Дело № 2-3038/2017

Мотивированное 

решение

 изготовлено 04.08.2017 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Ломановской Г.С.,

при секретаре Гурьковой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске 02 августа 2017 года гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации городского округа город Рыбинск о признании права собственности на имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа город Рыбинск о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания жилого дома, расположенный по адресу: 

<

адрес>; и обязании ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ярославской области внести изменения в сведения о собственнике и площади земельного участка, указав его собственником ФИО2, изменив ранее указанную площадь 

<

данные изъяты> кв.м. на площадь - 

<

данные изъяты> кв.м.

Свои требования мотивирует тем, что ее мать ФИО1 являлась собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, и после ее смерти истица фактически вступила во владение и управление наследственным имуществом. В установленный законом срок обратилась к нотариусу для оформления наследственных прав, но в выдаче свидетельства было отказано, поскольку имеется несоответствие данных, содержащихся в Росреестре и в правоустанавливающих документах. В связи с чем истец вынужден обратиться в суд с данным иском.

В судебном заседании ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Представитель Администрации городского округа город Рыбинск в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР) по Ярославской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен.

Нотариус Рыбинского нотариального округа ФИО3 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ч. 3 ст. 61 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

Согласно ч.6 ст.61 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

В соответствии с пунктом 10 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В судебном заседании установлено, что решением Рыбинского городского суда от 05.10.2012г. за ФИО1 признано право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, в границах в соответствии с проектом границ земельного участка, составленного ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» 24.08.2012г.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.

На основании свидетельства о права на наследство по закону от 18.05.2016г. ФИО2 является наследником после смерти матери ФИО1 на имущество, состоящее из денежных вкладов на расчетных счета и других компенсаций. Факт родственных отношений подтверждается имеющими в деле документами – свидетельство о рождении, справка о заключении брака.

Других наследником после смерти ФИО1 не установлено. 

На основании свидетельства о государственной регистрации права от 24 апреля 2010 года ФИО1 является собственником жилого дома в разрушенном состоянии, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

На основании кадастрового паспорта на земельный участок от 23 марта 2016г. установлено, что земельный участок по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым №, имеет площадь 

<

данные изъяты> кв.м..

В связи с имеющимися разночтениями в указании площади спорного земельного участка в кадастровом паспорте и в решении Рыбинского городского суда, истица не может вступить в наследственные права после смерти своей матери ФИО1

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом. 

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненно наследуемого владения земельного участка входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Учитывая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что требования истца о признании за ней права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания жилого дома, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и внесении изменений в сведения о собственнике и площади земельного участка, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания жилого дома, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ярославской области внести изменения в сведения о собственнике и площади земельного участка с кадастровым №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания жилого дома, расположенный по адресу: 

<

адрес>, указав его собственником ФИО2, изменив ранее указанную площадь 

<

данные изъяты> кв.м. на площадь - 

<

данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Рыбинский городской суд.

Судья Г.С. Ломановская