Дело № 2-1288/18

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 октября 2018 года Фокинский районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи Маковеевой Г.П.,

при секретаре Писаревой Е.А.,

с участием представителя истца ФИО2,

представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к Брянской городской администрации о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

установил:

ФИО4 обратился в суд с указанным иском ссылаясь на то, что его супруге ФИО1 на основании решения исполнительного комитета Фокинского районного Совета народных депутатов трудящихся г. Брянска № от 

<

дата> разрешено строительство гаража в блоке гаражей по 

<

адрес>. 

ФИО1 на указанном земельном участке за собственные средства построила гараж, учтенный впоследствии под номером 

<

...>, общей площадью 

<

...> кв.м., площадью застройки 

<

...> кв.м, которым постоянно пользовалась, несла бремя расходов по его содержанию. 

<

дата> ФИО1 умерла. 

После ее смерти во владение спорным гаражом вступил супруг ФИО4, который выполнил меры по его сохранению, поддерживает его в надлежащем состоянии, уплачивает необходимые платежи, т.е. фактически принял наследство, в связи с чем, ссылаясь на положения ст. 218 ГК РФ, просит суд признать за ним право собственности на указанный гараж.

ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, доверил представлять свои интересы представителю ФИО2, которая в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить. 

Представители Брянской городской администрации, Гаражного кооператива «По улице Богдана Хмельницкого», третьи лица ФИО5, ФИО6, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения настоящего дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Исходя из статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Установлено, что супруге истца ФИО1 на основании решения исполнительного комитета Фокинского районного Совета народных депутатов трудящихся г. Брянска № от 

<

дата> разрешено строительство гаража в блоке гаражей по 

<

адрес>. 

ФИО1 на указанном земельном участке за собственные средства построила гараж, учтенный впоследствии под номером №, общей площадью 

<

...> кв.м., площадью застройки 

<

...> кв.м, которым постоянно пользовалась, несла бремя расходов по его содержанию. 

<

дата> ФИО1 умерла. 

После ее смерти наследником по закону, в силу ст. 1142 ГК РФ, является супруг ФИО4, который в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж ему было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на него у умершего. 

Однако истец вступил во владение спорным гаражом, принял меры по его сохранению, уплачивает необходимые платежи, т.е. фактически принял наследство.

Согласно техническим данным карточки учета инвентарного объекта, выданного ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» по состоянию на 

<

дата>, общая площадь гаража №, расположенного по адресу: 

<

адрес> составляет 

<

...> кв.м., площадь застройки 

<

...> кв.м,

Гараж возведен супругой истца в границах земельного участка, отведенного ей для строительства гаража боксового типа, в соответствии с действующим в тот момент законодательством, следовательно, не является самовольной постройкой.

Доказательств обратного, в силу ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

В настоящее время спорный гараж поставлен на кадастровый учет, т.е. существует как объект гражданских правоотношений. 

Из материалов дела усматривается, что право истца на возведение гаража никем не оспаривалось. 

Отсутствие государственной регистрации права собственности на гараж за умершим, не является основанием к отказу в признании в порядке наследования права собственности на объект недвижимости за наследником.

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что гараж возведен отцом истца за счет собственных средств на земельном участке, отведенном для этих целей, суд приходит к выводу, что требования ФИО4 подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

Согласно ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ (ред. от 02 января 2017 года) «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Исходя из указанных норм права, на органы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) возложена обязанность государственной регистрации права собственности истца.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 к Брянской городской администрации о признании права собственности на гараж в порядке наследования - удовлетворить. 

Признать за ФИО4 право собственности на гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

...> кв.м., площадью застройки 

<

...> кв.м.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в части вновь признанных прав.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Брянский областной суд через Фокинский районный суд города Брянска.

Председательствующий судья Г.П. Маковеева

Мотивированное решение изготовлено 07 октября 2018 года.