании установлено, что в после присвоения новой нумерации жилым помещениям в жилом доме по адресу: 

<

адрес> во исполнение Постановления Главы г. Твери № от ДД.ММ.ГГГГ, комнате № присвоен №, что подтверждается копией акта и не оспаривается сторонами.

Как установлено в судебном заседании, в спорной комнате ответчик ФИО2 не проживал и не вносил плату за наем жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги, что подтверждается его объяснениями, данными в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ при рассмотрении гражданского дела № 2-138/2016 и оглашенными в судебном заседании, а также объяснениями истца.

Спорная комната была предоставлена истцу ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ, с указанного времени она проживает в указанной комнате и зарегистрирована в ней по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ. Как следует из объяснений истца, на момент предоставления ей спорной комнаты, ФИО2 в комнате не проживал, впервые, о том, что он зарегистрирован в указанной комнате, ей стало известно в ДД.ММ.ГГГГ. 

Отсутствие ФИО2 в спорной комнате носит добровольный и постоянный характер, ввиду его длительного не проживания в спорной комнате более 10 лет, фактического проживания и осуществления трудовой деятельности в ином субъекте Российской Федерации. ФИО2 в спорной комнате никогда не проживал, не исполнял обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, его регистрация в спорной комнате носила формальный характер. 

Как установлено в судебном заседании, между истцом и ответчиком отсутствует соглашение о пользовании жилым помещением, собственник жилого помещения ФИО1 возражает против сохранения за ФИО2 регистрации по месту постоянного жительства в принадлежащей ей комнате, настаивает на прекращении его права пользования спорной комнатой, не намерена заключать какого-либо соглашения о его проживании в квартире, ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника комнаты ФИО1

Оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что поскольку ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашение о предоставлении либо сохранении права пользования жилым помещением между сторонами не достигнуто, в спорном жилом помещении ответчик фактически не проживает, обязанности по оплате за жилое помещение не исполняет, сохраняя лишь регистрацию в нем, то имеются основания для признания ФИО2 утратившим право пользования комнатой №(ранее №) 

<

адрес> в г.Твери. 

Регистрационный учет ответчика в спорном жилом помещении в силу его административного характера не порождает у него прав на это жилое помещение. 

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права ФИО1, как собственника комнаты.

Принимая во внимание установленные судом обстоятельства и вышеприведенные положения закона, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования комнатой №.

В соответствии с подпунктом «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> (предыдущий номер комнаты №).

Указанное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту постоянного жительства по адресу: 

<

адрес> (предыдущий номер комнаты №).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Тверской областной суд путем подачи жалобы через Заволжский районный суд г. Твери в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 26 сентября 2017 года. 

Председательствующий М.В. Богданова