УИД: 66RS0049-01-2020-000822-46

Дело № 2-369/2020

Мотивированное 

решение

 составлено 24 июля 2020 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2020 года Режевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Старковой Е.Н., при секретаре Черноскутовой И.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных исковых требований в заявлении указала, что она является собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес> В данном жилом помещении зарегистрированы она, трое детей, а также бывший сожитель ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ год она вступила в зарегистрированный брак с ФИО4 В настоящее время она и члены ее семьи проживают в съемном жилье по месту работы мужа в городе Верхняя Пышма. Спорное жилое помещение она желает продать и приобрести жилое помещение в г. 

<

адрес>. Добровольно ответчик не желает выписываться из данного жилого помещения, коммунальные платежи не оплачивает. Так же не производит текущий ремонт помещения, тем самым ухудшает состояние жилого помещения. Неправомерными действиями ответчика нарушаются ее права на пользование и распоряжение собственностью. На основании изложенного просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебное заседание истец не явилась, была надлежащим образом извещена о дате и времени слушания дела. Согласно телефонограммы, ходатайствовала о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, по обстоятельства, изложенным в иске, также не возражала против вынесения решения в порядке заочного производства, пояснила, что в настоящее время ответчик не проживает по адресу регистрации, в связи с чем он утратил право пользования жилым помещением.

В адрес ответчика ФИО2 по месту его жительства, по адресам указанным в сведениях ОВМ ОМВД России по Режевскому району, были направлены извещения о рассмотрении гражданского дела. Согласно имеющихся в деле конвертов, извещения о времени рассмотрения настоящего гражданского дела вернулись в суд с пометкой «истек срок хранения». 

Согласно сведений Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Режевскому району, ФИО2 в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время имеет постоянную регистрацию по адресу: 

<

адрес>.

Согласно абзаца 2 пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. 

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пунктах 67 - 68 Постановления Пленума от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. 

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. 

Таким образом, ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства судебной повесткой в судебное заседание не явился, не известил об уважительных причинах своей неявки, об отложении рассмотрения дела или рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовал, возражений против исковых требований и доказательств, обосновывающих возражения против иска, суду не представил. При этом истец в процессе рассмотрения иска выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения. 

Учитывая указанные обстоятельства в своей совокупности, а также то, что предмет и основание иска остались неизменными, размер исковых требований в судебном заседании не увеличен, судом вынесено определение о рассмотрении дела по существу в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства. 

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно искового заявления, истец ФИО1 и ФИО2 проживали по одному адресу, имеют несовершеннолетнего ребенка, сына ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., согласно актовой записи о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, записи акта об установлении отцовства № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, площадью 33,7 кв.м. принадлежит на праве собственности истцу ФИО1

Согласно справке МКУ «Управление городским хозяйством» № от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время кроме ФИО1 и ее несовершеннолетних детей ФИО6, ФИО5, ФИО9 имеет регистрацию ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

ДД.ММ.ГГГГ истец вступила в зарегистрированный брак с ФИО4, с которым имеет общего ребенка, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебном заседании с достоверностью установлено, что ФИО2 имеет регистрацию по адресу: 

<

адрес>.

Соглашение о пользовании ответчиком ФИО2, принадлежащего ФИО1 на праве собственности жилым помещением не заключалось.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности граждан возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Из смысла ч. 2 ст. 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения, осуществляя права владения и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, вправе предоставить его во владение (или) в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, регулируются ст. 31 ЖК РФ.

Ответчик ФИО2 на момент рассмотрения настоящего гражданского дела членом семьи собственника спорного жилого помещения или нетрудоспособным иждивенцем не является, право собственности истца оспорено не было, в том числе и ответчиком.

Таким образом, как считает суд, законных оснований и права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, у ответчика не имеется.

Ответчик не является членом семьи истца. При изложенных обстоятельствах, как считает суд, оснований, предусмотренных ч. 4 ст. 31 ЖК РФ для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, не имеется. 

При изложенных обстоятельствах суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в соответствии с требованиями ст. 209, 304 ГК РФ, 30, 31 и 35 ЖК РФ.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для прекращения регистрации ФИО2 в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Режевской городской суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 (семи) дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Апелляционная жалоба не может содержать требования, не заявленные при рассмотрении дела в суде первой инстанции. Ссылка лица, подающего апелляционную жалобу, на новые доказательства, которые не были представлены в суд первой инстанции, допускается только в случае обоснования в указанной жалобе, что эти доказательства невозможно было представить в суд первой инстанции.

Судья Е.Н. Старкова