Дело № 2-343/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ленинск 05 июня 2019 года

Ленинский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Тельбухова В.С.,

при секретаре Клинковой А.А.,

с участием истца Д.Р.А., ответчика Д.Р.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Д.Р.А. к Д.Р.Р. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Д.Р.А. обратился в суд с иском к Д.Р.Р. о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указал, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении он зарегистрировал свою сноху Д.Р.Р. ДД.ММ.ГГГГ брак между его сыном Д.Р.Р. и Д.Р.Р. был расторгнут. Ответчик Д.Р.Р. выехала из данного жилого помещения, но с регистрационного учета до настоящего времени не снялась. Соглашение о праве пользования жилым помещением между ними отсутствует, оплату за коммунальные услуги по месту регистрации ответчик не производит. В настоящее время местонахождение ответчика ему неизвестно. Регистрация ответчика в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме ограничивает его права как собственника. В исковом заявлении Д.Р.А. просил суд признать Д.Р.Р. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец Д.Р.А. поддержал заявленное исковое требование в полном объеме, а также дополнил новым исковым требованием – в связи с изменившимися обстоятельствами просит обязать Д.Р.Р. самостоятельно сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании ответчик Д.Р.Р. против удовлетворения первоначального и нового искового требования не возражала, суду показала, что с 2015 года фактически проживает на постоянной основе в 

<

адрес>, просила суд предоставить ей время для снятия с регистрационного учета, поскольку в настоящее время у нее возникли трудные жизненные обстоятельства. Обязуется сняться с регистрационного учета самостоятельно до ДД.ММ.ГГГГ. 

В судебное заседание представитель третьего лица – Отделения по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> не явился, о месте и времени судебного рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилое помещение и не может быть лишен либо ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

На основании ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В судебном заседании установлено, что Д.Р.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9). 

В домовой книге для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес> в 

<

адрес>, имеется запись о регистрации Д.Р.Р., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (л.д. 10).

Согласно справке администрации Маляевского сельского поселения 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, в домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, действительно зарегистрирована Д.Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик Д.Р.Р. с 2015 года фактически проживает по адресу: 

<

адрес>, в доме истца Д.Р.А. не проживает, её вещей в доме Д.Р.А. нет, расходов по содержанию дома ответчик не несёт, членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, выезд ответчика носит постоянный характер, иного соглашения между ответчиком и собственником жилого помещения по вопросу пользования данным жилым помещением не установлено. 

Учитывая признание иска ответчиком, оценив представленные суду доказательства в их совокупности и во взаимной связи, суд приходит к выводу о том, что ответчик Д.Р.Р. утратила право пользования данным жилым помещением. В связи с этим исковое требование Д.Р.А. о признании Д.Р.Р. утратившей право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

При этом, с учетом дополнительного искового требования и позиции ответчика по данному требованию, суд полагает, что Д.Р.Р. следует предоставить время для самостоятельного снятия с регистрационного учета, и обязать Д.Р.Р. в срок до ДД.ММ.ГГГГ сняться с регистрационного учета в спорном домовладении, поскольку ее дальнейшая регистрация по этому адресу препятствует истцу в реализации его прав собственника спорного жилого помещения, каких-либо оснований для последующего сохранения регистрации ответчика в домовладении судом не установлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Признать Д.Р.Р., родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Обязать Д.Р.Р., родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, сняться с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда, через Ленинский районный суд, в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме. 

Судья В.С.Тельбухов

Копия верна. Судья: