№ 2 - 128/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2017 года город Миллерово 

Миллеровский районный суд, Ростовской области в составе: 

председательствующего судьи Шевлюга Е.П.,

при секретаре Шевцовой Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование своих требований истец указал, что ему на основании договора купли – продажи от 03.10.2009 г. принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 04.12.2009 года сделана запись регистрации № и выдано свидетельство о государственной регистрации права №

В данном доме с согласия истца зарегистрирована ответчик ФИО2 – бывшая жена. ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака II – АН №, выданного Отделом ЗАГС Миллеровского района Ростовской области. 

После расторжения брака ответчик в жилом доме не проживает, но снятся с регистрационного учёта в добровольном порядке не соглашается.

Истец просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО1, участвовавший в судебном заседании, поддержал заявленные исковые требования.

Ответчик ФИО2, уведомленная надлежащим образ, о чем имеются расписки в материалах дела, в судебное заседание не прибыла, о причинах неявки суду не сообщила и не просила рассмотреть дело в её отсутствие.(л.д.13,18). Суд счел возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

Суд, заслушав истца ФИО1, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении требований по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу положений ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч.1, ч.4 ст. 31 ЖК РФ - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Из материалов дела следует, что жилое помещение, находящееся по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 61- АЕ №. (л.д. 9). 

Согласно домовой книге ФИО2 была зарегистрирована в указанном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 10). 

Брак между ФИО1 и ФИО2 был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Миллеровского района Ростовской области от 05.10.2015 года. (л.д.11). 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку ФИО2 добровольно не соглашается сняться с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, а брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут, то суд считает, что установлен факт нарушения права ФИО1 как собственника по распоряжению и пользованию своим имуществом ввиду регистрации в принадлежащем ему жилом помещении ответчика.

Кроме того, 28.07.2016 года между супругами составлено соглашение о разделе общего имущества, согласно которому жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> остается в собственности истца ФИО1 (л.д. 19).

Принимая во внимание вышеприведенные законоположения, а также, учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку ответчик ФИО2 в спорном домовладении не проживает, отсутствует соглашение о пользовании жилым помещением между собственником жилого помещения и бывшим членом семьи собственника. 

На основании ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 (ред. от 30.12.2012 г.) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учёта, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня получения мотивированного решения суда. Мотивированное решение суда может быть получено сторонами 20 января 2017 года. 

Судья Миллеровского районного суда Е.П. Шевлюга