Дело № 2-300/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июля 2018 года г. Судак

Судакский городской суд Республики Крым в составе: 

председательствующего судьи – Иванова М.Г.,

при секретаре – Лихачевой К.О.,

с участием: представителя истца – ФИО1,

представителя ответчика по доверенности – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации города Судака Республики Крым, ФИО6, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариус Судакского городского округа Республики Крым ФИО7, частный нотариус Судакского городского нотариального округа Республики Крым – ФИО9, о признании права собственности на наследственное недвижимое имущество по закону по встречному иску ФИО6 к ФИО3, администрации города Судака Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Нотариус Судакского городского нотариального округа Республики Крым, о разделе спорного земельного участка и признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования по закону, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 в лице своего представителя ФИО12 обратился в суд с исковым заявлением, к администрации города Судака Республики Крым, третье лицо – нотариус Судакского городского округа Республики Крым ФИО7, о признании права собственности на наследственное недвижимое имущество по закону.

В обоснование заявленных требований указано, что решением исполнительного комитета Судакского городского совета № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче в частную собственность земельный участков для строительства и обслуживания жилых домов в квартале Янъы Маалле в г. Судаке» был передан бесплатно в частную собственность земельный участок для обслуживания жилого дома и хозяйственных построек в квартале Янъы Маалле в г. Судаке гражданину ФИО4, площадью 0,058 га по адресу: 

<

адрес>. Решением 44 сессии 5-го созыва Судакского городского совета Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении решения исполнительного комитета Судакского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ № в отношении гр. ФИО4» было утверждено решение исполнительного комитета Судакского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче в частную собственность земельных участков для строительства и обслуживания жилых домов в квартале Янъы Маалле в г. Судаке» в части передачи бесплатно в собственность земельного участка площадью 0,0580 га по адресу: 

<

адрес> гражданину Украины ФИО4. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер. Наследником, обратившимся к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, выступает сын умершего ФИО3. Согласно постановления нотариуса Судакского городского нотариального округа Журба Н.В. от 21 февраля 2014 года выдать свидетельство о праве на наследство на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> не представляется возможным, поскольку не были представлены правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на данное имущество. 

В процессе рассмотрения настоящего дела, исковые требования и круг ответчиков представителем истца уточнялись.

09 июля 2018 года ФИО6 заявлено встречное исковое заявление о производстве раздела спорного земельного участка, признав за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования по закону на ? доли земельного участка, за ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону на ? долю земельного участка, категория земель: земли населенного пункта, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства площадью 580 кв. м, расположенного по адресу 

<

адрес>. после смерти ФИО4 умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, обеспечил явку своего представителя.

В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности ФИО1 уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, признать за ФИО3 право собственности на ? доли земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадью 580 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Против удовлетворения встречного иска не возражала, однако требования в части раздела спорного земельного участка, считала преждевременными в связи с отсутствием у сторон свидетельства о праве собственности на спорный земельный участок. 

Представитель администрации города Судака, действующая на основании доверенности - ФИО2 не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО3 и встречного искового иска ФИО6, однако в части требований о разделе земельного участка полагала необходимым отказать, поскольку данные требования являются преждевременными.

Ответчик ФИО6, в суд не явилась, извещена надлежащим образом, заявила ходатайств о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третьи лица – нотариус Судакского городского нотариального округа ФИО7, частный нотариус Судакского городского нотариального округа ФИО9 в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, направили в суд заявления, в которых просили рассматривать настоящее дело в их отсутствие.

Исходя из положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, встречные исковые требования подлежат частичному удовлетворению исходя из следующего.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с абзацем 2 статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Статьей 218 ГК РФ установлено, что право собственника на имущество, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении недвижимого имущества. Для подтверждения возникновения права собственности должен быть предоставлен соответствующий документ.

Положениями ст.219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как следует из материалов дела решением исполнительного комитета Судакского городского совета № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 предоставлен в частную собственность земельный участок, общей площадью 0,058 га в г. Судаке, участок №, 

<

адрес> (л.д.7).

Решением 44 сессии 5-го созыва Судакского городского совета Автономной Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ утверждено решение исполнительного комитета Судакского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче в частную собственность земельных участков для строительства и обслуживания жилых домов в квартале Янъы Маалле в г. Судаке» в части передачи бесплатно в собственность земельного участка площадью 0,0580 га по адресу: г. Судак, 

<

адрес> №гражданину Украины ФИО4 (л.д.8).

Согласно свидетельству о смерти серии I-АП №, выданному Отделом государственной регистрации актов гражданского состояния регистрационной службы Судакского городского управления юстиции в Автономной 

<

адрес> ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5). 

Как следует из свидетельства о рождении серии IХ-ГС № ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО4 и ФИО8 (л.д.6).

В соответствии со свидетельством о рождении серии II-ГС №, выданного гор. ЗАГС 

<

адрес> Кирг ФИО15 Асановна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ФИО10.

Согласно свидетельства о заключении брака серии III-АП №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Ставропольским горсоветом 

<

адрес> Республики Крым, ФИО11 и ФИО16 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения которого ФИО21 присвоена фамилия ФИО22. 

Из постановления нотариуса Судакского городского нотариального округа Журба Н.В. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что поскольку ФИО3, не представлены правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на имущество, указанное в заявлении о выдаче свидетельства о праве на наследство, выдать свидетельство о праве на наследство не представляется возможным (л.д.9).

Согласно материалам наследственного дела № к имуществу ФИО4, установлено, что наследниками ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются: жена – ФИО8, сын – ФИО13, сын – ФИО3, дочь – ФИО6 (наследственное дело л.д.2).

В соответствии с заявлением, зарегистрированным ДД.ММ.ГГГГ за №, ФИО6 приняла наследство по закону (наследственное дело л.д.3)

Из заявления ФИО8 следует, что она отказывается по всем основаниям наследования от причитающейся ей доли на наследство, оставшегося после смерти ФИО4 в пользу сына наследодателя ФИО3 (наследственное дело л.д.5).

Из заявления ФИО13 следует, что он отказывается по всем основаниям наследования от причитающейся ему доли на наследство, оставшегося после смерти ФИО4 в пользу сына наследодателя ФИО3 (наследственное дело л.д.6).

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, земельный участок, площадью 580 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> присвоен кадастровый № (л.д.10).

Согласно п. 1 ст. 2 Федерального закона № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и следок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и который является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии со ст.6 ФЗ от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшее до момента вступления в силу настоящего Федерального закона признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. 

Как разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Как предусмотрено статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в названном пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность (абзац третий пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ).

Согласно статье 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Согласно ст.2 п.1 Закона Республики Крым «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» от 31.07.2014г. №38-ЗРК право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

В соответствии с Постановлением Совета Министров Республики Крым от 11.08.2014г. № 264 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации», документом подтверждающим наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации является решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду) (п.15 Приложения к Постановлению СМ РК от 11.08.2014г.).

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принимая во внимание установленные факты и соответствующие им правоотношения, а также оценивая представленные доказательства, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО3, признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на 3/4 доли земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 580 кв.м., кадастровый №.

Встречный иск ФИО6, о производстве раздела спорного земельного участка, признав за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования по закону на ? доли земельного участка, за ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону на ? долю земельного участка, категория земель: земли населенного пункта, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства площадью 580 кв. м, расположенного по адресу 

<

адрес>. после смерти ФИО4 умершего ДД.ММ.ГГГГ., удовлетворить частично.

Раздел наследственного имущества, поступившего в долевую собственность наследников, производится: в течение трех лет со дня открытия наследства по правилам статей 1165 - 1170 ГК РФ (часть вторая статьи 1164 ГК РФ), а по прошествии этого срока - по правилам статей 252, 1165, 1167 ГК РФ.

Запрещается заключение соглашения о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, до получения соответствующими наследниками свидетельства о праве на наследство.

Таким образом, в виду отсутствия у наследников свидетельства о праве на наследство, а именно на спорный земельный участок требования встречного иска относительно разделе спорного земельного участка удовлетворению не подлежат, в связи с чем, суд полагает необходимым в данной части требований встречного иска отказать.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к администрации города Судака Республики Крым, ФИО6, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариус Судакского городского округа Республики Крым ФИО7, частный нотариус Судакского городского нотариального округа Республики Крым – ФИО9, о признании права собственности на наследственное недвижимое имущество по закону – удовлетворить.

Встречные исковые требования ФИО6 к ФИО3, администрации города Судака Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Нотариус Судакского городского нотариального округа Республики Крым, о разделе спорного земельного участка и признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования по закону – удовлетворить частично.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, зарегистрированным по адресу: 

<

адрес> право собственности на ? доли земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадью 580 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, право собственности на ? доли земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадью 580 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В остальной части требований встречного иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Судакский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 18 июля 2018 года.

Председательствующий – судья М.Г. Иванов