Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<

адрес> 07 июля 2020 года 

Домодедовский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Поповой С.Н.

при секретаре Гайденрайх А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Гольфстрим-Р» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Гольфстрим-Р», с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратилось в суд с иском к ответчикам с требованиями о взыскании задолженности по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ, состоящей из: основного долга в размере 498 442, 61 руб., процентов за пользование суммой займа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 248 062, 34 руб., неустойки за просрочку возврата процентов за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 782,41 руб., неустойки за просрочку возврата суммы займа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 352,03 руб., взыскании процентов за пользование суммой займа в размере 48% годовых, начисляемых на сумму основного долга, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до дня фактического исполнения обязательства, обращении взыскания на заложенное имущество – квартиру с КН: №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере 1 897 600 руб., взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 10 076 руб. (л.д. 19-20 т. 2).

В обоснование своих требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ООО «Микрокредитная компания «Альфа Потенциал-М» был заключен договор займа №, в соответствии с которым займодавец передал в собственность заемщика денежные средства в сумме 500 000 руб., а заемщик обязался возвратить займодавцу указанную сумму в течение 12 месяцев с даты предоставления займа под 48% годовых. При этом, согласно п. 1.7.2 Договора, при отсутствии нарушений срока внесения первого ежемесячного платежа, установленного Договором с первого дня второго процентного периода процентная ставка устанавливается в размере 18,99% годовых. Также ФИО4, в обеспечение исполнения обязательств по договору займа, был заключен договор залога (ипотеки) №, в соответствии с которым заемщик передал в залог жилое помещение – квартиру с КН: №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, г.о. Домодедово, п. ГПЗ «Константиново», ул. 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ООО «МК «Альфа Потенциал-М» и истцом был заключен договор купли-продажи закладных №. О состоявшемся переходе прав ФИО4 была уведомлена. Таким образом, истцу перешли все обязательства из договора займа и ипотеки. Вместе с тем, ФИО4 обязательства по договору займа надлежащим образом не исполнялись, в связи с чем, образовалась задолженность. ДД.ММ.ГГГГ заемщик умер, наследниками к ее имуществу являются ответчики, в связи с чем, требования просит удовлетворить. 

Представитель истца – ФИО5, действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить по доводам, изложенным в иске. 

Представители ФИО3 – ФИО6, ФИО7, действующие по доверенности, в судебном заседании возражали против удовлетворения заявленных требований по доводам, изложенным в письменных возражениях на иск. 

ФИО1, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, в судебное заседание не явился, извещен. 

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ООО «Гольфстрим-Р» подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст.819 Гражданского кодекса РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

На основании ч. 2 ст. 819 Гражданского кодекса РФ, к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Частью 1 ст. 810 Гражданского кодекса РФ, предусмотрено, что заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с ч.2 ст. 811 Гражданского кодекса РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно ст.809 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В силу ч. 1 ст. 129 Гражданского кодекса РФ, объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не ограничены в обороте.

Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Обязательство, возникающее из договора займа, не связано неразрывно с личностью должника: кредитор может принять исполнение от любого лица. Поэтому такое обязательство смертью должника на основании п. 1 ст. 418 ГК РФ не прекращается.

Статьей 1112 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Днем открытия наследства на основании п. 1 ст. 1114 ГК РФ, является день смерти гражданина.

Наследниками первой очереди по закону на основании п. 1 ст. 1142 ГК РФ являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

По правилам ст. 1175 Гражданского кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ). Наследники, принявшие наследство, согласно ст. 323 Гражданского кодекса РФ отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Наследник, принявший наследство в соответствии со ст. 1156 Гражданского кодекса РФ, в порядке наследственной трансмиссии, отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.

Таким образом, после смерти заемщика к его наследникам переходят вытекающие из договора кредита (займа) обязательства, однако объем таких обязательств, с учетом требований ст. ст. 418, 1112, 1113, п. 1 ст. 1114, ч. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса РФ, за который отвечают наследники в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества, подлежит определению на момент смерти наследодателя.

Из разъяснений, содержащихся в п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", следует, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования.

Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом (п. 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (п. 1 ст. 416 ГК РФ, абз. 4 п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ООО «Микрокредитная компания «Альфа Потенциал-М» был заключен договор займа №, в соответствии с которым банк обязался предоставить последней сумму займа в размере 500 000 руб. со сроком возврата 12 месяцев с даты предоставления займа. 

Заемщик, в свою очередь, в соответствии с п. 6.2 Договора, обязался погашать основной долг и оплачивать проценты за пользование займом в сроки и в размерах, предусмотренных Договором.

Согласно пп. 1.7.1 – 1.7.2. Договора, за пользование займом заемщик уплачивает займодавцу проценты из расчета процентной ставки в размере 48% годовых. При отсутствии нарушений срока внесения первого ежемесячного платежа, установленного Договором, с первого дня второго процентного периода процентная ставка устанавливается в размере 18,99% годовых. Указанная процентная ставка действует до дня, в котором заемщиком будут нарушены сроки внесения очередного ежемесячного платежа, установленного договором (включительно) или до дня истечения срока для оплаты страховой премии по договору страхования. 

В обеспечение исполнения обязательств по вышеуказанному договору, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ООО «Микрокредитная компания «Альфа Потенциал-М» был заключен договор залога (ипотеки) №, в соответствии с которым залогодатель передал в залог залогодержателю принадлежащее на праве собственности недвижимое имущество, указанное в п. 2.1. Договора, а именно: квартиру с КН: №, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ составлена закладная, зарегистрированная в установленном законом порядке (л.д. 24-25 т. 1).

ООО «МК «Альфа Потенциал-М» исполнил свои обязательства по представлению денежных средств ФИО4, что подтверждается расходным кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30), а также распиской о получении денежных средств (л.д. 31 т. 1).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «МК «Альфа Потенциал-М» и истцом заключен договор купли-продажи закладных №, в соответствии с которым ООО «Гольфстрим-Р» перешло право собственности на закладные, сведения о которых приведены в Приложении № к настоящему договору, с даты подписания сторонами акта приема-передачи закладных и проставления на закладных соответствующей отметки.

Дата перехода прав по закладной – ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 243 т. 1). 

В соответствии с п. 2 ст. 48 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № "Об ипотеке (залоге недвижимости) " (ред. от ДД.ММ.ГГГГ), передача прав на закладную другому лицу означает передачу тем самым этому лицу всех удостоверяемых ею прав в совокупности.

Владельцу закладной принадлежат все удостоверенные ею права, в том числе права залогодержателя и права кредитора по обеспеченному ипотекой обязательству, независимо от прав первоначального залогодержателя и предшествующих владельцев закладной.

Таким образом, истец, на основании п. 3.2. Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, приобрел все права требования, вытекающие из договора займа, договора ипотеки в полном объеме с ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, обязательства по договору займа перестали исполняться ФИО4, в связи с ее смертью ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес заемщика было направлено требование о досрочном возврате суммы займа, оплате процентов за пользование займом, неустойки (л.д. 64).

Факт смерти ФИО4 – ДД.ММ.ГГГГ подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 81 т. 1). Наследниками к ее имуществу являются: мать – ФИО3, супруг – ФИО1, дочь – ФИО2 (л.д. 84-85). В установленном законом срок, ответчики приняли наследство к имуществу ФИО4, что подтверждается их заявлениями о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство (л.д. 98-100).

Из материалов наследственного дела № следует, что предмет ипотеки, обеспечивающий исполнение обязательств по договору займа, входит в состав наследства, открывшегося смертью ФИО4 Рыночная стоимость спорного объекта недвижимости согласно отчетку об оценке №Ф/03/19 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 2 372 000 руб. (л.д. 49 т. 1). Другого наследственного имущества нет. Свидетельства о праве на наследство наследникам не выдавались (л.д. 258 т. 1). 

Учитывая, что ответчики являются наследниками заемщика по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ и солидарно отвечают по ее долгам в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества, то требования истца в части солидарного взыскания с указанных ответчиков задолженности по договору займа являются правомерными. 

Истец просит взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженность по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ, состоящую из: основного долга в размере 498 442, 61 руб., процентов за пользование суммой займа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 248 062, 34 руб., неустойки за просрочку возврата процентов за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 782,41 руб., неустойки за просрочку возврата суммы займа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 352,03 руб.

Представленный истцом расчет задолженности по уплате суммы основного долга ответчиками по существу не оспорен, является арифметически и методологически верным.

Вместе с тем, суд не может согласиться с суммой, подлежащих взысканию процентов и неустойки за просрочку возврата процентов за пользование займом по следующим основаниям.

Как указывалось ранее, сумма основного долга составляет 498 442, 61 руб.; период просрочки по процентам и неустойкам составляет: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 1.7 Договора займа, при отсутствии нарушений срока внесения первого ежемесячного платеж, установленного договором, с первого дня второго процентного периода процентная ставка устанавливается в размере 18,99% годовых. Указанная процентная ставка действует до дня, в котором Заемщиком будут нарушены сроки внесения очередного ежемесячного платежа, установленного договором (включительно) или до дня истечения срока для оплаты страховой премии по договору страхования. 

Принимая во внимание, что на момент смерти у ФИО4 отсутствовала задолженность по вышеуказанному договору займа, платежи вносились своевременно и в полном объеме, то при расчете суммы процентов подлежит применению процентная ставка равная 18,99%.

Таким образом, сумма процентов за пользование суммой займа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 95 568, 27 руб., неустойка за просрочку возврата процентов за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 2 370, 09 руб. 

Учитывая отсутствие в материалах дела доказательств погашения задолженности по договору займа в части суммы основного долга, процентов, а также неустоек, суд приходит к выводу о взыскании солидарно с ФИО1, ФИО2 в лице законного представителя ФИО1, ФИО3 в пользу ООО «Гольфстрим-Р» задолженности по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: основного долга в размере 498 442, 61 руб., процентов за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 95 568, 27 руб., неустойки за просрочку возврата суммы займа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 352, 03 рублей, неустойки за просрочку возврата процентов за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 370, 09 руб. в пределах стоимости перешедшего к ним наследства в соответствии с их долями, то есть по 1/3 доли с каждого. 

Доказательств обратного материалы дела не содержат. 

Доводы представителя ФИО3 – ФИО6 о том, что у ее доверителя возникла обязанность вернуть сумму займа и начисленные проценты со дня их информирования об этом, судом не могут быть приняты во внимание, поскольку согласно п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Утверждения ответчиков о том, что жизнь наследодателя была застрахована по договору страхования, заключенному с ООО «Абсолют Страхование», правового значения не имеют, поскольку из полиса комбинированного ипотечного страхования № следует, что застрахованными рисками являются: смерть в результате несчастного случая, инвалидность 1,2 группы в результате несчастного случая. Однако, причина смерти ФИО4 к указанным рискам не относится.

Подлежащими удовлетворению суд находит требования истца о взыскании с ответчиков процентов за пользование суммой займа в размере 48% годовых, начисляемых на сумму основного долга, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до дня фактического исполнения обязательства.

Пунктом 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 7 "О применении судами некоторых положений гражданского Кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательства" предусмотрено, что сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Соответственно, учитывая вышеизложенные положения, с ФИО1, ФИО2 в лице законного представителя ФИО1, ФИО3 в пользу ООО «Гольфстрим-Р» подлежат взысканию в солидарном порядке проценты за пользование кредитом в размере 18,99% годовых, начисляемых на сумму основного долга 498 442, 61 рублей, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до дня фактического исполнения обязательства, в пределах стоимости перешедшего к ним наследства в соответствии с их долями, то есть по 1/3 доли с каждого. 

При этом суд не может согласиться с тем, что при исчислении процентов на сумму основного долга 498 442, 61 рублей, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до дня фактического исполнения обязательства, подлежит применению ставка 48% годовых ввиду ранее изложенных обстоятельств. 

Рассматривая требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество, суд исходит из следующего.

В силу ст. 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) права залогодержателя по обеспеченному ипотекой обязательству и по договору об ипотеке могут быть удостоверены закладной, поскольку иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Закладной могут быть удостоверены права залогодержателя по ипотеке в силу закона и по обеспеченному данной ипотекой обязательству, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

К закладной, удостоверяющей права залогодержателя по ипотеке в силу закона и по обеспеченному данной ипотекой обязательству, применяются положения, предусмотренные для закладной при ипотеке в силу договора, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Закладная является именной ценной бумагой, удостоверяющей следующие права ее законного владельца: право на получение исполнения по денежным обязательствам, обеспеченным ипотекой, без представления других доказательств существования этих обязательств; право залога на имущество, обремененное ипотекой.

Обязанными по закладной лицами являются должник по обеспеченному ипотекой обязательству и залогодатель.

Представленная в материалы дела закладная оформлена надлежащим образом и в установленном порядке зарегистрирована в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> (л.д. 241-242 т. 1). 

Учитывая, что в судебном заседании установлено, что задолженность по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ истцу не возвращена, сумма неисполненного обязательства составила более чем 5 % от размера стоимости заложенного имущества, период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет более чем три месяца, в соответствии со ст. 50, 51 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", ст. 348 ГК РФ, подлежат удовлетворению требования истца об обращении взыскания на предмет залога - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> (КН: №) путем продажи с публичных торгов.

Оснований, предусмотренных ст. 54.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", в соответствии с которыми в обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отказано, судом не усматривается.

В соответствии с пп. 4 п. 2 ст. 54 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (ред. от ДД.ММ.ГГГГ), принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Особенности определения начальной продажной цены заложенного имущества устанавливаются пунктом 9 статьи 77.1 настоящего Федерального закона.

Согласно отчету об оценке № рыночная стоимость объекта недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 2 372 000 руб. (л.д. 49).

Предмет ипотеки в соответствии п. 3.1 Договора залога, оценен сторонами в размере 2 372 000 руб.

При таких данных, суд приходит к выводу об установлении начальной продажной стоимости объекта в размере 80-ти процентов от рыночной стоимости квартиры, то есть - 1 897 600 руб. 

Доводы представителя ФИО3 – ФИО6 о том, что начальная продажная стоимость объекта должна быть установлена в размере 2 372 000 руб., судом не могут быть приняты во внимание, поскольку данные утверждения противоречат пп. 4 п. 2 ст. 54 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (ред. от ДД.ММ.ГГГГ). 

На основании ст. 98 ГПК РФ, абз. 2 п. 5 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", с ответчиков в солидарном порядке подлежат взысканию в пользу ООО «Гольфстрим-Р» расходы по оплате государственной пошлины в размере 10 076 рублей. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ООО «Гольфстрим-Р» удовлетворить частично. 

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в лице законного представителя ФИО1, ФИО3 в пользу ООО «Гольфстрим-Р» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: основной долг в размере 498 442, 61 рублей, проценты за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 95 568, 27 рублей, неустойку за просрочку возврата суммы займа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 352, 03 рублей, неустойку за просрочку возврата процентов за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 370, 09 рублей, а всего 611 733 (шестьсот одиннадцать тысяч семьсот тридцать три) рубля.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в лице законного представителя ФИО1, ФИО3 в пользу ООО «Гольфстрим-Р» проценты за пользование кредитом в размере 18,99% годовых, начисляемых на сумму основного долга 498 442, 61 рублей, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до дня фактического исполнения обязательства.

Обратить взыскание на заложенное имущество: квартиру, общей площадью 46,3 кв.м., по адресу: 

<

адрес> (КН: №), определить способ реализации указанного имущества в виде продажи с публичных торгов, установить начальную продажную цену имущества по указанному адресу в размере 1 897 600 (один миллион восемьсот девяносто семь тысяч шестьсот) рублей.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в лице законного представителя ФИО1, ФИО3 в пользу ООО «Гольфстрим-Р» расходы по оплате государственной пошлины в размере 10 076 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца через Домодедовский городской суд.

Председательствующий