Дело № 2-2-112/2025

УИД 73RS0012-02-2025-000151-92

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июня 2025 года г. Димитровград

Ульяновская область

Мелекесский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Гуляева С.А.,

при секретаре Кочетковой Н.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Новомалыклинского района Ульяновской области, действующего в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц, к администрации муниципального образования «Новомалыклинский район» Ульяновской области о признании здания многоквартирным домом и возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Новомалыклинского района Ульяновской области обратился в суд с указанным иском, впоследствии с уточненным к администрации муниципального образования «Новомалыклинский район» Ульяновской области, в обоснование указав, что прокуратурой Новомалыклинского района Ульяновской области в рамках рассмотрения коллективного обращения жителей (собственников) многоквартирного дома №*, расположенного по ***, установлены основания для прокурорского вмешательства.

В соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, объект недвижимого имущества с кадастровым №* поставлен на кадастровый учет **.**.**** как «производственный корпус №*», назначение - нежилое, количество этажей – 2, год постройки – 1932. 

Указанный объект недвижимости включает в себя помещения с кадастровыми номерами: №*.

Согласно сведениям, содержащимися в ЕГРН на указанные помещения установлено, что: 

- помещение с кадастровым №* – является жилой квартирой, площадью 49,5 кв. м., имеет адрес: *** с 2019 года находится в собственности ФИО1, **.**.**** г.р.;

- помещение с кадастровым №* – является жилой квартирой, площадью 45,9 кв. м., имеет адрес: *** с 2015 года находится в собственности ФИО2, **.**.**** г.р.;

- помещение с кадастровым №* – является жилой квартирой, площадью 45,2 кв. м., имеет адрес: *** с 2021 года находится в собственности ФИО3, **.**.**** г.р.;

- помещение с кадастровым №* – является жилой квартирой, площадью 51,3 кв. м., имеет адрес: *** с 2023 года находится в долевой собственности ФИО4, **.**.**** г.р.; ФИО5, **.**.**** г.р.; ФИО4, **.**.**** г.р.;

- помещение с кадастровым №* – является жилой квартирой, площадью 58,2 кв. м., имеет адрес: *** с 2015 года находится в долевой собственности ФИО6, **.**.**** г.р.; ФИО7, **.**.**** г.р.; ФИО8, **.**.**** г.р.; ФИО9, **.**.**** г.р.; ФИО10, **.**.**** г.р.;

- помещение с кадастровым №* – является жилой квартирой, площадью 44,6 кв. м., имеет адрес: *** с 2014 года находится в долевой собственности ФИО11, **.**.**** г.р.; ФИО12, **.**.**** г.р.;

- помещение с кадастровым №* – является жилой квартирой, площадью 54,4 кв. м., имеет адрес: *** с 2015 года находится в долевой собственности ФИО13, **.**.**** г.р.; ФИО14, **.**.**** г.р.; ФИО15, **.**.**** г.р.; ФИО16, **.**.**** г.р.;

- помещение с кадастровым №* – является жилой квартирой, площадью 51,4 кв. м., имеет адрес: *** с 2016 года находится в долевой собственности ФИО17, **.**.**** г.р.; ФИО18, **.**.**** г.р.; ФИО19, **.**.**** г.р.;

- помещение с кадастровым №* – является нежилым помещением, площадью 103,4 кв. м., имеет адрес: *** с 2019 года находится в собственности ФИО20, **.**.**** г.р.;

- помещение с кадастровым №* – является нежилым помещением, площадью 324,9 кв. м., имеет адрес: *** с 2022 года находится в собственности ФИО20, **.**.**** г.р.

Согласно ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения.

Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

Многоквартирным домом признается здание, состоящее из двух и более квартир, включающее в себя имущество, указанное в пунктах 1 - 3 части 1 статьи 36 настоящего Кодекса (помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий, а также не принадлежащие отдельным собственникам машино -места; крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения (за исключением сетей связи, необходимых для оказания услуг связи собственникам помещений в многоквартирном доме или нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме по договорам социального найма). 

Визуальным осмотром объекта недвижимости с кадастровым №* («производственный корпус №*») установлено, что он представляет собой двухэтажное здание с двумя входными группами («подъездами»), в каждой из которых имеются межквартирные лестничные площадки, лестницы, вспомогательные помещения (чердаки), непосредственно изолированные жилые помещения – квартиры с выходами на общие лестничные площадки. Жилые помещения (в частности, квартира №* и квартира №*) оборудованы всем необходимым для проживания, в том числе, электрическими сетями, системой водоснабжением и системой отопления, пригодны для проживания в том числе в зимнее время, в настоящее время в данных квартирах проживают семьи с несовершеннолетними детьми.

При указанных обстоятельствах, обозначенное здание, в силу положений ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации, является многоквартирным домом.

Вместе с тем, как следует из выписки ЕГРН, указанный объект недвижимости с кадастровым №* зарегистрирован в качестве производственного корпуса №*, при этом, в качестве назначения здания указано «нежилое», что, с учетом изложенного выше, не соответствует действительности.

Указанные обстоятельства ущемляют жилищные права жильцов указанного многоквартирного дома, в том числе, на управление общим имуществом многоквартирного дома (ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации) с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, решения вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Более того, в соответствии с техническим заключением АО «Имущественная Корпорация Ульяновской области» (Ульяновское БТИ) от **.**.**** №* следует, что несущие конструкции здания 1932 года постройки, расположенного в ***, находятся в аварийном состоянии, эта категория технического состояния строительных конструкций характеризуется повреждениями и деформациями, свидетельствующими об исчерпании несущей способности и опасности обрушения, здание непригодно к эксплуатации, требует капитального ремонта, превышающего экономическую целесообразность его выполнения.

С учетом выводов эксперта обозначенное здание является непригодным для проживания в связи с ухудшением физического износа в процессе долгой эксплуатации и снижением до недопустимого уровня его надежности, прочности и устойчивости строительных конструкций, проведение капитального ремонта нецелесообразно.

В то же время, по смыслу закона, в частности, в силу положений ч. 4 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации, может быть признан исключительно лишь многоквартирный дом, что также следует из Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 (далее – Положение).

В соответствии с п. 9 ч. 5 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся сведения о назначении здания (нежилое, многоквартирный дом, жилой дом, садовый дом, гараж), если объектом недвижимости является здание.

В соответствии с п.п. 7, 49 указанного Положения оценка и обследование многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляются межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях.

Орган местного самоуправления создает в установленном им порядке комиссию для оценки жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, муниципального жилищного фонда и частного жилищного фонда, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 7(1) настоящего Положения. 

К компетенции органа местного самоуправления отнесено принятие решения и издания распоряжения с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Исходя из смысла названных норм, решение органа местного самоуправления о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащем расселению, установлении срока сноса аварийного дома имеет своей целью последующее предоставление гражданам, проживающим в аварийном и подлежащем сносу доме, других благоустроенных жилых помещений, и направлено на обеспечение условий для осуществления права граждан на жилище.

**.**.**** в администрацию МО «Новомалыклинский район» Ульяновской области поступило коллективное обращение жителей (собственников) жилых помещений в многоквартирном доме №* по *** о признании указанного многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу. По результатам рассмотрения указанного заявления **.**.**** главой администрации МО «Новомалыклинский район» Ульяновской области ФИО21 отказано в рассмотрении вопроса о признании многоквартирного дома аварийным, поскольку согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН следует, что объект недвижимости с кадастровым номером №* имеет назначение «нежилое», носит наименование «производственный корпус №*», в связи с чем, не является многоквартирным домом и не может быть расселен в рамках Региональной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.

Тем самым, указанными обстоятельствами ставится под угрозу безопасность граждан, проживающих (пребывающих) в настоящее время в указанном многоквартирном доме, чем грубо ущемляются их права, предусмотренные ст. 40 Конституции Российской Федерации.

Просил суд признать здание с кадастровым №*, включающее в себя помещения с кадастровыми номерами: №*, многоквартирным домом. Возложить на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области обязанность внести соответствующие изменения в Единый государственный реестр недвижимости. Возложить на администрацию МО «Новомалыклинский район» Ульяновской области, обязанность рассмотреть вопрос о признании многоквартирного *** в ***, аварийным и подлежащим сносу в порядке, предусмотренном постановлением Правительства Российской Федерации от **.**.**** №* «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» после внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

В судебном заседании прокурор Лобачев А.С. исковые требования уточнил, просил суд признать здание с кадастровым №*, включающее в себя помещения с кадастровыми номерами: №*, многоквартирным домом, что будет являться основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области. После внесения изменений в ЕГРН возложить на администрацию МО «Новомалыклинский район» Ульяновской области, обязанность рассмотреть вопрос о признании многоквартирного дома №*, расположенного по *** аварийным и подлежащим сносу.

Представитель ответчика администрации МО «Новомалыклинский район» Ульяновской области ФИО22 в судебном заседании просил в удовлетворении исковых требований прокурора отказать, по доводам указанным в возражениях.

Третьи лица ФИО5, ФИО15, ФИО11 и ФИО20 в судебном заседании исковые требования прокурора поддержали, просили их удовлетворить, при этом ФИО5, ФИО15 и ФИО11 в судебном заседании подтвердили, что проживают в квартирах со всеми удобствами в доме №* по ***, по документам жилые помещения зарегистрированы как квартиры.

Третье лицо ФИО23 в судебном заседании на удовлетворение исковых требований не возражал, пояснил, что дом, который по документам называется производственный корпус №*, расположен на земельном участке, принадлежащим ему на праве собственности. Данный земельный участок вместе с другими земельными участками ранее принадлежал ООО «НСП». Он пытался отказаться от данного земельного участка, но он был зарегистрирован за ним на праве собственности.

Представители третьих лиц МУ Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации Новомалыклинского района Ульяновской области, администрации МО «Новочеремшанское сельское поселение» Новомалыклинского района Ульяновской области, филиала ППК «Роскадастр» по Ульяновской области в судебном заседании не участвовали, извещались надлежащим образом. От представителя филиала ППК «Роскадастр» по Ульяновской области в суд поступил отзыв, из которого следует, что в здании с кадастровым №* расположено 10 помещений, 8 из которых являются квартирами. Указывает, что многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющие самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещение общего пользования в таком доме. От представителя администрации МО «Новочеремшанское сельское поселение» Новомалыклинского района Ульяновской области поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие, возражений не заявлено.

Третьи лица ФИО1 и ФИО3 в судебном заседании не участвовали, извещались судом надлежащим образом, письменными заявлениями просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования прокурора удовлетворить.

Третьи лица ФИО2, ФИО4, ФИО6, ФИО4, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО12, ФИО13, ФИО24, ФИО16, ФИО17, ФИО18 и ФИО19 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Представитель третьего лица ФИО19 в судебном заседании не участвовала, ранее участвуя в судебном заседании исковые требования прокурора поддержала, просила их удовлетворить.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело по существу в отсутствие не явившихся участников процесса.

Согласно ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд. Указанное ограничение не распространяется на заявление прокурора, основанием для которого является обращение к нему граждан о защите нарушенных или оспариваемых социальных прав, свобод и законных интересов в сфере трудовых (служебных) отношений и иных непосредственно связанных с ними отношений, защиты семьи, материнства, отцовства и детства, социальной защиты, включая социальное обеспечение, обеспечения права на жилище в государственном и муниципальном жилищных фондах, охраны здоровья, включая медицинскую помощь, обеспечения права на благоприятную окружающую среду, образования.

Как следует из материалов дела исковое заявление подано в интересах неопределенного круга лиц, поскольку невозможно единовременно установить исчерпывающий круг граждан, проживающих (пребывающих) в указанном многоквартирном доме (в том числе на основании фактического предоставления жилья для проживания собственниками жилых помещений) в настоящее время, а также могущих приобрести право на проживание в жилых помещениях в указанном многоквартирном доме в будущем.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Согласно ч. 6 ст. 15 ЖК РФ многоквартирным домом признается здание, состоящее из двух и более квартир, включающее в себя имущество, указанное в пунктах 1 - 3 части 1 статьи 36 настоящего Кодекса. Многоквартирный дом может также включать в себя принадлежащие отдельным собственникам нежилые помещения и (или) машино-места, являющиеся неотъемлемой конструктивной частью такого многоквартирного дома.

Как следует из пп. 1-3 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий, а также не принадлежащие отдельным собственникам машино-места; крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения (за исключением сетей связи, необходимых для оказания услуг связи собственникам помещений в многоквартирном доме или нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме по договорам социального найма).

Как следует из материалов дела по *** расположено здание, которое согласно записи в ЕГРН поставлено на учет как «производственный корпус №*». В данном здание расположены 10 помещений, из которых 8 жилые квартиры и 2 нежилых помещения, имеющих отдельные кадастровые номера (т. 1, л.д. 129).

Согласно выписок из ЕГРН в вышеуказанном здании расположены восемь квартир имеющих жилое назначение и два нежилых помещения, которые находятся в собственности граждан (т. 1, л.д. 130-209).

Аналогичные сведения представлены филиалом ППК «Роскадастр» по Ульяновской области (т. 2, л.д. 27-28).

Из акта Агентства государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области от **.**.**** следует, что здание по *** обладает признаками многоквартирного дома (т.2, л.д. 41).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что здание, расположенного по адресу: *** является жилым домом, имеющим 8 жилых квартир и 2 нежилых помещения, обеспечено коммунальными услугами в виде газоснабжения и холодного водоснабжения, имеет конструктивные элементы и инженерное оборудование обслуживающее более одного жилого помещения (кровлю, лестничные марши и иное), следовательно, имеются все основания для признания его многоквартирным домом.

Тот факт, что земельный участок под зданием, находится в собственности иного лица ФИО23 не препятствует признанию здания многоквартирным домом, поскольку ФИО23 на удовлетворение иска не возражает.

В соответствии с п. 9 ч. 5 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся сведения о назначении здания (нежилое, многоквартирный дом, жилой дом, садовый дом, гараж), если объектом недвижимости является здание.

Настоящее решение суда будет являться основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРН.

В судебном заседании также установлено, что **.**.**** в администрацию МО «Новомалыклинский район» Ульяновской области поступало коллективное обращение жителей (собственников) жилых помещений в *** о признании указанного многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу. По результатам рассмотрения указанного заявления **.**.**** в рассмотрении вопроса о признании многоквартирного дома аварийным отказано, поскольку согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН следует, что объект недвижимости с кадастровым номером 73:10:020111:153 имеет назначение «нежилое», носит наименование «производственный корпус №*», в связи с чем, не является многоквартирным домом и не может быть расселен в рамках Региональной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.

Согласно ч. 4 ст. 15 ЖК РФ жилое помещение может быть признано непригодным для проживания, многоквартирный дом может быть признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. В многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, все жилые помещения являются непригодными для проживания.

Как следует из технического заключения АО «Имущественная Корпорация Ульяновской области» (Ульяновское БТИ) №* от **.**.**** несущие конструкции здания 1932 года постройки, расположенного в ***, находятся в аварийном состоянии, эта категория технического состояния строительных конструкций характеризуется повреждениями и деформациями, свидетельствующими об исчерпании несущей способности и опасности обрушения, здание непригодно к эксплуатации, требует капитального ремонта, превышающего экономическую целесообразность его выполнения (т.1, л.д. 20-39).

В соответствии с п.п. 7 и 49 Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 (ред. от 19.10.2024) «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» оценка и обследование многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляются межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях.

Орган местного самоуправления создает в установленном им порядке комиссию для оценки жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, муниципального жилищного фонда и частного жилищного фонда, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 7(1) настоящего Положения. 

К компетенции органа местного самоуправления отнесено принятие решения и издания распоряжения с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Исходя из смысла названных норм, решение органа местного самоуправления о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащем расселению, установлении срока сноса аварийного дома имеет своей целью последующее предоставление гражданам, проживающим в аварийном и подлежащем сносу доме, других благоустроенных жилых помещений, и направлено на обеспечение условий для осуществления права граждан на жилище.

Поскольку настоящим решением вышеуказанное здание признается многоквартирным домом, на администрацию муниципального образования «Новомалыклинский район» Ульяновской области следует возложить обязанность рассмотреть вопрос о признании многоквартирного дома, расположенного по *** аварийным и подлежащим сносу, после внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Таким образом, суд считает необходимым уточненные исковые требования прокурора удовлетворить и признать здание с кадастровыми №*, включающие в себя помещения с кадастровыми номерами №*, расположенное по *** многоквартирным домом, возложив на администрацию МО «Новомалыклинский район» обязанность, после внесения соответствующих изменений в ЕГРН, рассмотреть вопрос о признании вышеуказанного многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.

Настоящее решение после вступления в законную силу будет являться основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 и 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования прокурора Новомалыклинского района Ульяновской области, действующего в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц к администрации муниципального образования «Новомалыклинский район» Ульяновской области о признании здания многоквартирным домом и возложении обязанности удовлетворить.

Признать здание с кадастровым №*, включающий в себя помещения с кадастровыми номерами №*, расположенное по *** многоквартирным домом. 

Настоящее решение после вступления в законную силу будет являться основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

Возложить на администрацию муниципального образования «Новомалыклинский район» Ульяновской области обязанность рассмотреть вопрос о признании многоквартирного дома, расположенного по ул. Зеленая, д. 1 в с. Новочеремшанск Новомалыклинского района Ульяновской области аварийным и подлежащим сносу, после внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Мелекесский районный суд Ульяновской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения - 27.06.2025.

Судья С.А. Гуляев