Дело ...

50RS0...-54

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«25» февраля 2025 года, Луховицкий районный суд ... в составе: председательствующего судьи Зуйкиной И.М., при секретаре судебного заседания ...6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ...4, ...5 к Администрации муниципального округа ... об установлении факта владения земельным участком, признании права собственности на имущество,

УСТАНОВИЛ:

...2 Е.В. и ...5 обратились с иском к администрации муниципального округа ... об установлении факта владения земельным участком, признании права собственности на имущество.

В обоснование своих требований истцы указали, что 12 апреля 2005 года умер ...2 С.... после его смерти не осталось.

Наследниками по закону первой очереди являются его супруга ...2 Е.В. и единственная дочь ...5

Справкой об открытии наследственного дела от ... ... года указано, что истцы, являются единственными наследниками, обратившимся к нотариусу.

Наследственным имуществом, оставшимся после смерти ...2 С.Г. является земельный участок, площадью 1000 кв. м, расположенный по адресу: ..., Садоводческое товарищество «Березка 1» участок 67.

По запросу в Единый государственный реестр недвижимости информации на данный участок ... была получена выписка на земельный участок 1000 кв. м, с кадастровым номером ..., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; виды разрешенного использования: для ведения садоводства, местоположение: ..., садовое товарищество ...13 без номера участка. Право собственности на данный участок не зарегистрировано, однако в графе «Особые отметки» указано: вид права: собственность; правообладатель: ...3.

... на имя ...2 Е.В. нотариусом ...9 дано письменное разъяснение, в котором изложена причина, препятствующая выдаче наследникам ...2 о праве на наследство по закону на земельный участок в связи с отсутствием отчества умершего, а также наличием противоречий в представленных документах: в ...2 о праве собственности на землю ... выдано ... Луховицким Райкомземом, указано лишь, что выдано ...2, а отчество Григорьевич отсутствует;

Данное ...2 было выдано на основании решения администрации ... от ... ..., однако на запрос данного решения в администрацию ... отдел по делам архивов предоставил только архивную выписку от ... ... «Об утверждении проекта планировки и застройки садоводческого товарищества ...13 от ... ....

Отсутствует кадастровый паспорт на указанный земельный участок.

По указанным причинам нотариус рекомендовал истцам обратиться в суд с вопросами об установлении факта принадлежности земельного участка на праве собственности наследодателю, включить земельный участок в наследственную массу и признать за истцами право собственности.

В обоснование своего иска истцы ссылаются на то, что решением ... от ... ... принято выделить ...2 С.Г. земельный участок 0,10 га в собственность для ведения садоводства, однако данное решение в архиве отсутствует

На основании указанного решения ...2 С.... выдано ...2 о праве собственности на землю ... от ...;

Согласно выписке из ЕГРН участку по адресу ..., Садоводческое товарищество «Березка 1» участку присвоен кадастровый номер ...; площадь участка 1000 кв. м;, право собственности на него не зарегистрировано, однако указано, что правообладатель данного земельного участка ...3;

... ...3 была выдана членская книжка садовода, подписана председателем садового товарищества ...13 ...8;

Согласно справке ... от ... данной ...2 Е.В. председателем садового товарищества ...13 ...8, ...2 С.Г. имел земельный участок ... площадью 0,10 га в собственности.

Справка ... от ..., выданная Главой сельского поселения Головачёвское ...10, по мнению истцов, подтверждает факт того, что в ...2 о праве на собственности на землю ... от ... допущена техническая ошибка и не указано отчество;

Письмом Межрайонной ИФНС России ... по ... от 2024 года ...@, как считают истцы, подтверждает принадлежность участка с кадастровым номером ..., расположенный по адресу 140500, ..., д. Головачёво, СНТ ...13 с ... до ... ...2 С.Г.; 

На запрос от ... ГБУ ... «ЦГАМО» сообщает, что постановления ... от ... не имеется, хотя на такой же запрос в 2016 году пришла архивная выписка ... ... от ... ... «Об утверждении проекта планировки и застройки садоводческого товарищества « Березка-1» и списков членов садоводческого товарищества в деле нет, однако согласно архивной выписке, выданной ГБУ ... «ЦГАМО» от ... дана выдержка из списка членов садоводческого товарищества ...13, где указан член товарищества под ... ...3, количество соток 10, адрес: д. Головачево 126-8, подписано Председателем садового товарищества ...13 ...8, а также заместителем начальника Луховицкого отдела Управления Росреестра по МО ...7;

Истцы указывают, что сам председатель садового товарищества ...13 ...8 подтверждает и членство в садовом товариществе ...2 С.Г. и наличие у него в собственности земельного участка 1000 кв. м, под номером ....

Истцы ссылаются на то, что длительный период времени и до последних дней ...2 С.Г. и его семья постоянно пользовались данным участком, использовали его под огород, на участке растут фруктовые деревья и кустарники. Никогда никто другой не претендовал на данный участок, никаких споров, касающихся участка, не возникало.

Таким образом, истцы просят установить факт владения и пользования на праве собственности ...2 С.Г., ... года рождения, земельным участком ..., площадью 1000 кв. м, с кадастровым номером ..., по адресу: ..., садоводческое товарищество ...13; включить земельный участок ..., площадью 1 000 кв. м, с кадастровым номером ..., по адресу: ..., садоводческое товарищество ...13, в состав наследства, открывшегося после смерти ...2 С.Г., ... года рождения, умершего ....

Признать за истцами, право общей долевой собственности в ? доли, каждой, на земельный участок ..., площадью 1000 кв. м, с кадастровым номером ..., по адресу: ..., садоводческое товарищество ...13, в порядке наследования по закону после смерти ...3, умершего ....

Истцы ...2 Е.В., ...5 в судебное заседание не явились, извещались судом о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом. 

Представитель ответчика администрации муниципального округа ..., представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, УФСГР кадастра и картографии по ..., а также третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования, нотариус ...9 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в своё отсутствие, не возражаю против удовлетворения исковых требований (л.д. 77, 78, 81).

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

Представитель истцов по доверенности ...12 (л.д. 18-22) исковые требования поддержала в полном объёме, просила их удовлетворить.

Выслушав участника процесса, исследовав письменные материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, далее по тексту «ГК РФ», одним из способов защиты нарушенного права является признание права.

В соответствии со ст. 64 Земельного кодекса Российской Федерации, далее по тексту «ЗК РФ», земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи (статья 6 ЗК РФ).

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством. К числу таких оснований ст. 8 ГК РФ отнесены, в частности, договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебное решение.

В силу п. 7 ст. 39.5, ч. 2 ст. 19.19 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, отдельным категориям граждан в собственность бесплатно по основаниям, указанным в п. п. 7 ст. 39.5 настоящего Кодекса, осуществляется однократно.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ... ... ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», до ... члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно п. 4 ст. 14 Федерального закона от ... № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» земельный участок подлежит отнесению к землям населенных пунктов, если он находится в границах населенного пункта, или к категории земель сельскохозяйственного назначения в иных случаях, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, а также сведениями Единого государственного реестра недвижимости, правоустанавливающими и (или) правоудостоверяющими документами на земельные участки земельный участок относится к категории земель лесного фонда, но до ... предоставлен для ведения огородничества, садоводства или дачного хозяйства гражданину, садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан, иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение, либо образован из указанного земельного участка.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Из материалов дела следует, что истцы ...2 Е.В. и ...5 являются наследниками в равных долях после смерти ...2 С.Г. (л.д. 23), что подтверждается материалами наследственного дела (л.д. 61-76).

... на имя ...2 Е.В. нотариусом ...9 дано письменное разъяснение, в котором изложена причина, препятствующая выдаче наследникам ...2 о праве на наследство по закону на земельный участок в связи с отсутствием указания отчества умершего, а также наличием противоречий в представленных документах (л.д. 30).

В материалах дела представлена выписка на земельный участок 1000 кв. м с кадастровым номером ..., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; виды разрешенного использования: для ведения садоводства, местоположение: ..., садовое товарищество ...13 без номера участка. Право собственности на данный участок не зарегистрировано, однако в графе «Особые отметки» указано: вид права: собственность; правообладатель: ...3 (л.д. 31-33).

Судом установлено, что ...2 С.. Луховицким Райкомземом выдано ...2 о праве собственности на землю ... от ..., в котором а отчество Григорьевич отсутствует (л.д. 34). 

На запрос от ... ГБУ ... «ЦГАМО» сообщает, что постановления ... от ... не имеется (л.д. 35).

Согласно архивной выписке, выданной ГБУ ... «ЦГАМО» от ... дана выдержка из списка членов садоводческого товарищества ...13, где указан член товарищества под ... ...3, количество соток 10, адрес регистрации: д. Головачево 126-8, подписано председателем садового товарищества ...13 ...8, а также заместителем начальника Луховицкого отдела Управления Росреестра по МО ...7 (л.д. 36).

... ...3 была выдана членская книжка садовода (л.д. 39-43).

Согласно справке ... от ... данной ...2 Е.В. председателем садового товарищества ...13 ...8, ...2 С.Г. имел земельный участок ... площадью 0,10 га в собственности (л.д. 44).

Справкой ... от ... Глава сельского поселения Головачёвское ...10 подтверждает факт того, что в ...2 о праве на собственности на землю ... от ... допущена техническая ошибка и не указано отчество ...2 С.Г. (л.д. 45).

Письмом Межрайонной ИФНС России ... по ... от 2024 года ...@, сообщает, что земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу 140500, ..., д. Головачёво, СНТ ...13 с ... до ... принадлежал ...2 С.Г. (л.д. 46).

Таким образом, в материалах дела представлена достаточная совокупность доказательств, подтверждающих факт владения и пользования ...2 С.Г. спорным земельным участком, а также доказательств, обосновывающих включение спорного земельного участка в наследственную массу после смерти ...2 С.Г. с признанием права собственности истцов на вышеуказанный земельный участок в равных долях. При таких данных, требования истцов подлежат удовлетворению.

Согласно п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Судебное решение, устанавливающее право на имущество, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество обязаны осуществить государственную регистрацию права.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ...4, ...5 об установлении факта владения земельным участком, признании права собственности на имущество, удовлетворить.

Установить факт владения и пользования на праве собственности ...3, ... года рождения, земельным участком ..., площадью 1000 кв. м, с кадастровым номером ..., по адресу: ..., садоводческое товарищество ...13.

Включить земельный участок ..., площадью 1000 кв. м, с кадастровым номером ..., по адресу: ..., садоводческое товарищество ...13, в состав наследства, открывшегося после смерти ...3, ... года рождения, умершего ....

Признать за ...4 (паспорт ...), право общей долевой собственности в ? доли, на земельный участок ..., площадью 1000 кв. м, с кадастровым номером ..., по адресу: ..., садоводческое товарищество ...13, в порядке наследования по закону после смерти ...3, умершего ....

Признать за ...5 (паспорт ...), право общей долевой собственности в ? доли, на земельный участок ..., площадью 1000 кв. м, с кадастровым номером ..., по адресу: ..., садоводческое товарищество ...13, в порядке наследования по закону после смерти ...3, умершего ....

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности за ...4, ...5 на указанное недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Луховицкий районный суд ... в течение одного месяца, с момента его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено «26» февраля 2025 года.

Судья 

Луховицкого районного суда

...

И.М. Зуйкина