РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16.09.2019 года Автозаводский районный суд г. Тольятти 

Самарской области в составе:

председательствующего судьи Андреева А.П.,

при секретаре Давыдовой Е.О., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО5, действующей в интересах ФИО3, ФИО4 к ФИО6, ООО «ДЖКХ», ООО «ЕРЦ» об освобождении от обязанности по внесению платы за коммунальные услуги, оплату жилья, 

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением к ООО «ДЖКХ», ООО «ЕРЦ», ФИО6 о перерасчете выплаты за коммунальные услуги на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, б-р Молодежный 7 

<

адрес>.

В обоснование требований указал, что несовершеннолетняя ФИО3 является собственником 3/7 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, Молодежный б-р, 

<

адрес>.

Заочным решением Центрального районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, родители несовершеннолетней ФИО3 - ФИО6 и ФИО8 лишены родительских прав.

Однако, обязанность внесения платы сохранялась за ФИО6 и ФИО8 вплоть до ДД.ММ.ГГГГ.

Несовершеннолетний ФИО4 является собственником 3/7 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу, 

<

адрес>, Молодежный б-р, 

<

адрес>.

Решением Центрального районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 ограничена в родительских правах. Отец ребенка ФИО2 в родительских правах не ограничен.

Однако, обязанность содержать своего несовершеннолетнего ребенка сохраняется за ФИО6 и ФИО2, так как обязанность внесения платы принадлежит родителям.

Вместе с тем, ФИО8 и ФИО2, в квартире не проживают, каких-либо обязательств, вытекающих из пользования этим жилым помещением, не несут, фактически несовершеннолетние ФИО3 и ФИО4 в данной квартире не проживают, коммунальные ресурсы не потребляют, оплату холодного водоснабжения, водоотведения, газоснабжения, электроснабжения несовершеннолетние производить не должны, так как они данными услугами не пользуются.

Истец считает, что оплату за услуги следует включать в платежный документ ФИО6,поскольку данными видами услуг пользуется она, более того, обязанность по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги лежала на ней как на матери несовершеннолетних. 

В судебном заседании истец уточнила исковые требования, просила суд признать задолженность по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья по адресу: 

<

адрес>, Молодежный p-р, 

<

адрес>, выставленную ООО «ДЖКХ» за период с 01.10.2015г. года на имя ФИО3, долгом ФИО6, признать задолженность по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья по адресу: 

<

адрес>, Молодежный б-р, 

<

адрес>, выставленную ООО «ДЖКХ» за период с 01.10.2015г. на имя ФИО4, долгом ФИО6

Обязать ООО «ДЖКХ» произвести перерасчет оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги на лицевом счете № ФИО3, исключить из платежного документа сумму долга, образовавшегося до марта 2019г., отобразить данную задолженность на лицевом счете № ФИО6, обязать ООО «ДЖКХ» произвести перерасчет оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги на лицевом счете № ФИО4, исключить из платежного документа сумму долга, образовавшегося до марта 2019г., отобразить данную задолженность на лицевом счете № ФИО6

Представитель ответчика ООО «Департамент ЖКХ» в судебном заседании с уточненными исковыми требованиями согласилась, предоставила отзыв, согласно которому, указала, что в связи с тем, что имеются вступившие в законную силу судебные приказы № от 29.11.2017г.; № от 18.05.2018г. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2015г. по 30.11.2016г. в размере 12 874,89 руб., пени в размере 61,55 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 258,73 руб., а всего 13 195,17 руб., за период с 01.12.2016г. по 31.03.2018г. в размере 49 211,67 руб., пени в размере 3 631,75 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 892,65 руб., а всего 53 736,07 руб., - ФИО6 несет ответственность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за себя и за несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4, поэтому требования истца подлежат удовлетворению.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила.

Представитель ответчика ООО «ЕРЦ» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав стороны, участвующие в деле, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п. 28 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем, несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).

Таким образом, обязанными по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги являются собственники жилого помещения, в том числе несовершеннолетние.

Статья 28 ГК РФ возлагает на родителей имущественную ответственность по обязательствам малолетних детей, не достигших 14 лет.

Согласно ст.ст. 71, 74 Семейного кодекса РФ лишение/ограничение родительских прав не освобождает родителей от обязанности по содержанию ребенка.

Ребенок, в отношении которого родители (один из них) ограничены в родительских правах, сохраняет право собственности на жилое помещение или право пользования жилым помещением, а также сохраняет имущественные права, основанные на факте родства с родителями и другими родственниками, в том числе право на получение наследства.

Материалами дела установлено, что несовершеннолетняя ФИО3 является собственником 3/7 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, Молодежный б-р, 

<

адрес>.

Заочным решением Центрального районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, родители несовершеннолетней ФИО3 - ФИО6 и ФИО8 лишены родительских прав.

Несовершеннолетний ФИО10 Д.В. является собственником 3/7 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу, 

<

адрес>, Молодежный б-р, 

<

адрес>.

Решением Центрального районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 ограничена в родительских правах. Отец ребенка ФИО2 в родительских правах не ограничен.

На основании распоряжения заместителя главы городского округа Тольятти №-р/З от ДД.ММ.ГГГГ о назначении опекуна в общем порядке ФИО5 является опекуном несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения

Однако, обязанность внесения платы сохранилась за ФИО6 и ФИО8, обязанность содержать своего несовершеннолетнего ребенка сохраняется за ФИО6 и ФИО2, так как обязанность внесения платы принадлежит родителям.

Как установлено в судебном заседании, несовершеннолетние ФИО4 и ФИО3 в спорном жилом помещении не проживают, что подтверждается приобщенными к материалам дела документам, согласно которым они проживают с опекуном по адресу: 445005, 

<

адрес>, а именно: акт о совместном проживании из ТОС №; распоряжение от ДД.ММ.ГГГГ №-р/3.

Более того, ФИО8 и ФИО2, в квартире не проживает и в силу положений ст. 292 ГК РФ каких-либо обязательств, вытекающих из пользования этим жилым помещением, не несут.

При таких обстоятельствах, учитывая, что фактически несовершеннолетние ФИО3 и ФИО4 в данной квартире не проживают, коммунальные ресурсы не потребляют, оплату холодного водоснабжения, водоотведения, газоснабжения, электроснабжения несовершеннолетние производить не должны, так как они данными услугами не пользуются, обязанность по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги лежит на ответчике как на матери несовершеннолетних, с учетом признания исковых требований ответчиком ООО «ДЖКХ», суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.

На основании ст.ст. 20,247,249 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 71,74 СК РФ, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд,

р е ш и л:

Исковые требования ФИО5, действующей в интересах ФИО3, ФИО4 к ФИО6, ООО «ДЖКХ», ООО «ЕРЦ» об освобождении от обязанности по внесению платы за коммунальные услуги, оплату жилья – удовлетворить.

Признать задолженность по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья по адресу: 

<

адрес>, Молодежный p-р, 

<

адрес>, выставленную ООО «ДЖКХ» за период с 01.10.2015г. года на имя ФИО3, долгом ФИО6.

Признать задолженность по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья по адресу: 

<

адрес>, Молодежный б-р, 

<

адрес>, выставленную ООО «ДЖКХ» за период с 01.10.2015г. на имя ФИО4, долгом ФИО6.

Обязать ООО «ДЖКХ» произвести перерасчет оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги на лицевом счете № ФИО3, исключить из платежного документа сумму долга, образовавшегося до марта 2019г., отобразить данную задолженность на лицевом счете № ФИО6.

Обязать ООО «ДЖКХ» произвести перерасчет оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги на лицевом счете № ФИО4, исключить из платежного документа сумму долга, образовавшегося до марта 2019г., отобразить данную задолженность на лицевом счете № ФИО6

Апелляционная жалоба на решение может быть подана в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд 

<

адрес>.

Решение в окончательной форме изготовлено 18.09.2019г.

Судья Андреев А.П.