№2-24/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 января 2017 года г. Новозыбков

Новозыбковский городской суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Шакуло Н.Е.,

при секретаре судебного заседания Сухаревой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

Истец обратился с иском к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением - домом №, расположенным по 

<

адрес> в 

<

адрес>, и снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска ФИО1 сослался на то, что 31 мая 2006 года он купил часть дома по адресу: 

<

адрес>, в котором были зарегистрированы продавец ФИО3 и ФИО2 Согласно договору купли-продажи дома ФИО3 и ФИО2 обязались сняться с регистрационного учета в срок до 15 июня 2006 года. ФИО3 с регистрационного учета снялся, а ФИО2 своих обязательств не выполнила, и до настоящего времени зарегистрирована в его доме. В настоящее время дом на праве собственности полностью принадлежит истцу. Договор найма жилого помещения между сторонами не заключался. В дом ответчица никогда не вселялась и не жила в нем. Каких-либо вещей и имущества, принадлежащих ответчику, в доме нет. Регистрация ответчика в доме нарушает права собственника, который несет излишние траты по внесению платы за коммунальные услуги. ФИО1 просил суд признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

В судебное заседание истец не явился, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела, направив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. На удовлетворении заявленных исковых требованиях настаивает. 

Ответчик ФИО2 участия в судебном заседании не приняла, будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени рассмотрения дела, поскольку отбывает наказание в ФКУ ИК-6 УФСИН России по Орловской области (л.д. 40). На основании определения от 29 ноября 2016 года в Кромской районный суд Орловской области было направлено судебное поручение о вручении ФИО2 копии искового заявления с приложенными к нему документами и допросе по существу иска (л.д. 32-34). Судебное поручение компетентным судом было исполнено 19 декабря 2016 года. Из содержания протокола судебного заседания от 19 декабря 2016 года следует, что ответчик ФИО2 признала исковые требования в полном объеме. Последствия признания иска ей разъяснены и понятны. При этом пояснила, что 01 апреля 2005 года в доме №, расположенном по 

<

адрес> в 

<

адрес>, ее зарегистрировал ФИО3 как владелец 1/2 части вышеуказанного дома. Ответчица в принадлежащем ФИО3 жилом помещении была зарегистрирована формально для целей, не связанных с постоянным проживанием. В данном доме ответчица никогда не проживала, каких-либо вещей, принадлежащих ответчику, в доме нет. Оплату коммунальных услуг ответчица не производила. О том, что дом продан, и ей необходимо было сняться с регистрационного учета до 15 июня 2006 года, ей известно не было. 

Представитель ОВМ МО МВД России «Новозыбковский» в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени его проведения. Ходатайств об отложении разбирательства, а также заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие не поступило. 

Судом на основании ст. 167 ГПК РФ определено рассмотреть дело в отсутствие лиц участвующих в деле. 

Суд, изучив позицию участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Истец обратился с иском к ответчику ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ. 

Судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8) истцу на праве собственности принадлежит дом №, расположенный по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Установлено также, что согласно справке, выданной ООО «РИРЦ» Брянской области, ответчица была зарегистрирована 01 апреля 2005 года в указанном жилом помещении бывшим сособственником жилого помещения ФИО3 (л.д. 4).

Согласно справке, предоставленной ФКУ ИК-6 УФСИН России по Орловской области (л.д. 40), ФИО2 28.03.2012 г. осуждена Новозыбковский городским судом по ч. 1 ст. 105 УК РФ, и содержится в вышеуказанном учреждении с 26 июля 2012 года. 

Исходя из позиции истца, пояснений ответчицы, допрошенной в порядке судебного поручения, а также материалов дела, следует, что ФИО2 была зарегистрирована в принадлежащем бывшему сособственнику ФИО3 жилом помещении формально для целей, не связанных с постоянным проживанием. При этом в доме она никогда не проживала, каких-либо вещей, принадлежащих ответчику, в доме нет. Оплату коммунальных услуг ответчица не производила и расходов по его содержанию не несла и не несет. Доказательствами наличия между настоящим собственником жилого помещения ФИО1 и ответчиком ФИО2 договорных отношений по предоставлению и использованию жилого помещения для проживания суд не располагает. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права собственника, испытывающего препятствия в осуществлении права владения, распоряжения и пользования жильем, связанные с нежелательной регистрацией в доме постороннего лица. 

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно поживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ. 

При этом сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части 2 статьи 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основаниям ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что сам по себе факт регистрации лица при отсутствии фактического использования жилого помещения для проживания является административным актом, не порождающим правовых оснований для сохранения за ФИО2 права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, против воли последнего, в связи с чем, полагает возможным удовлетворить требования истца о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, что на основании п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, влечет снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства. 

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Согласно п. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Признание ответчиком ФИО2 предъявленных исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением - домом №, расположенным по 

<

адрес> в 

<

адрес>, и подлежащей снятию с регистрационного учета по указанному адресу по вступлению решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Новозыбковский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.Е. Шакуло