ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июля 2018 года город Киреевск Тульской области

Киреевский районный суд Тульской области в составе

председательствующего Феоктистова Д.Н.

при секретаре Ивановой Н.В.

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-759/2018 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая, что она является нанимателем квартиры №, 

<

адрес> с 29.07.2010 года. В данном жилом помещении помимо истца зарегистрирован её сын ФИО2 По утверждению истца, ФИО2 в квартире не проживал и не проживает, его имущества и личных вещей в квартире нет. Ответчик не несет расходов по содержанию жилья, и оплате коммунальных услуг. Истец является пенсионером, и не в состоянии оплачивать коммунальные платежи в полном объеме за всех зарегистрированных в квартире лиц. Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Тульская 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, просила суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и дате судебного разбирательства извещался, заявлении не представил.

Третье лицо отдел по вопросам миграции ОМВД России по Киреевскому району в судебное заседание своего представителя не направило, извещено надлежащим образом, заявлений не представило.

В соответствии с положениями ст. 233 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца ФИО1, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему: 

09.04.2004 г. ФИО1 на семью из трёх человек (ФИО1, дочь – ФИО3, сын – ФИО2) Березовской сельской администрацией был выдан ордер на право занятия жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается представленным ордером.

Согласно договору найма жилого помещения № от 29.07.2010 года, заключенного МО Приупское Киреевского района и ФИО1, последняя является нанимателем вышеуказанного жилого помещения.

В соответствии с выпиской из домовой книги в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО1 с 05.07.2010 г., ФИО2 с 23.12.2008г.

Следовательно, жилое помещение, в котором проживают на основании договора найма, зарегистрированные в данном помещении лица, является муниципальной собственностью.

Отношения по поводу пользования данным жилым помещением после 01.03.2005 года регулируются нормами Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

В соответствии ч.1 ст.69 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг, дети и родители. Другие родственники признаются членами семьи нанимателя, если они вселены в качестве членов семьи и ведут с ним общее хозяйство (аналогичное определение членов семьи нанимателя содержалось и в ст.53 Жилищного кодекса РСФСР).

Согласно ст.71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие не влечет за собой изменение прав и обязанностей нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан. 

В п.32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» даны следующие разъяснения.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нём, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Таким образом, по смыслу вышеприведенных правовых норм наниматель жилого помещения вправе требовать устранения препятствий в пользовании соответствующим жилым помещением, в том числе, путём признания лица, утратившим право пользования жилым помещением.

Судом установлено, что истец ФИО1 является нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором социального найма № от 29.07.2010г.

Ответчик ФИО2 зарегистрирован по вышеуказанному адресу, что подтверждается копией паспорта ФИО2, выпиской из домовой книги. 

Настаивая на удовлетворении заявленных требований, истец утверждает, что ФИО2 фактически в спорном жилом помещении не проживает, совместного хозяйства с ней не ведет, расходов по содержанию квартиры не несет, его личных вещей в квартире не находится, что также подтверждается актом обследования жилого фонда, составленным 03.05.2018г. комиссией в составе представителей ООО «ТонКамСервис» и заявлением соседей.

Проверяя данные утверждения, в судебном заседании допрошены свидетели ФИО7 и ФИО8, которые показали, что в квартире 

<

адрес> проживает одна ФИО1. Ответчик ФИО2 в квартире не проживает, вещей его в квартире не находится. 

Не доверять показаниям указанных свидетелей у суда оснований не имеется, какой-либо личной заинтересованности свидетелей судом не установлено, их показания последовательны, непротиворечивы, согласуются как между собой, так и с другими доказательствами по делу, в связи с чем, суд относит показания данных свидетелей к числу относимых, допустимых и достоверных доказательств по делу. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении, совместное хозяйство с нанимателем не ведет, что свидетельствует об утрате права пользования жилым помещением.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан российской федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах российской федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, с учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер и, требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обосновано и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий