Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

21 октября 2020 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Ануфриевой Н.Ю., при секретаре Юдиной Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № года по иску ФИО1 к Администрации Рузского городского округа Московской области о признании права собственности на жилой дом

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на жилой дом площадью всех частей здания ..., общей площадью ... из нее жилой ... находящийся по адресу: (адрес).

Требования мотивированы тем, что в (дата) отцу истца ... на семью была выделена квартира в (адрес). В (дата) ... дополнительно выделена в этом же доме оставшаяся часть. Всего в доме одна квартира. В настоящее время в квартире зарегистрированы истец и ее сын ФИО2 Сын истца, ФИО2 отказался от участия в приватизации квартиры. В (дата) при оформлении технического паспорта в графе собственник указано Рузское племпредприятие. В настоящее время этого предприятия не существует, дом передан на баланс Администрации Рузского городского округа Московской области. В (дата) истец обратилась в Администрацию городского поселения ... с заявлением о приватизации занимаемого ею помещения. Первый заместитель Главы Администрации городского поседения ... сообщил ей, что занимаемое помещение не находится в собственности городского поселения. Затем истец обратилась в Бюро технической инвентаризации для составления нового технического паспорта. Однако в составлении технического паспорта ей было отказано, т.к. нет письма от собственника. По независящим от истца причинам она не может оформить передачу вышеуказанного помещения в собственность, поэтому вынуждена обратиться в суд за защитой нарушенного права.

Истец, представитель истца в судебное заседание не явились, о слушании дела надлежащим образом извещены, просили дело рассмотреть без их участия.

Представитель ответчика Администрации Рузского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, о слушании дела надлежащим образом извещен.

Третье лицо в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, с иском согласен.

Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного, муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятия или оперативном управлении, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно с ним проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со ст. 4 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных.

Согласно ст. 8 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В соответствии со ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

По делу установлено, что на основании решения исполкома райсовета от (дата), согласно ордера № серия ... от (дата) отцу истца ... на семью была выделена квартира в (адрес). 

Постановлением Главы Администрации Рузского района Московской области от (дата) № ... (мать истца) была выделена дополнительная площадь в спорном жилом доме. 

В ходе судебного заседания установлено, что истец с семьей (сын ФИО2) занимают спорный жилой дом. Согласно поквартирной карточке в спорном жилом доме зарегистрированы истец и ее сын ФИО2 

Поскольку спорное жилое помещение не значится в реестре муниципальной собственности Рузского городского округа и казне Рузского городского округа, истец не может зарегистрировать свои права на спорное жилое помещение. Ранее истец в бесплатной приватизации жилья не участвовала, что подтверждается материалами дела. Третье лицо отказывается от участия в приватизации в пользу истца. 

С учетом вышеприведенных норм права и обстоятельств дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом площадью всех частей здания ... общей площадью ... из нее жилой ... расположенный по адресу: (адрес)

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Рузский районный суд в течение одного месяца.

Решение изготовлено в окончательной форме 23 октября 2020 года.

Судья Н.Ю. Ануфриева