Дело № 2-1755/18 г.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

/Заочное/

г.-к. Анапа 27 сентября 2018 г.

Анапский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего Фомина А.В. 

при секретаре Артемьевой О.Е.

с участием: помощника Анапского межрайонного 

прокурора Никитенко О.В.

истца Т.Л.Ф. 

адвоката Зыковой Е.Н.

действующего в интересах ответчика Т.А.В. на основании ордера 

079933 от 00.00.0000 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Т.Л.Ф. к Т.А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Т.Л.Ф. обратилась в суд с исковым заявлением к Т.А.В., о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что она является собственником жилого дома общей площадью 113,4 кв.м., расположенного по адресу: г-к Анапа, (...). В декабре 2017 истец узнала, что по данному адресу зарегистрирован ответчик Т.А.В. с 1994 года, когда по данному адресу дома еще не было, был лишь полученный земельный участок. Просит суд признать утратившим право пользования жилым помещением Т.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Т.Л.Ф. в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик Т.А.В. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, суд находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие, в порядке заочного производства.

Представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по г-к. Анапа в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. 

Учитывая мнение участников процесса, не возражавших против рассмотрения дела в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, суд находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, заслушав заместителя Анапского межрайонного прокурора Масягина М.Ю., полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, адвоката Миллер Д.И., исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно положениям ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленных ЖК РФ. При этом собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч.3 ст.2 Закона РФ от 25.06.1993г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п.3 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. 000 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. В случае изменения места жительства гражданин обязан обратиться в орган регистрационного учета с соответствующим заявлением о регистрации по новому месту жительства.

Пунктом 31 указанных правил регистрации установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в том числе, признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Свидетельством о государственной регистрации 23-АЖ 000 от 00.00.0000 подтверждается принадлежность Т.Л.Ф. жилого дома общей площадью 113,4 кв.м., расположенного по адресу: (...)В.

Оценивая в совокупности приведенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ответчик Т.А.В. утратил право пользования жилым домом общей площадью 113,4 кв.м., расположенного по адресу: (...)В, поскольку ответчик в принадлежащем истцу жилом доме не проживает, своих вещей в доме истца не имеет, соглашения о том, что за ответчиком сохраняется право пользование жилым помещением между собственником жилого помещения и ответчиками заключено не было, регистрация ответчика по указанному адресу ограничивает права истца в полном объеме распоряжаться принадлежащим ей на праве собственности недвижимым имуществом, которая, являясь собственником указанного имущества, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью. 

Руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Т.Л.Ф. к Т.А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Т.А.В.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом общей площадью 113,4 кв.м., расположенным по адресу: (...)В, принадлежащий на праве собственности Т.Л.Ф..

Обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по г-к Анапа снять с регистрационного учета Т.А.В.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: (...)В.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам (...)вого суда в течение месяца через Анапский районный суд либо отменено Анапским районным судом в течение семи дней с момента получения ответчиком копии решения суда.

Судья