Дело № 2 – 2288/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 ноября 2020 года г. Белорецк РБ

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Абсалямовой Д.Р., 

при секретаре Мухамадеевой Э.Г., 

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 2288/2020 по иску ФИО1 к администрации муниципального района Белорецкий район РБ, администрация городского поселения г. Белорецк муниципального района Белорецкий район РБ о признании права собственности на нежилое здание

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального района Белорецкий район РБ о признании права собственности на нежилое здание, в обоснование заявленных требований указав, что на основания протокола №... от ... заседанием комиссии по предварительному выбору земельных участков для строительства и иных целей, ей был выделен земельный участок для строительства пельменного цеха, расположенный по адресу: ... №... от ... г. На основании Постановления №... от ... был заключен договор аренды земли №... от ... и продлен №... от... На основание всех вышеизложенных документов был составлен градостроительный план земельного участка от ... г., который утвержден администрацией Белорецкого района и г.Белорецка, постановление №... от ... На основании заключения по результатам обследования технического состояния строительных конструкций нежилого помещения выданный ООО ТСК Белпроект МУП Архитектура и градостроительство муниципального района Белорецкий район выдан акт №... от ... Из акта обследования объекта недвижимости следует, что объект недвижимости, одноэтажное нежилое здание не нарушает права охраняемым законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, Согласно Градостроительному заключению на объект недвижимости №... от ..., Отдел архитектуры и градостроительства не возражает оставить нежилое здание (литер А, пельменный цех) на месте, находящиеся по адресу: ...А. После выполнения строительных работ ею были предприняты попытки для узаконения проведенной реконструкции помещения. Письмом Отдела архитектуры и градостроительства №... от ... в эксплуатации здания ей было отказано, поскольку не представлено разрешение на строительство. Она по настоящее время оплачивает аренду земли, что подтверждается справкой об отсутствии задолженности перед КУС МЗИО по Белорецкому р-ну и г. Белорецк. Из технического паспорта на нежилое здание, расположенное по адресу: ..., за инвентарным номером №... по состоянию на ..., следует, что общая площадь здания ... кв.м. Сведения о правообладателе отсутствуют. Просит признать за ней право собственности на нежилое здание, расположенное по адресу: .... 

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации муниципального района Белорецкий район РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, в представленном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в удовлетворении исковые требования ФИО1 не возражает. 

Определением Белорецкого межрайонного суда РБ от ..., в качестве соответчика привлечена администрация городского поселения г. Белорецк муниципального района Белорецкий район РБ.

Представитель ответчика – администрации городского поселения г. Белорецк муниципального района Белорецкий район РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, в представленном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в удовлетворении исковых требований ФИО1 не возражает.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, а именно протокол заседания комиссии №... от ..., акт №... выбора зем.участка от ..., постановление №... от ... об утверждении акта выбора зем.участка для строительства пельменного цеха, уведомление о подтверждении почтового адреса №... от ..., постановление №... от ... об изменении разрешённого вида использования зем. участка, договора аренды №... от ..., №... от ..., доп. соглашение к договору аренды от ..., градостроительный план зем. участка, постановление №... от ... об утверждении градостроительного плана зем. участка, заключение по результатом обследования технического состояния строительных конструкций нежилого помещения, технический паспорт за инвентарным номером №... от ..., акт обследования объекта недвижимости №... от ..., градостроительное заключение №... от ..., письмо архитектуры №... от ... об отказе в выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, копию инвентарно – правового дела №... от ..., свидетельство о перемене имени от ..., выписку из ЕГРН на земельный участок № №... от ..., решение Арбитражного Суда РБ от ..., выписку из ЕГРИП от ..., справку о задолженности перед КУС МЗИО РБ по Белорецкому району и г. Белорецку, письмо администрации городского поселения г. Белорецк муниципального района Белорецкий район РБ №... от ..., письмо администрации муниципального района Белорецкий район РБ №... – №... от ..., суд приходит к следующему. 

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчики – представитель администрации муниципального района Белорецкий район РБ, представитель администрации городского поселения г. Белорецк муниципального района Белорецкий район РБ в удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании за ней право собственности на нежилое здание, расположенное по адресу: ... не возражали, что расценивается судом как признание иска, признания приняты судом.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд, убедившись в том, что признание иска ответчиками сделано добровольно, не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, принимает признание иска ответчиками, исковые требования истца удовлетворяет. Последствия признания иска сторонам разъяснены и понятны.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, ст. 198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального района Белорецкий район РБ, администрация городского поселения г. Белорецк муниципального района Белорецкий район РБ о признании права собственности на нежилое здание – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое здание, расположенное по адресу: ..., общей площадью ... кв.м. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.

Мотивированное решение, с учетом положений ст. ст. 107 – 108 ГПК РФ, изготовлено 19.11.2020 года

Судья: Абсалямова Д.Р.