РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Большие Уки Омская область 10 июля 2019 года

Большеуковский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Коршуна В.Н., при секретаре судебного заседания Зибировой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 20.02.2018 он приобрел данное жилое помещение по договору дарения. С 2014 года в жилом помещении зарегистрирован ответчик. Однако он там никогда не жил, принадлежащих ему вещей в квартире никогда не было, место нахождения его не известно. Просит признать ФИО4 утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением и снять ответчика с регистрационного учета. 

Истец ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчик ФИО4 о времени и месте рассмотрения дела уведомлялся надлежащим образом, от получения судебного извещения уклонился.

Третье лицо МП ПП «Большеуковский» МО МВД России «Тюкалинский» о времени и месте рассмотрения дела уведомлено надлежащим образом, в судебное заседание представитель не явился, о причинах неявки не сообщил, отзыв на иск не представил. 

На основании положений ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Из положений п. 2 ст. 292 ГК РФ следует, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как следует из материалов дела, истцу ФИО5 на основании договора дарения квартиры и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО1, на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> (л.д. 5-7, 23-28).

Согласно данным МП ПП «Большеуковский» в указанной квартире с 21.10.2014 по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО4 (л.д. 15). 

Регистрация ответчика в жилом помещении была осуществлена на основании заявления бывшего собственника ФИО2, при этом ответчик в указанной квартире никогда не проживал. 

На территории Белогривского сельского поселения ответчик также не проживает, место пребывания его неизвестно.

Указанные обстоятельства подтверждаются справкой администрации 

<

данные изъяты> Большеуковского муниципального района Омской области от 27.06.2019, заявлением о регистрации ФИО4 по месту жительства, свидетельством о государственной регистрации права на ФИО2 (л.д. 30, 32-34).

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО4 утратил право пользования вышеуказанным жилым помещением, в связи с переходом права собственности на квартиру истцу. Оснований для сохранения за ответчиком в соответствии с законом право пользования жилым помещением после его приобретения истцом, входе рассмотрения дела не установлено.

В соответствии с абз. 6 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При указанных обстоятельствах исковые требования ФИО3 о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снятии его с регистрационного учета по данному адресу, подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе расходы по оплате государственной пошлины.

В связи с чем, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Разъяснить МП ПП «Большеуковский» МО МВД России «Тюкалинский», что данное решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (Триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд путем подачи жалобы через Большеуковский районный суд Омской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья В.Н. Коршун