РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Тюмень 17 февраля 2020 года

Тюменский районный суд Тюменской области в составе: 

Председательствующего Стойкова К.В.,

с участием прокурора Злыгостевой Т.В.,

при секретаре Коровиной С.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд иском к ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что истец является собственником спорного жилого помещения. Ответчики имеют регистрацию в данной квартире, однако самостоятельно выехали ДД.ММ.ГГГГ из квартиры, вещей ответчиков в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивают. Факт регистрации ответчиков затрудняет возможные сделки с квартирой. Просит признать 

Истец ФИО5 в судебном заседании исковое заявление поддержала по изложенным основаниям.

Ответчик ФИО6, ФИО9 в судебном заседании с требованиями согласились. 

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО10 в судебном заседании с требованиями согласился.

Представитель третьего лица отдела УФМС России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав истца, ответчиков, третье лицо, заключение прокурора, полагавшей возможным исковые требования удовлетворить, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО5 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям поквартирной карточки, в вышеуказанной квартире зарегистрированы: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно справке УУП ОУУП и ПДНМО МВД России «Тюменский» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 проживает одна по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, судом установлено, что на момент рассмотрения дела в суде в спорной квартире ответчики не проживают, доказательств обратного суду не представлено. В судебном заседании с требованиями согласились.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.16 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ …» для того, чтобы встать на регистрационный учет по месту жительства, необходимо обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию и представить документ, удостоверяющий личность, заявление о регистрации по месту жительства, документ являющийся основанием для заселения в жилое помещение (ордер, договор, заявление лица, предоставившему гражданину жилое помещение…). Отсюда следует, что регистрация производится по месту пребывания или жительства гражданина.

В соответствии с п.31 п.п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания…» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценив доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу, что правовые основания пользования жилым помещением у ответчиков отсутствуют, на момент подачи иска ответчики фактически не проживают в названном жилом помещении, членами семьи истца не являются, в связи с чем, суд признает ФИО6, ФИО7, ФИО8 лицами, утратившими право пользования жилым помещением, поскольку, один только регистрационный учет не устанавливает и не сохраняет права пользования жилым помещением.

Суд считает необходимым в соответствии со ст.12 ГК РФ защитить права собственника жилого помещения, путем признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

В соответствии с подпунктом "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, то основания для снятия ответчика с регистрационного учета отсутствуют.

С учетом изложенного требования об обязании снять ответчиков с регистрационного учета удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 3, 12, 55-56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить частично.

Признать ФИО6, ФИО7, ФИО8 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд Тюменской области.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья: Стойков К.В.