Дело № 2-1310/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Смоленск «16» ноября 2017 года

Смоленский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Кузьмина В.А.,

при секретаре Виденине И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1 к ФИО5, ООО «Управдом Сервис», ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск» об определении долей в оплате коммунальных платежей, определении порядка оплаты коммунальных услуг,

установил:

ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, обратился в суд с иском к ФИО5, ООО «Управдом Сервис», ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск» с учетом уточненных исковых требований об определении долей в оплате коммунальных услуг, определении порядка оплаты коммунальных услуг, указав в обоснование требований, что ФИО4, ее муж ФИО5 и их несовершеннолетняя дочь ФИО1, проживали и зарегистрированы в двухкомнатной квартире. Данная квартира находится в муниципальной собственности и располагается по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. Нанимателем квартиры, согласно договору социального найма жилого помещения № от __..__..__, является ФИО5 В связи с возникшими конфликтными отношениями ФИО5, ФИО4 и ее несовершеннолетняя дочь ФИО1 были вынуждены выехать из указанной квартиры и с января 2017 года по настоящее время фактически проживают по другому адресу. ФИО5 с января 2017 года не осуществляет оплату коммунальных платежей, в связи с чем образовалась задолженность. На указанную квартиру для оплаты коммунальных платежей на имя ФИО5 открыт единый лицевой счет №. Соглашение об определении порядка оплаты коммунальных услуг с ФИО5 не достигнуто. 

Просит суд с учетом уточненных требований обязать ООО «Управдом-сервис» разделить лицевой счет, открыв отдельный лицевой счет на имя ФИО4 с включением в члены семьи несовершеннолетней ФИО1, __..__..__ года рождения, и производить начисление платы за жилье и коммунальные услуги в размере 2/3 доли от общей суммы, ответчику ФИО6 1/3 доли, обязать ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск» разделить лицевой счет по жилому помещению и производить по нему начисление платы за потребленный газ в размере 2/3 доли, на имя ФИО5 из расчета 1/3 доли. 

Истица ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям указанным в иске. Просила разделить лицевые счета, так как соглашение по оплате коммунальных услуг по настоящее время не достигнуто.

Представитель истца ФИО7 уточненные исковые требования истца по основаниям, изложенным в исковом заявлении поддержала.

Ответчика ФИО5 исковые требования не признал и в обосновании своих доводов пояснил, что ФИО4 уже длительное время фактически не проживает по адресу прописки. ФИО5 готов в полном объеме оплачивать счета по коммунальным платежам, так как в настоящее время фактически один пользуется указанными услугами, также оплачивать в полном коммунаьные услуги за дочь ФИО1 В настоящее время договор найма жилого помещения не изменен, ФИО4 и ФИО1 по настоящее зарегистрированы по указанному адресу.

Представитель ответчика ФИО8 поддержала доводы ответчика, пояснив, что истец фактически утратил право пользования указанным жилым помещением, ответчик желает самостоятельно оплачивать коммунальные услуги, в настоящее время задолженности по коммунальным платежам погашены. 

Представитель ответчика ООО «Управдом Сервис» ФИО9 не возражала против удовлетворения исковых требований. 

Представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск» ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, в письменном заявлении указал, что лицевой счет для оплаты за газ, поставляемый по адресу: 

<

адрес>, открыт на имя ФИО5 Объем природного газа определяется исходя из показаний установленного в квартире прибора учета, оплата производится за фактически потребленный газ, по состоянию на __..__..__ оплачено 1195 куб.м. газа, на лицевом счете 

<

***> имеется аванс в размере 177,25 рублей, задолженности нет.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что согласно договору социального найма жилого помещения № от 

<

адрес>. Администрация города Смоленска, действующая от имени собственника жилого помещения МО «город Смоленск» передало ФИО5 и членам его семьи, в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, в связи со сносом 

<

адрес> 

<

адрес>, квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> (л.д.6-10).

Согласно договора № от __..__..__ заключенного между ЗАО «Смолстром-сервис» с одной стороны и ФИО5, ФИО4, действующей за себя и в интересах малолетней ФИО1, наймодатель передает в срочное безвозмездное пользование с оплатой счетов по эксплуатации и содержанию объекта недвижимости, а наниматель принимает квартиру по адресу 

<

адрес> 

<

адрес> (л.д.41).

Согласно свидетельствам о регистрации по месту пребывания №, № от __..__..__ ФИО4 и малолетняя ФИО1 зарегистрированы по месту пребывания по адресу: 

<

адрес>, на срок с __..__..__ по __..__..__ (л.д.12,13).

Задолженность по оплате за потребление газа за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, отсутствует (л.д.39). 

Задолженность по оплате коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, по состоянию на июнь 2017 года за содержание и текущий ремонт помещения составляет 12254 руб. 47 коп., за расход холодной воды по счетчику 15 руб. 02 коп., за расход электрической энергии 2953 руб. 39 коп. (л.д.15).

В квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в настоящее время зарегистрированы с __..__..__ ФИО5, его жена ФИО4, дочь ФИО1 (л.д.16). 

На квартиру расположенную по вышеуказанному адресу открыт в ООО «Управдом-сервис» лицевой счет №, квартиронанимателем указан ФИО5, кроме того проживающими в квартире указаны ФИО4 – жена и ФИО1 – дочь (л.д.17), а также открыт лицевой счет № в ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск» на имя ФИО5 (л.д.14).

Брак между ФИО5 и ФИО4 расторгнут __..__..__ на основании решения мирового судьи судебного участка № в муниципальном образовании «Смоленский район» Смоленской области, что сторонами по делу не оспаривается и подтверждается копией свидетельства о расторжении брака

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО5, ФИО4 и ФИО1 зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, предоставленной ФИО5 по договору социального найма, в свою очередь ФИО4 и ФИО1 временно зарегистрированы по месту проживания в квартире расположенной по адресу: г.

<

адрес> (л.д.12,13).

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п.1 ч.2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя несут солидарно с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

Согласно ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу п.29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.02.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ» если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением, сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия, право вселять в жилое помещение других лиц с соблюдением правил статьи 70 ЖК РФ, право требовать принудительного обмена жилого помещения в судебном порядке, право заключать договор поднайма с соблюдением правил статьи 76 ЖК РФ и др. 

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (п.п.5 п.3 ст. 67 ЖК РФ). 

Солидарная ответственность не предполагает распределения расходов по оплате коммунальных платежей на основании соглашения, однако при недостижении согласия о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и отопление определяется в судебном порядке.

Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением согласия между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования данным помещением, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то названные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства (п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14; п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22).

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доводы ответчика о том, что ФИО4 утратила право пользования жилым помещением суд находит несостоятельными, поскольку согласно представленного типового договора социального найма жилого помещения№ от __..__..__ (л.д.6) ФИО4 и ФИО1 вселены в жилое помещение совместно с нанимателем, доказательств изменения условий данного договора ответчиком не представлено, согласно справки ООО «Управдом-сервис» ФИО4 и ФИО1 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, что также подтверждается копией паспорта ФИО4 (л.д.16, 44), согласно информации по лицевому счету № учет ведется с учетом зарегистрированных в жилом помещении ФИО4, ФИО1 (л.д.17), ответчиком не представлено доказательств снятия ФИО4 и ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу.

Наличие свидетельств о регистрации по месту пребывания на ФИО4 и ФИО1 не является доказательством прекращения права пользования указанным жилым помещением, а только свидетельствует об их временном отсутствии по указанному адресу. 

Анализируя представленные доказательства в совокупности, суд приходит к убеждению, что требования об определении доли в обязательствах по оплате коммунальных услуг за спорную квартиру вызвано необходимостью распределения бремени расходов по оплате за коммунальные услуги между зарегистрированными в жилом помещении лицами в отсутствии достигнутого между сторонами соглашения об их оплате.

При наличии соглашения между зарегистрированными в жилом помещении лицами они вправе обратиться в управляющую организацию, ресурсоснабжающую организацию при осуществлении расчетов непосредственно с такой организацией для оформления отдельных платежных документов, а в отсутствие согласия между нанимателями жилого помещения (членами семьи) и при отказе управляющей организации, ресурсоснабжающей организацией оформлять отдельный платежный документ они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Наличие одного прибора учета и невозможность определения реального фактического потребления каждым из проживающих является основанием для распределения всего потребленного ресурса между проживающими лицами по общему правилу в равных долях (или ином размере с учетом лиц, проживающих в жилом помещении и являющихся членами семьи того или иного собственника жилого помещения), а не основанием для отказа в таком определении.

Суд учитывает, что в соответствии с ч. 1 ст. 61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права). Согласно ст. 80 СК РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

Поскольку несовершеннолетняя ФИО1 является дочерью ФИО4 и ФИО5 (л.д.11), между ними не достигнуто соглашение об оплате коммунальных платежей, определение доли оплаты коммунальных только на мать ФИО4 за несовершеннолетнюю ФИО1 не соответствует требованиям ст.61 СК РФ, суд приходит к выводу о необходимости определения доли в оплате коммунальных услуг с учетом раздела доли несовершеннолетнего ребенка в равных долях на родителей. 

Принимая во внимание, что между ФИО4 и ФИО5. не достигнуто соглашение об оплате коммунальных платежей, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, к ФИО5 и определить порядок и размер их участия в расходах на оплату коммунальных услуг, в том числе и за потребление газа, из расчета 1/2 доли на имя ФИО4, и ФИО5 из расчета 1/2 доли на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, обязав ООО «Управдом-сервис» и ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск» со дня вступления настоящего решения в законную силу оформлять отдельные платежные документы для начисления платы за содержание жилья и коммунальные услуги.

Кроме того, суд полагает необходимым отметить, что согласно ст. 2 Федерального закона № 129-ФЗ от 21.11.1996 «О бухгалтерском учете» лицевой счет является элементом аналитического бухгалтерского учета, на котором группируется детальная информация внутри каждого синтетического счета, относящимся к внутрихозяйственной деятельности организации. 

С учетом вышеизложенного отсутствуют основания для удовлетворения требования в части раздела лицевого счета, поскольку затрагивает внутрихозяйственную деятельность ответчиков ООО «Управдом Сервис», ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск» по ведению учета начислений. Также отсутствуют основания для возложения обязанности заключить отдельные соглашения по внесению платы, поскольку настоящее решение является самостоятельным основанием для оформления платежного документа.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ судья

решил:

Исковые требования ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1 удовлетворить частично.

Обязать ООО «Управдом-сервис» со дня вступления настоящего решения в законную силу оформлять отдельные платежные документы для начисления платы за содержание жилья и коммунальные услуги на ФИО4 из расчета 1/2 доли и ФИО5 из расчета 1/2 доли на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, д.Адтуховка, 

<

адрес>.

Обязать ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск» со дня вступления настоящего решения в законную силу оформлять отдельные платежные документы для начисления платы за содержание жилья и коммунальные услуги на ФИО2 из расчета 1/2 доли и ФИО3 из расчета 1/2 доли на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья В.А. Кузьмин