Дело № 2-175/2024 

УИД 55RS0034-01-2024-000242-10 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Город Тара Омской области 19 марта 2024 года

Тарский городской суд Омской области в составе председательствующего судьи Мальцевой И.А., при секретаре Вильцовой Н.Н., с участием истца ФИО1, помощника прокурора Новикова С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Таре 19 марта 2024 года дело по исковому заявлению 

ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

истец обратилась в суд с иском к ФИО2, указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора мены. По этому адресу зарегистрирован ответчик. В настоящее время ответчик не проживает в квартире, является бывшим собственником данного жилья. Просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 пояснила, что квартира по 

<

адрес> принадлежит ей с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик не хранит в квартире своих вещей, не проживает в ней, не приходит по адресу проживания истицы, не несет бремени содержания данного жилья, не оплачивает коммунальных платежи и налоги за указанную квартиру. Просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Также пояснила, что лично не знакома с ответчиком, заключая договор мены, истица не была поставлена в известность о регистрации в квартире ФИО2, узнала о ней только при обращении за оформлением субсидии, в предоставлении субсидии истице было отказано в связи с тем, что в квартире зарегистрирована ответчица.

Ответчик ФИО2 не явилась в судебное заседание, возражений не представила.

Помощник прокурора С. считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Суд счел возможным с согласия истца рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив представленные документы, выслушав участников, суд удовлетворяет исковые требования ФИО1 о признании ответчика утратившей право пользования жильем по следующим основаниям:

ГК РФ закрепляет в п. 1 ст. 1 принцип неприкосновенности собственности, который означает обеспечение возможности собственнику спокойно осуществлять все имеющиеся правомочия в отношении имущества с одновременным устранением всех других лиц от неправомерного доступа к имуществу и какого-либо вмешательства в его деятельность как собственника.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д. 7-8). Данный факт подтвержден договором мены от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-11) 

Из справки о совместном проживании (л.д. 14) следует, что ответчик зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. 

Факт регистрации ответчика по адресу: 

<

адрес> подтвержден адресной справкой ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> (л.д.17).

В соответствии со ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, ФИО2 утратила право пользования спорным жилым помещением, является бывшим собственником спорного жилого помещения. 

В соответствии со ст. 35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Из объяснений истца следует, что в досудебном порядке решить вопрос о прекращении ответчиком права пользования квартирой не представилось возможным. При этом, каких-либо договоров, дающих ответчику право пользования спорным жильем, между сторонами спора не заключено. 

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований истца о признании утратившим право пользования жилым помещением ФИО2 При этом суд так же учитывает, что ответчиком не представлены какие-либо доказательства того, что за ней сохранилось право пользования спорным жилым помещением, либо она является собственником его части. 

Второе требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета заявлено излишне, поскольку для ОМВД России по 

<

адрес> будет достаточным решения суда о признании ФИО2 утратившей право пользования жильем для снятия ее с регистрационного учета по вступлении решения в законную силу. Суд не является органом, осуществляющим снятие и постановку граждан РФ на регистрационный учет по месту жительства.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) 

<

данные изъяты> рублей в счет возврата государственной пошлины, уплаченной при подаче иска в суд.

В остальной части в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 отказать

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда подписано ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись 

Решение не вступило в законную силу.

Копия верна.

Судья: И.А. Мальцева

Согласовано