УИД № Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2023 года гор. Воскресенск Московской области 

Воскресенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Данилова Н.В., при секретаре судебного заседания Азрапкиной В.В., с участием прокурора Почтовой И.В., рассмотрев в открытом судебном гражданское дело по иску ФИО1 ФИО13 к ФИО2 ФИО14 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>А. Указанный дом принадлежит истцу на основании договора купли-продажи земельного участка от 12 апреля 2007 года. ФИО1 в 2018 году прописала в доме ответчика, который в 2020 году выехал из дома, забрал свои вещи, никаких сведений о его месте жительства не имеется. 

Судом к участию в деле были привлечены в качестве третьих лиц без самостоятельных требований на стороне истца ФИО11, ФИО10, ФИО12

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивает. В ходе судебного разбирательства была опрошена судом и пояснила, что ФИО3 старый знакомый ее супруга, он помог переехать им из Казахстана в Россию. В 2018 году он попросил ее зарегистрировать его, чтобы найти работу. Она согласилась. В 2020 году он сказал, что нашел работу и уехал, забрал все вещи. Больше она его не видела.

Представитель истца по доверенности ФИО4 исковые требования поддерживает, против вынесения заочного решения не возражает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещался путем направления почтовых уведомлений, которые возвращены в суд за истечением срока хранения. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ФИО5, руководствуясь частью 3 статьи 167 ГПК РФ, статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), учитывая, что ответчик извещался надлежащим образом о слушании дела, но злоупотребил своими правами, уклонившись от получения судебных извещений и не явившись в суд.

Третье лицо ФИО11 пояснил в судебном заседании, что является мужем истца, а ответчик его знакомый. Он помог им переехать в Россию, поэтому, когда ему понадобилась помощь, то они зарегистрировали ФИО3 в доме. ФИО3 прожил с ними около двух лет, потом сказал, что нашел работу и уехал с вещами. Какое-то время они созванивались, общались, но потом телефонный номер отключился и где ФИО3 сейчас, он не знает. Исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить. 

Третьи лица – ФИО10, ФИО12 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены. В письменных заявлениях просят дело рассмотреть в свое отсутствие, с иском согласны.

Третье лицо – ОВМ УМВД России по городскому округу Воскресенск в судебное заседание представителей не направило, просят рассмотреть иск в свое отсутствие, решение оставляют на усмотрение суда.

Прокурор Почтова И.В. в своем заключении полагает, что исковые требования ФИО1 законны и обоснованы, подлежат удовлетворению.

Исследовав материалы дела, дав им оценку, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из представленной в суд выписки из ЕГРН по право собственности на дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>А, принадлежит ФИО1

В указанном доме в настоящее время зарегистрированы ФИО1, ФИО3, ФИО10, ФИО12, ФИО11

Согласно ответам на запросы суда ФИО3 умершим не значится, в розыске, как подозреваемый в совершении преступления, а также в местах лишения свободы, не находится, в зону Специальной военной операции не направлялся.

Из пояснений свидетеля ФИО7 следует, что ФИО3 с 2018 года проживал в доме у ФИО1, но в 2020 году выехал из него и больше она его не видела.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), пунктом 1 статьи 209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Жилищные права и обязанности согласно статье 10 ЖК РФ возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 19 Конституции РФ закреплено равенство всех перед законом и равенство прав и свобод человека и гражданина независимо ни от каких обстоятельств; частью 3 статьи 17 Конституции РФ предусмотрено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Суд, с учетом установленных по делу обстоятельств, исходя из того, что собственником спорного жилого дома является ФИО1, приобретшая право собственности на жилой дом на законных основаниях, ФИО2 не является как собственником жилого помещения, так и членом семьи собственника, иных оснований для сохранения за ним права пользования данным домом, предусмотренных действующим законодательством, суду не представлено, находит исковые требования истца основанными на законе, обоснованными и подлежащими удовлетворению полностью.

Каких-либо соглашений о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением между сторонами по настоящему делу не заключено.

Поскольку судом ФИО2 признан утратившим право пользования спорным жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>А, в силу требований статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации», статей 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО15, ИНН №, к ФИО2 ФИО16 удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО17, 

<

дата> года рождения, ИНН №, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>А.

Настоящее решение является основание для снятия ФИО2 ФИО18, 

<

дата> года рождения, ИНН №, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>А.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в Московский областной суд через Воскресенский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья 

<

данные изъяты> Н.В. Данилов

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>