Дело № 2-1890/2017

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

г.Черногорск 12 декабря 2017 года 

Черногорский городской суд Республики Хакасия

в составе: 

председательствующего - судьи Ермак Л.В. 

при участии секретаря Парсаевой Н.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора города Черногорска в интересах ФИО1 к Администрации города Черногорска об обязании предоставить жилое помещение, 

УСТАНОВИЛ:

Прокурор г. Черногорска в интересах ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации города Черногорска об обязании предоставить жилое помещение, мотивировал свои требования тем, что ФИО1 на основании ордера от *** *** проживает в квартире *** в вышеназванном доме, общая площадь квартиры составляет – 48, 9 кв.м. Межведомственной комиссией *** жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу. Срок сноса дома установлен 36 месяцев с момента вступления в силу постановления администрации города Черногорска от *** *** (в ред. от *** ***). Просит обязать Администрацию города Черногорска предоставить ФИО1 вне очереди жилое помещение по договору социального найма, расположенное в городе Черногорске, пригодное для проживания, отвечающее санитарно-эпидемиологическим требованиям, общей площадью не менее 48,9 кв.м.

В судебном заседании прокурор, истец ФИО1 настаивали на исковых требованиях и доводах, изложенных в исковом заявлении. 

Представитель ответчика ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебном заседании требования не признал полностью, пояснил, что Жилищный кодекс обязывает предоставить жилое помещение, если нуждающийся и малоимущий. Истец имеет в собственности жилье, которое превышает учетную норму в размере 7 кв.м.

Выслушав прокурора, истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, на основании ордера от *** *** истец проживает по адресу: *** общей площадью 48,9 кв. м, жилой площадью 31 кв. м.

Заключением межведомственной комиссии о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу *** от *** жилой дом по адресу: *** признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением администрации города Черногорска от *** *** от *** установлен срок сноса – 36 месяцев с момента вступления в силу настоящего постановления, срок отселения собственников – 28.03.2018. 

Из положений ст. 85 Жилищного кодекса РФ следует, что граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности, в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, жилое помещение признано непригодным для проживания (пункты 1, 3).

В силу ст. 86 Жилищного кодекса РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма (ст. 87 названного Кодекса).В соответствии со ст. 15 Жилищного кодекса РФ, порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, а также порядок признания жилого помещения непригодным для проживания устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются Правительством Российской Федерации в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Исходя из положений п. 7, п. 49 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан осуществлялось межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях. На основании полученного заключения соответствующий федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления принимает решение и издает распоряжение с указанием сведений о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц.

В силу положений ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди.

При рассмотрении настоящего спора юридически значимым обстоятельством является установление объективной нуждаемости истца в предоставлении жилого помещения.

При этом из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 08.11.2017 следует, что истец ФИО1 с *** является собственником 1/3 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: *** площадью 99,1 кв.м.

Суд приходит к выводу, что истец имеет в собственности жилье, в котором имеет возможность проживать до предоставления жилого помещения взамен аварийного.

Довод истца о возможной продаже жилого дома, расположенного по адресу: ***, другими собственниками необоснован, поскольку ФИО1 является собственником 1/3 доли указанного дома, в силу чего вправе самостоятельно распоряжаться принадлежащим ей имуществом.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что оснований для предоставления ФИО1 вне очереди жилого помещения по договору социального найма, расположенного в городе Черногорске, пригодное для проживания, отвечающего санитарно-эпидемиологическим требованиям, общей площадью не менее 48,9 кв.м., не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

прокурору города Черногорска в интересах ФИО1 в удовлетворении исковых требований к Администрации города Черногорска об обязании предоставить вне очереди жилое помещение по договору социального найма, расположенное в городе Черногорске, пригодное для проживания, отвечающее санитарно-эпидемиологическим требованиям, общей площадью не менее 48,9 кв.м., отказать. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Хакасия через Черногорский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Л.В. Ермак

Мотивированное решение составлено 18 декабря 2017 года.