УИД: №

Дело № 2-3332/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 декабря 2024 года г. Н. Новгород

Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода

в составе председательствующего судьи Васениной А. Н.,

при помощнике судьи Голубевой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «ДУК «Сокольники» к ФИО1 Б-о о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «ДУК «Сокольники» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 Б-о о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени.

В обоснование исковых требований указывает, что ФИО1 Б-о (далее ответчик), является собственником жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>, что подтверждается копией отчета об объекте недвижимости. Жилое помещение имеет общую площадь 73,6 кв.м., кадастровый №, доля в праве 1/1. На регистрационном учете по данному адресу никто не зарегистрирован. ФИО1 Б-о (далее ответчик), является собственником нежилого помещения, расположенного по 

<

адрес>, пом. ПЗ, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации. Нежилое помещение имеет общую площадь 239,80 кв.м., кадастровый №, доля в праве 1/1. На основании протокола внеочередного общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ собственников помещений МКД, расположенного по 

<

адрес>, выбрана управляющая организация ООО "ДУК "СОКОЛЬНИКИ», заключен договор управления МКД. Протоколом № о проведении внеочередного общего собрания собственников в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ собственниками МКД по 

<

адрес> выбран способ формирования фонда капитального ремонта МКД-на специальном счете; Письмом НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ДУК» СОКОЛЬНИКИ» предоставлена информация о суммах взносов на капремонт, начисленных и уплаченных собственниками многоквартирного дома по 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Собственниками нежилого помещения 3, 

<

адрес> оплаты в НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области не производились. На лицевом счете ФКР образовалась задолженность в размере 31993,92 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по 

<

адрес>, задолженность в размере 104241,10 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по ПЗ. Оплата собственником взносов на капитальный ремонт на специальный счет в ООО «ДУК «СОКОЛЬНИКИ» не производится, в результате чего с общей сложности образовалась задолженность в размере 49448,92 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по 

<

адрес>, в размере 161111,98 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по ПЗ. Просроченная задолженность не погашена. С целью взыскания просроченной задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт истец ранее обращался в мировой суд судебного участка № Советского судебного района 

<

адрес> с заявлением о вынесении судебного приказа. ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенный в отношении должника ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт по 

<

адрес> по указанному заявлению ООО «ДУК «СОКОЛЬНИКИ», определением мирового судьи судебного участка № Советского судебного района г. Нижнего Новгорода Нижегородской области отменен. ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенный в отношении должника ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт по ПЗ 

<

адрес> по указанному заявлению ООО «ДУК «СОКОЛЬНИКИ», определением мирового судьи судебного участка № Советского судебного района г. Нижнего Новгорода Нижегородской области отменен. Для реализации своего права на получение юридической помощи при подготовке и участии в судебном процессе по гражданскому делу о взыскании задолженности за услуги ЖКУ и взносов на капитальный ремонт у Истца возникла необходимость воспользоваться услугами представителя, в результате чего Истцом были понесены расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 рублей, что подтверждается Договором поручения и платежным поручением. Таким образом, в связи с тем, что ответчик не исполнил свои обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт образовалась просроченная задолженность в размере 258643,28 руб., из которых: по оплате взносов за капремонт по 

<

адрес> по основному долгу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 49448,92 руб. по пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11291,91 руб.; по оплате взносов за капремонт по ПЗ по основному долгу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 161111,98 руб. по пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36790,47 руб. Просит суд: Взыскать с ФИО1Б-о в пользу ООО ДУК «СОКОЛЬНИКИ задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 258643,28 руб., из которых: задолженность по оплате взносов за капремонт по 

<

адрес> по основному долгу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 49448,92 руб. по пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11291,91 руб. и далее в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического исполнения решения суда в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ; задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11291,91 руб.; по оплате взносов за капремонт по ПЗ по основному долгу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 161111,98 руб. по пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36790,47 руб. и далее в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического исполнения решения суда в соответствии с ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ; Взыскать с ФИО1Б-о в пользу ООО ДУК «СОКОЛЬНИКИ» расходы по оплате госпошлины за подачу искового заявления в суд в размере 5786,43 руб.; Взыскать с ФИО1Б-о в пользу ООО ДУК «СОКОЛЬНИКИ» расходы Истца на оплату услуг представителя в размере 15000,00 руб.; Взыскать с ФИО1Б-о в пользу ООО ДУК «СОКОЛЬНИКИ» почтовые расходы истца.

Определением Советского районного суда города Нижнего Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ настоящее гражданское дело передано по подсудности в Приокский районный суд города Нижнего Новгорода.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался в установленном законом порядке, просил рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие, на заявленных исковых требованиях настаивал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом в установленном порядке, о причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.Предоставил заявление о применении срока исковой давности.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Согласно требований ч. 1 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии со ст. 167, 233-234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, т.к. им в нарушение указанных норм не представлено доказательств уважительных причин неявки в суд, о месте и времени рассмотрения дела извещен, об отложении рассмотрения дела не просили. Суд полагает возможным рассмотрение данного дела в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, исследовав и оценив собранные доказательства в их совокупности в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Часть 3 ст.30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п.2, п.3 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

В случае заключения товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договора управления многоквартирным домом плата за коммунальные услуги вносится лицами, указанными в пунктах 1 - 5 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

На основании решения общего собрания членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, которые отвечают перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

Судом установлено, что ФИО1 Б-о является собственником жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>, что подтверждается копией отчета об объекте недвижимости. 

Жилое помещение имеет общую площадь 73,6 кв.м., кадастровый №.

ФИО1 Б-о (далее по тексту - также ответчик), является собственником нежилого помещения, расположенного по 

<

адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации. Нежилое помещение имеет общую площадь 239,80 кв.м., кадастровый №

Как следует из материалов дела и установлено судом, что с ДД.ММ.ГГГГ ООО «ДУК « Сокольники » осуществляет управление многоквартирным домом 

<

адрес>, а также предоставляет коммунальные услуги.

По указанному адресу открыт лицевой счет №.

ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенный мировым судьей судебного участка № Советского судебного района г. Нижнего Новгорода в отношении должника (ответчика) о взыскании задолженности по оплате за содержание и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 47 185 руб. 32 коп., а также о взыскании госпошлины в размере 957 руб. 78 коп., определением мирового судьи судебного участка № Советского района г. Нижнего Новгорода отменен.

ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенный мировым судьей судебного участка № Советского судебного района 

<

адрес> в отношении должника (ответчика) о взыскании задолженности по оплате за содержание и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 186 318 руб. 57 коп., а также взыскании госпошлины в размере 2 463 руб. 18 коп. определением мирового судьи судебного участка № Советского района г. Нижнего Новгорода отменен.

Истец указывает, что на лицевом счете ФКР образовалась задолженность в размере:

31 993 руб. 92 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за кв. №;

104 241 руб. 10 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ПЗ

Оплата собственником взносов на капитальный ремонт на специальный счет в ООО «ДУК «СОКОЛЬНИКИ» не производится, в результате чего с общей сложности образовалась задолженность в размере:

49 448,92 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по кв. №

161 111 руб. 98 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по ПЗ. 

Просроченная задолженность не погашена, как указывает истец. Ответчиком факт неуплаты задолженности не опровергается, ответчиком заявлено ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности.

В подтверждение указанной задолженности истцом представлена история начислений и оплаты по ЖКУ и капитальному ремонту по лицевому счету №.

Согласно указанной истории начислений по ЖКУ, текущие начисления за спорный период составили 258 643 руб. 28 коп., из которых: 

по оплате взносов за капремонт по кв. № по основному долгу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 49448 руб. 92 коп., по пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 291 руб. 91 коп.;

по оплате взносов за капремонт по ПЗ по основному долгу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 161 111 руб. 98 коп. по пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36 790 руб. 47 коп.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Пунктом 66 Правил, предоставления коммунальных услуг собственникам пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 N 354 предусмотрено, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом за который производится оплата, если договором управления многоквартирных домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Согласно пункта 67 Правил, плата за коммунальные услуги вносит на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.

Пунктом 69 Правил установлено требование к оформлению платежного документа, и перечислена Информация, которая подлежит указанию в платежных документах, в том числе наименование исполнителя (с указанием наименования юридического лица или фамилии, имени и отчества индивидуального предпринимателя), номер его банковского счета и банковские реквизиты, адрес (место нахождения), номера контактных телефонов, номера факсов и (при наличии) адреса электронной почты, адрес сайта исполнителя в сети Интернет.

В соответствии с пунктом 75 Правил, порядок и условия предоставления отсрочки или рассрочки оплаты коммунальных услуг (в том числе погашения задолженности по оплате коммунальных услуг) согласовываются потребителем и исполнителем.

В п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Только если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (ст.319.1 ГК РФ).

В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, исходя из смысла приведенных выше правовых норм и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению, указание в платежных документах сведений о наличии задолженности за предшествующие периоды не умаляет прав ответчиков по оплате коммунальных услуг за те периоды, в отношении которых срок исковой давности не истек.

Доказательств достоверно указывающих на внесение платежей в счет погашения задолженности за спорный период до обращения истца с настоящим иском, ответчиком в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представлено.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно пункту 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Кодекса.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления (статья 201 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В пункте 6 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" (далее также - постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности") разъяснено, что, по смыслу статьи 201 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход прав в порядке универсального или сингулярного правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица, переход права собственности на вещь, уступка права требования и пр.), а также передача полномочий одного органа публично-правового образования другому органу не влияют на начало течения срока исковой давности и порядок его исчисления. В этом случае срок исковой давности начинает течь в порядке, установленном статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, со дня, когда первоначальный обладатель права узнал или должен был узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации 

"О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" указано, что, по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. 

Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Таким образом, применительно к обязательствам с определенным сроком исполнения, которые по условиям обязательства исполняются по частям, течение срока исковой давности исчисляется в отношении каждой неисполненной части обязательства.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", согласно пункту 1 статьи 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

В соответствии с пунктом 18 указанного выше постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ). Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, когда иск был оставлен без рассмотрения по основаниям, предусмотренным абзацами вторым, четвертым, седьмым и восьмым статьи 222 ГПК РФ, пунктами 2, 7 и 9 части 1 статьи 148 АПК РФ (пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

В пунктах 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет". Положение пункта 1 статьи 204 ГК РФ не применяется, если судом отказано в принятии заявления или заявление возвращено, в том числе в связи с несоблюдением правил о форме и содержании заявления, об уплате государственной пошлины, а также других предусмотренных ГПК РФ и АПК РФ требований.

Истец обратился в суд с исковым заявлением ДД.ММ.ГГГГ (ДД.ММ.ГГГГ направил исковое заявление в Советский районный суд города Нижнего Новгорода, что подтверждается трек номером для отслеживания на сайте «Поста России» №). 

ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенный мировым судьей судебного участка № Советского судебного района 

<

адрес> в отношении должника (ответчика) о взыскании задолженности по оплате за содержание и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 47 185 руб. 32 коп., а также о взыскании госпошлины в размере 957 руб. 78 коп., определением мирового судьи судебного участка № Советского района г. Нижнего Новгорода отменен.

ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенный мировым судьей судебного участка № Советского судебного района 

<

адрес> в отношении должника(ответчика) о взыскании задолженности по оплате за содержание и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 186 318 руб. 57 коп., а также взыскании госпошлины в размере 2 463 руб. 18 коп. определением мирового судьи судебного участка № Советского района г. Нижнего Новгорода отменен.

Таким образом, учитывая, что уплата взносов на капитальный ремонт вносится до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ст. 171 Жилищного кодекса Российской Федерации), ДД.ММ.ГГГГ истец обратился с заявлениями о выдаче судебных приказов, судебные приказы были выдан, но впоследствии отменены ДД.ММ.ГГГГ, то течение срока исковой давности по ежемесячным платежам, срок уплаты которых наступил, прервалось ДД.ММ.ГГГГ.(86 дней был на исполнении) и стало продолжаться ДД.ММ.ГГГГ, при этом истец в суд с настоящим иском о взыскании задолженности обратился ДД.ММ.ГГГГ.(день подачи иска через Почту), то есть в течении 6 месяцев после отмены судебных приказов (до истечения 6 месячного срока оставалось 44 дня).

Таким образом, с учетом обращения истца с данным исковым заявлением в период 6 месяцев со дня отмены судебного приказа, тем самым от ДД.ММ.ГГГГ подлежит исчислению 3-х летний срок исковой давности, который прибавляется к сроку 44 дня (неистекший 6 месячный срок), тем самым срок исковой давности подлежит определению - не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Следовательно, не подлежат взысканию платежи до ДД.ММ.ГГГГ, в той связи с учетом применения заявленного ответчиком срока исковой давности задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт подлежит взысканию за платежи, предъявленные ответчику с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за указанный период сумма задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт составляет, по оплате взносов за кап. ремонт по кв. № - 18 382 руб. 32 коп.(в ДД.ММ.ГГГГ г. - 31 календарный день. Сумма начислений ежемесячно в 2020 г. составляет 463 руб. 68 коп. (ответчик должен истцу за 11 календарных дней августа, 463 руб. 68 коп. : 31(колич. календ. дн. в августе 2020 г.) * 11 = 164 руб. 53 коп.), тем самым 463,68 * 4 + 482,08 умножаем на 12. + 502 руб. 69 коп. умножаем на 12. + 588 руб. 8 коп. умножаем на 8. и прибавляем к полученному 164 руб. 53 коп. )а по ПЗ = 60 428 руб. 46 коп. (в августе 2020 г. 31 календарный день. Сумма начислений ежемесячно в 2020 г. составляет 1 510 руб. 74 коп., чтобы вычислить, сколько ответчик должен истцу за 11 календарных дней августа, 1 510 руб. 74 коп. делим на 31(календарных дней в августе 2020 г.) и умножаем данную сумму на 11 и получаем 536 руб. 06 коп. - 1510,74 умножаем на 4 + 1570,69 умножаем на 12 + 1 637,83 умножаем на 12 + 1918,4 умножаем на 8 и прибавляем к полученному 536,06).

Вместе с тем расчет задолженности истца не учитывает Постановление Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторам», которым введен мораторий с ДД.ММ.ГГГГ, и с момента введения моратория, то есть с ДД.ММ.ГГГГ на 6 месяцев прекращается начисление неустоек (штрафов, пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория.

Таким образом, пеня за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ взыскана быть не может.

Пунктом 1 статьи 333 ГК РФ установлено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Размер неустойки может быть снижен судом на основании ст. 333 ГК РФ только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, - на реализацию требования ст. 17 (ч. 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В данном случае с учетом, установленных по делу обстоятельств, отсутствия сведений о негативных экономических последствий для истца в связи с возникшей задолженностью, периода просрочки, и периода действия моратория с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно суд приходит к выводу о применении положений ст. 333 ГК РФ и снижения размера пени за период с ДД.ММ.ГГГГ.(данный срок установил истец) по ДД.ММ.ГГГГ до 6 000 руб.(по задолженности на квартиру) и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.(по задолженности за П3) до 25 000 руб.

Истец также заявляет требование о начислении пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического исполнения решения суда в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика платы за услуги представителя в сумме 15 000 руб.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимые расходы.

В соответствии с ч. 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В силу пункта 20 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» при неполном (частичном) удовлетворении имущественных требований, подлежащих оценке, судебные издержки присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику - пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано (статьи 98, 100 ГПК РФ, статьи 111, 112 КАС РФ, статья 110 АПК РФ).

Учитывая сложности дела, цену иска, объем совершенных представителем процессуальных действий, требования разумности, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика расходов по оплате юридических услуг, с учетом того, что исковые требования удовлетворены частично, сумма, полагает разумной и справедливой ко взысканию сумму в размере 5 000 рублей. 

Согласно п.21 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 1 от 26.01.2016г. «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (ст. 98 ГПК РФ) не подлежат применению при разрешении: требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства (ст. 333 ГК РФ).

Истец также просит взыскать с ответчика сумму почтовых расходов, в подтверждение чего представил чек о направлении ответчику копии искового заявления на сумму 109 руб., в связи с чем, указанная сумма подлежит взысканию с ответчика, как почтовые расходы.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ пропорционально удовлетворенным требованиям в пользу истца подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина с ответчика в размере 3 737 руб. 86 коп.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «ДУК «СОКОЛЬНИКИ» удовлетворить частично

Взыскать с ФИО1Б-о-оглы (СНИЛС №) в пользу ООО ДУК «СОКОЛЬНИКИ» (ИНН №) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт по квартире (лицевой счет 

<

***>) по основному долгу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 382 руб. 32 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 000 руб. и далее в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического исполнения решения суда в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ

Взыскать с ФИО1Б-о (СНИЛС №) в пользу ООО ДУК «СОКОЛЬНИКИ» (ИНН №) по оплате взносов за капремонт по ПЗ по основному долгу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 60 428 руб. 46 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 25 000 руб. и далее в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического исполнения решения суда в соответствии с ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ.

Взыскать с ФИО1Б-о в пользу ООО ДУК «СОКОЛЬНИКИ» расходы по оплате госпошлины за подачу искового заявления в суд в размере 3 737 руб. 86 коп.

Взыскать с ФИО1Б-о в пользу ООО ДУК «СОКОЛЬНИКИ» расходы Истца на оплату услуг представителя в размере 5 000 руб., почтовые расходы в размере 109 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А. Н. Васенина