Дело № 2-2908/2018

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 

16 октября 2018 года г.Копейск

Копейский городской суд Челябинской области в составе:

Председательствующего Кузнецовой Е.В.,

при секретаре Кайзер А.Е., 

с участием прокурора Харина А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения. В обоснование требований указано, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС. По указанному вше адресу зарегистрирован ответчик ФИО2, ДАТА г.р. С декабря 2017 года ответчик не проживает в данной квартире, не имеет в ней личных вещей, не несет бремя содержания жилого помещения, не производит оплату коммунальных услуг. Ответчик имеет на праве собственности отдельное жилье в АДРЕС. Попыток вселиться ответчик не предпринимал, она, как собственник квартиры не чинила ему препятствия в проживании. На основании вышеизложенного просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС и выселить ответчика из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения. 

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении иска. 

Ответчик ФИО2 о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Согласно имеющейся в материалах дела телефонограмме с исковыми требования согласен, просит рассмотреть дело без его участия, поскольку явиться в судебное заседание не может. 

В силу ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, с учетом заключения прокурора, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренном настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно статье 35 ч.2 Конституции Российской Федерации каждый в праве иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник жилогопомещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилымпомещением. 

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения в соответствии с его назначением. 

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу являются основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры, общей площадью 31,5 кв.м., расположенной по адресу: АДРЕС на основании договора купли-продажи от 11.11.2014 года (л.д.20-21). 

Указанный договор, в установленном законом порядке был зарегистрирован в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем 13.11.2014 года выдано свидетельство установленного образца (л.д.10). 

В указанной выше квартире зарегистрирован ответчик ФИО2

Из пояснений истицы следует, что ответчик её супруг, брак с которым заключен в 2016 году. В настоящее время они не проживают совместно. Спорная квартира куплена до брака, поэтому не является совместно нажитым имуществом. Проживал ответчик в спорной квартире до декабря 2017 года, затем выехал из неё и вывез свои вещи. По настоящее время ответчик не пытался вселиться в квартире, не несет бремя её содержания, не оплачивает коммунальные услуги. 

На л.д. 22 имеется свидетельство о заключении брака между ФИО2 и ФИО3 (до брака Чебан ) А.А. Из данного свидетельства следует, что брак между Ч-выми заключен 15.01.2016 года, т.е. после приобретения квартиры истицей.

Установлено, что судебное заседание о расторжении брака между ФИО2 и ФИО1 назначено на 22.10.2018 года. 

Согласно выписки из финансового лицевого счета в квартире расположенной по адресу: АДРЕС зарегистрированы: ФИО1, Ч.Т.А., ФИО2, Ч.Л.С. (л.д.9).

Факт регистрации ответчика в спорной квартире также подтверждается адресной справкой. 

Принимая во внимание, что ответчик добровольно выехал из квартиры, принадлежащей истцу на праве собственности, суд считает исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и выселении основанными на законе и подлежащими удовлетворению. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК, РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.

Решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Копейский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий Е.В. Кузнецова