КОПИЯ

Дело № 2-878/2024

УИД №...

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 мая 2024 года г. Пермь

Орджоникидзевский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Макашиной Е.Е.,

при секретаре Сухановой М.С.,

с участием помощника прокурора Орджоникидзевского района г. Перми Патраковой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковыми требованиями о признании ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

АДРЕС>, указав в резолютивной части решения, что данное решение будет является основанием для исключения ответчиков из договора социального найма жилого помещения №... от (дата).

В обоснование заявленных исковых требований указав, что истец ФИО1 является нанимателем жилого помещения – комнаты в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: 

<

АДРЕС>4, на основании договора социального найма жилого помещения №... от (дата). Указанное жилое помещение включено в реестр муниципального имущества города Перми и является собственностью Муниципального образования город Перми.

В соответствии с договором социального найма помещения совместно с нанимателем ФИО1 в жилое помещение вселяются и регистрируются следующие члены семьи: 

ФИО3, (дата) г.р. (бывшая жена);

ФИО4, (дата) г.р. (дочь);

ФИО5, (дата) г.р. (брат);

ФИО6, (дата) г.р. (бывшая жена брата);

ФИО7, (дата) г.р.(племянница);

ФИО8, (дата) г.р.(племянник);

ФИО9, (дата) г.р.(племянник);

ФИО10, (дата) г.р.(племянница);

ФИО11, (дата) г.р. (племянница);

ФИО12, (дата) г.р. (дочь племянника);

ФИО13, (дата) г.р. (муж племянницы);

ФИО2, (дата) г.р. (племянница);

ФИО14, (дата) г.р. (дочь племянницы); 

ФИО15, (дата) г.р. (муж племянницы).

В настоящее время спорном жилом помещении зарегистрированы они (истцы), ФИО11, ФИО14, ФИО16

Ответчики с момента предоставления данного жилого помещения по настоящее время в спорное жилое помещение не вселялись, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят. При этом, добровольно снялись с регистрационного учета, в настоящее время членами семьи нанимателя спорного жилого помещения не являются. Просят заявленные требования удовлетворить.

Истец - ФИО2, в том числе действующая как представитель истца ФИО1, на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает в полном объеме, не возражает на вынесение судом заочного решения. 

Ранее, в судебном заседании доводы иска поддержала в полном объеме.

Истец - ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчики - ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, заявлений, ходатайств не представили.

Определение суда от (дата). к участию в деле в качестве 3-их лиц привлечены ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО12, ФИО14, ФИО15, МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г.Перми».

Третьи лица - ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО12, ФИО14, ФИО15 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, возражений по иску и его мотивам не представлено.

Согласно сведения Отдела ЗАГС администрации г. Перми ФИО15, умер (л.д. ).

Представитель третьего лица - МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г.Перми» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, разрешение вопроса по существу заявленных требований оставляет на усмотрение суда (л.д. ).

В соответствии со ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, что предполагает предоставление участвующим в судебном разбирательстве сторонам равных процессуальных возможностей по отстаиванию своих прав и законных интересов.

Суд же, осуществляя гражданское судопроизводство на основе данных принципов, обязан создавать условия, при которых соблюдался бы необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей сторон.

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации обеспечивает создание равных условий для участников гражданского судопроизводства и возможность реализации ими своих прав по своему усмотрению, в том числе обеспечением возможности непосредственно участвовать в рассмотрении дела лично или через представителей.

Так, согласно частям 2 и 3 ст. 167 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается.

В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Часть 1 ст. 233 ГПК РФ предусматривает, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики о дне, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Суд, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению, исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, пришел к следующему выводу. 

В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

В силу части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ч. 2 приведенной статьи, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3 ст. 69 ЖК РФ).

В соответствии с положениями ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Из разъяснений, данных в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения. 

В ходе рассмотрения дела установлено, что истец ФИО1 является нанимателем жилого помещения – комнаты в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: 

<

АДРЕС>, на основании договора социального найма жилого помещения №... от (дата) (л.д.7).

Комната в трехкомнатной квартире, жилой площадью 14,1 кв.м., общей площадью 26,02 кв.м., расположенная по адресу: 

<

АДРЕС>, включена в реестр муниципального имущества города Перми и является собственностью Муниципального образования город Перми.

Согласно пункту 3 договора социального найма жилого помещения совместно с нанимателем ФИО1 в жилое помещение вселяются и регистрируются следующие члены семьи: ФИО3, (дата) г.р. (бывшая жена), ФИО4, (дата) г.р. (дочь), ФИО5, (дата) г.р. (брат), ФИО6, (дата) г.р.(бывшая жена брата), ФИО7, (дата) г.р.(племянница), ФИО8, (дата) г.р.(племянник), ФИО9, (дата) г.р.(племянник), ФИО10, (дата) г.р.(племянница), ФИО11, (дата) г.р. (племянница), ФИО12, (дата) г.р.(дочь племянника), ФИО13, (дата) г.р.(муж племянницы), ФИО2, (дата) г.р.(племянница), ФИО14, (дата) г.р.(дочь племянницы), ФИО15, (дата) г.р.(муж племянницы) (л.д.7).

Вступившим в законную силу, решением 

<

.....> районного суда 

<

.....> от (дата)., ФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО8 признаны неприобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

АДРЕС>, сняты с регистрационного учета (л.д. ).

Из справки МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом 

<

АДРЕС>» от (дата). следует, что в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: ФИО2, (дата) г.р. с (дата)., ФИО1, (дата) г.р. с (дата)., ФИО11, (дата) г.р. с (дата)., ФИО14, (дата) г.р. с (дата)., ФИО16, (дата) г.р. с (дата).(л.д.8).

Из представленных сведений Управления ЗАГС следует, что ответчик ФИО3 состояла с ФИО1 в зарегистрированном браке в период с (дата) по (дата). (л.д. ).

Ответчик ФИО4, (дата) г.р. является дочерью ФИО3 и ФИО1 (л.д.47).

Согласно поступившим по запросу суда адресным справкам, ответчики зарегистрированы по месту жительства по адресу: 

<

АДРЕС>. ФИО3 зарегистрирована по данному адресу с (дата) по настоящее время, ФИО17М. зарегистрирована по данному адресу с (дата) по настоящее время (л.д.42).

По сведениям Управления Росреестра по Пермскому краю от (дата)., в собственности ответчиков ФИО3 и ФИО17М. отсутствуют объекты недвижимости на территории Пермского края. 

Согласно сведений Управления ЗАГС, ответчик ФИО4 состояла в зарегистрированном браке с ФИО17 в период с (дата) по (дата) года(л.д.48).

От брака ФИО17М. и ФИО17 имеют детей: ФИО18, (дата).р., ФИО19, (дата) г.р..

ФИО17, несовершеннолетние ФИО18 и ФИО18 являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

АДРЕС>, что подтверждается сведениями Единого государственного реестра недвижимости (л.д. ).

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчики ФИО3 и ФИО4 включены в договор социального найма жилого помещения в качестве членов семьи нанимателя – ФИО1, в настоящее время являются бывшими членами семьи нанимателя, в спорное жилое помещение с момента его предоставления по настоящее время не вселялись, добровольно снялись с регистрационного учета. В настоящее время имеют регистрацию по иному месту жительства, попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимали, препятствия в пользовании жилым помещением не чинились. 

Таким образом, оценив указанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением. В связи с изложенным, исковые требования ФИО1, ФИО2 о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением заявлены обосновано и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194 – 199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, – удовлетворить.

Признать ФИО3, (дата) года рождения, уроженку 

<

.....>, утратившей право пользования жилым помещением – комнатой в трехкомнатной квартире жилой площадью 14,1 кв.м., общей площадью 26,02 кв.м., расположенной по адресу: 

<

АДРЕС>. 

Признать ФИО4, (дата) года рождения, уроженку 

<

.....>, утратившей право пользования жилым помещением – комнатой в трехкомнатной квартире жилой площадью 14,1 кв.м., общей площадью 26,02 кв.м., расположенной по адресу: 

<

АДРЕС>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения изменений в договор социального найма №... от (дата).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Е.Е. Макашина

Копия верна. Судья

Мотивированное решение изготовлено 17.05.2024г.