Дело 2-1881/2019 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июля 2019 года Кировский районный суд г.Перми в составе председательствующего судьи Селиверстовой О.Ю., при секретаре Мокроусовой О.Н., с участием прокурора Омышевой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Перми гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратился в суд с иском о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением 

<

адрес>. В обоснование заявленного требования указал, что является собственником спорного жилого помещения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Г., ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его вещи отсутствуют.

Истец, представитель истца в судебное заседание не явились., истец просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом

Суд, заслушав свидетелей, заключение прокурора, считающего подлежащими удовлетворению исковые требования, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст.218, п.1 ст.288, ст.304 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 2 ст.292 Гражданского кодекса РФ установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. 

Судом установлено, что жилое помещение - квартира по 

<

адрес> находится в собственности истца ФИО1 на основании договора купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств и средств целевого жилищного займа от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Г. (продавец), по условиям п.1.6 договора продавец обязалась снять с регистрационного учета себя и ФИО2 в течение 30 календарных дней с даты государственной регистрации перехода права собственности по договору на объект недвижимости к покупателю в регистрирующем органе. 

Переход права собственности на жилое помещение Мадаеву Р..Н. зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ (выписка из ЕГРН Управления Росреестра по пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно справке ООО УК «.......» от ДД.ММ.ГГГГ, поквартирных карточек и сведений отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по 

<

адрес> зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО2 

Опрошенные судом свидетели пояснили, что 

М. - брат истца, вместе с братом осматривал квартиру перед покупкой, в квартире была собственник Г., ее сын ФИО2, квартира была освобождена в ДД.ММ.ГГГГ ключи передавала жена ФИО2, после передачи истцу ключей ФИО2 в квартире не был, расходов по оплате за жилое помещение не несет. 

В. – проживает по 

<

адрес>, более 10 лет, Г. и ФИО2 не знает, квартира долго пустовала, сейчас там заменена дверь, делается ремонт.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд полагает, что заявленное истцом требование подлежит удовлетворению, поскольку спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, ответчик членом семьи истца не является, вследствие перехода права собственности на указанное помещение право пользования им утратил. Оснований для сохранения за ответчиком права бессрочного пользования судом не установлено. Доказательств иного суду не представлено.

На основании пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, решение суда о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением 

<

адрес> является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по 

<

адрес> 

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по 

<

адрес>. 

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кировский районный суд г.Перми в течение месяца со дня принятия в окончательной форме. 

СУДЬЯ