№ 2-1281\19

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Санкт-Петербург 27 февраля 2019 года

Петроградский районный суд Санкт-Петербурга

в составе: председательствующего судьи Калининой М.В.,

при секретаре Лепилкиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об определении порядка участия в расходах по оплате жилого помещения и ООО «Жилкомсервис № 2 Петроградского района» об обязании совершить действия

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об определении порядка участия в расходах по оплате жилого помещения и ООО «Жилкомсервис № 2 Петроградского района» об обязании совершить действия.

В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела установлено следующее.

<

адрес> находится в общей долевой собственности – 1\3 у ФИО2 и 2\3 у ФИО1 (л.д.8 – 12).

Истец указывает, что по плате за жилое помещение и коммунальные услуги имеется задолженность, она в квартире не проживает, обращалась в суд с иском к ФИО2 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и обязании передать ключи от квартиры. Решением Петроградского районного суда Санкт-Петербурга от 03.12.18 иск был удовлетворен, решение вступило в законную силу (л.д.28 – 31).

Договориться с ФИО2 о соразмерном внесении платежей не удалось.

Истец просит определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, оставив за ней 2\3 платежей, а за ФИО2 – 1\3; обязать ООО «Жилкомсервис № 2 Петроградского района» заключить с ней отдельный договор на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и обязать в указанном выше порядке производить начисление платы и выдачу платежных документов.

Истец и ее представитель адвокат Кожохин Л.Б. иск поддержали в полном объеме.

Ответчик ФИО2 о судебном заседании уведомлялся по месту регистрации, корреспонденцию суда никогда не получал.

В соответствии с п.1 ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

В соответствии с п.1 ст.165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечение срока хранения», признается, что в силу положений ст.14 Международного пакта о гражданских и политических права, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанных основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе в реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

При таких обстоятельствах, ответчика ФИО2 надлежит признать уведомленным надлежащим образом.

Ответчик ООО «Жилкомсервис № 2 Петроградского района» о судебном заседании уведомлен, согласно положений ч.2.1 ст.113 ГПК РФ.

Суд принял решение о возможности рассмотрения дела в отсутствии ответчиков, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Выслушав истца и ее представителя, исследовав представленные суду доказательства, суд полагает следующее.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждый доказывает обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Фактические обстоятельства относительно состава проживающих в жилых помещениях 

<

адрес>, фактического порядка пользования жилыми помещениями и подсобным помещением, лицами, участвующими в деле не оспариваются. В настоящее время с достоверность установлено, что истец в спорном жилом помещении по месту жительства не зарегистрирована, не проживает, коммунальными услугами не пользуется.

В соответствии со ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - впорядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст.153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п.п.27 - 29 Постановления Пленума ВС РФ от 27.06.17 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», по смыслу ст.155 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания.

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.

Надлежит определить следующий порядок участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и взносов на капитальный ремонт по 

<

адрес>: за ФИО1, в размере 2\3 долей; за ФИО2, в размере 1\3.

Доля платы за коммунальные услуги определяется с учетом того, что истец в спорном жилом помещении не проживают, коммунальными услугами не пользуется, а потому за ФИО2 остаются указанные платежи в полном объеме.

Согласно ч.3 ст.196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

Суд полагает, что принимаемое решение не является выходом за пределы заявленных требований, так как направлено на законное и правильное урегулирование возникшего спора между сторонами.

Согласно установленному выше порядку ответчик ООО «Жилкомсервис № 2 Петроградского района» надлежит выдать сторонам отдельные платежные документы. При этом заключения отдельного соглашения между истцом и данным ответчиком не требуется.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы. 

Государственная пошлина при подаче иска была уплачена (л.д.4а, 15а и 15б).

Таким образом, с ФИО2 в пользу истца следует взыскать расходы по уплате государственной пошлины, в размере 300 рублей, с ООО «Жилкомсервис № 2 Петроградского района», в размере 600 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Определить порядок участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и взносов на капитальный ремонт по 

<

адрес> следующим образом:

за ФИО1, в размере 2\3 долей;

за ФИО2, в размере 1\3 доли.

Определить оплату за коммунальные услуги за ФИО2 в полном объеме на одного человека.

Обязать ООО «Жилкомсервис № 2 Петроградского района» выдать отдельные платежные документы ФИО1 и ФИО2, согласно определенному судом порядку платы за жилое помещение и взносов на капитальный ремонт, оплаты коммунальных расходов.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины, в размере 300 рублей, с ООО «Жилкомсервис № 2 Петроградского района», в размере 600 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в апелляционном порядке через Петроградский районный суд Санкт-Петербурга в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 01.03.19.

Судья М.В.Калинина