Дело № 2-940/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 апреля 2019 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Абрамовой Ж.И., 

при секретаре Андриановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО1, о прекращении права пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО1, о прекращении права пользования жилым помещением.

В обоснование требований указано, что истец по договору купли-продажи от 

<

дата> является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире зарегистрированы ФИО4 и ФИО1 Брак истца с Сендецкой расторгнут на основании решения Пушкинского горсуда от 

<

дата> В настоящее время ФИО4 членом семьи истца не является. Несовершеннолетний ФИО1 был зарегистрирован по месту регистрации своей матери, но в спорной квартире никогда не проживал, со своей матерью ФИО4 проживает в 

<

адрес> края.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 поддержала требования.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие стороны ответчика. 

Суд, выслушав сторону истца, исследовав письменные доказательства, находит иск подлежащим частичному удовлетворению.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с п.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п.2 ст.20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. Согласно п.3 ст.65 СК РФ, место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.

Пунктом 4 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В ходе рассмотрения дела судом установлено следующее. 

ФИО3 и ФИО4 состояли в браке с 

<

дата>., брак прекращен 

<

дата> на основании решения Пушкинского городского суда от 13.04.2018г. (л.д.12, 27-30), этим же решением произведен раздел совместно нажитого недвижимого имущества.

На основании договора купли-продажи от 

<

дата> ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д.8,9-11). 

Согласно выписке из домовой книги, по состоянию на 

<

дата> в квартире по вышеуказанному адресу зарегистрированы ФИО4 с 

<

дата> и несовершеннолетний ФИО1 с 

<

дата> (л.д.7).

Родителями несовершеннолетнего ФИО1 являются истец ФИО3 и ответчик ФИО4 (л.д.13).

Из адресной справки УВМ ГУ МВД России по 

<

адрес> следует, что ФИО4 с 30.05.2018г. зарегистрирована по месту пребывания по адресу: 

<

адрес> (л.д.45). 

Оценив доводы сторон, письменные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО4 в связи с расторжением брака перестала быть членом семьи собственника жилого помещения, спорной квартирой фактически не пользуется, проживает в другом жилом помещении, в связи с чем право пользования ответчика спорной квартирой не сохраняется. Оснований для применения положений п.4 ст.31 ЖК РФ, предусматривающих возможность сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком на определенный срок, суд не усматривает, так как доказательств нуждаемости в спорном жилом помещении и отсутствия возможности приобретения другого жилого помещения ответчик в порядке ст.56 ГПК РФ не представил.

Несовершеннолетний ФИО1 приобрел право пользования спорной квартирой, поскольку собственником квартиры является его отец. Родители несовершеннолетнего в соответствии с положениями ст. 20 ГК РФ и ст. 65 СК РФ определили место проживания ребенка на жилой площади отца. В спорное жилое помещение несовершеннолетний ФИО1 был зарегистрирован своим отцом ФИО3 в установленным законом порядке, расторжение брака родителей или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка, в том числе и на жилищные права, в настоящее время ребенок проживает совместно со своей матерью, так как в силу возраста не может самостоятельно выбирать место своего жительства и в полной мере реализовывать свои жилищные права, кроме того, ребенок не перестал быть членом семьи своего отца, поэтому в данном случае право пользования несовершеннолетнего не может быть прекращено на основании ч.4 ст.31 ЖК РФ. 

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 к ФИО4, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО1, о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить частично.

Прекратить право пользования ФИО4 жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>.

Требование ФИО3 о прекращении права пользования несовершеннолетнего ФИО1 жилым помещением оставить без удовлетворения.

Решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца с момента изготовления судом решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 28.05.2019г.

Судья: