Дело № 2-1118/2024

УИД 54RS0007-01-2023-009671-32

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июня 2024 года г.Новосибирск

Октябрьский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Третьяковой Ж.В., 

при помощнике ФИО1,

с участием:

прокурора Зарипова Д.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО5, а также к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес>, указав в обоснование своих требований следующе. 

Истец является нанимателем указанного жилого помещения на основании ордера, указанная квартира была предоставлена в том числе и на ответчиков, которые приходятся истцу ФИО3 – дочь, ФИО7 – сын, ФИО8 внучка, ФИО9 – внук, ФИО5 – правнучка истца. 

Ответчики зарегистрированы в жилом помещении, однако ФИО3 с 1993 года в нем не проживает, а также не проживают и другие ответчики, ФИО6 с 2005 года, с 2018 года ФИО4 и ФИО5

Ответчики бремя содержания жилого помещения не несут, вещей их в квартире нет. Считает, что истцы добровольно выехали из квартиры, право пользования в отношении жилого помещения не заявляли, вселяться не пытались. 

Регистрация ответчиков нарушает права истца, так как она вынуждена нести дополнительные расходы за зарегистрированных и не проживающих в жилом помещении ответчиков. 

Поэтому истец просила признать ответчиков утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №

<

адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец не явилась, извещена, представитель истца пояснила в судебном заседании, что поддерживает исковые требования. 

Ответчики в судебное заседание не явились, судом предприняты меры к извещению ответчиков о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствует повестка, направленная почтой с уведомлением в адрес регистрации ответчиков и по фактическому месту жительства, однако возвращена в адрес суда с отметкой «за истечением срока хранения», в связи с чем, с согласия участников процесса, суд определили рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить требования истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Правилами статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Конституционное право граждан на жилище, как отмечается в преамбуле к Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

В силу п.3 ст.2 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии с положениями п. 6 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Как следует из положений п.1 и 2 ч.3 ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

На основании ч.1 ст.49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ч.1 ст.60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст.61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ст. 63 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии со ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшей до 01.03.2005 г., единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение являлся установленной формы ордер.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14, часть 1 статьи 6 ЖК РФ закрепляет общеправовой принцип действия законодательства во времени: акт жилищного законодательства не имеет обратной силы и применяется к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

При этом необходимо иметь в виду, что часть 2 статьи 6 ЖК РФ допускает применение акта жилищного законодательства к жилищным отношениям, возникшим до введения его в действие, но только в случаях, прямо предусмотренных этим актом.

Так как отношения, регулируемые жилищным законодательством, как правило, носят длящийся характер и, соответственно, права и обязанности субъектов этих отношений могут возникать и после того, как возникло само правоотношение, статьей 5 Вводного закона установлено общее правило, согласно которому к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Вводным законом.

Согласно ст. 51 ЖК РСФСР, договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

Согласно ст. 53 ЖК РСФСР, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

В силу положений 54 ЖК РСФСР, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Аналогичные положения содержатся в ч.1 ст.69 ЖК РФ, где указано, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Судом установлено и не спаривалось сторонами, что ФИО2 на основании ордера администрации Октябрьского района г.Новосибирска от /дата/ предоставлены три комнаты в четырехкомнатной квартире 

<

адрес>, в качестве членов семьи нанимателя в ордере указаны: ФИО10 – дочь, ФИО7 – сын, ФИО11 – внучка, ФИО6 – внук (л.д. 9-10).

Из выписки из домовой книги на три комнаты в квартире 

<

адрес> усматривается, что в квартире зарегистрированы: с /дата/ ФИО2, с /дата/ ее дочь – ФИО3, с /дата/ внучка – ФИО11, с /дата/ сын – ФИО7, с 08.02.2005г. внук – ФИО6, с 25.06.2013г. – правнучка ФИО5 (л.д.8).

Из адресной справки ГУ МВД России по Новосибирской области усматривается, что ФИО6, в квартире не зарегистрирован. Ответчик ФИО11 сменила фамилию на ФИО12.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО13, ФИО14, ФИО15 пояснили, что ответчики в квартире не проживают, выехал добровольно забрав все свои вещи, в квартиру вселиться не пытался никто из ответчиков, бремя расходов по квартире не несут.

Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, выехали из квартиры добровольно забрав все свои вещи, их регистрация в квартире носит формальный характер, вещей их в квартире нет, бремя содержания жилого помещения не несут, в связи с чем добровольно отказались от право пользования данным жилым помещением, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению частично, так как ФИО6 в квартире зарегистрированным не значится. 

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении» суд при удовлетворении иска о признании обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Последствием признания ответчика не приобретшими (утратившими) право пользования спорным жилым помещением является снятие его с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» на основании вступившего в законную силу решения суда. Органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок (п.п. 31, 33 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ). 

В связи с чем, данное решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО3, ФИО4, ФИО5, с регистрационного учета из трех комнат в квартире 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.194, 197, 233 – 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 удовлетворить частично. 

Признать ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением - тремя комнатами в квартире 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета из трех комнат в квартире 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: /подпись/ Третьякова Ж.В.