Дело 2-1168/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июня 2019 года город Симферополь

Железнодорожный районный суд г. Симферополя в составе:

председательствующего - судьи Плиевой Н.Г.,

при секретаре – Жовтовской Р.Н.,

с участием представителя истца по доверенности – ФИО2,

ответчиков – ФИО3, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Симферополе гражданское дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия «Железнодорожный Жилсервис» к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

Муниципальное унитарное предприятие муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым «Железнодорожный Жилсервис» обратилось в Железнодорожный районный суд города Симферополя с исковым заявлением к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО3 в котором МУП «Железнодорожный Жилсервис» просил взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за содержание и ремонт многоквартирного дома по 

<

адрес> в размере № руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, взыскать расходы по оплате государственной пошлины при подаче судебного приказа в размере № руб., а также расходы за подачу искового заявления в размере № руб.

Исковые требования мотивированы тем, что МУП «Железнодорожный Жилсервис» является управляющей компанией в многоквартирном доме по 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между собственниками 

<

адрес> и МУП «Железнодорожный Жилсервис» был заключен договор управления МКД, согласно которому МУП «Железнодорожный Жилсервис» постоянно производятся ряд работ по обслуживанию домов и придомовых территорий. Ответчики зарегистрированы в 

<

адрес>, пользуются оказанными МУП «Железнодорожный Жилсервис» услугами, однако выставленные счета за предоставленные услуги по содержанию дома и придомовой территории оплачивают не в полном объеме, в связи с чем задолженность ответчиков перед управляющей организацией составляет № руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Определениями судьи от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление принято к производству суда, возбуждено гражданское дело и назначено к разбирательству в судебном заседании на ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании ответчик ФИО4 представила письменные возражения на исковое заявление, согласно которым просила применить последствия пропуска истцом срока исковой давности, а также подала заявление о признании исковых требований в пределах срока исковой давности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 39137, 43 руб.

Кроме того, ФИО4 также пояснила, что ответчик ФИО5 является основным квартиросъемщиком, однако в квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ. В настоящий момент она с остальными нанимателями квартиры занимается сбором документов для перезаключения договора социального найма, просила в удовлетворении исковых требований к ФИО5 отказать.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании признал исковые требования в части взыскания задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № руб.

Представитель истца ФИО2 пояснил, что сумма задолженности в пределах срока исковой давности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ действительно составляет № руб., однако настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Ответчики ФИО6, ФИО6 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания уведомлялись в установленном законом порядке.

В материалах дела от ответчика ФИО6 также имеется заявление о признании части исковых требований в размере № руб.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования МУП «Железнодорожный Жилсервис» подлежат частичному удовлетворению.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Протоколом общего собрания собственников помещения в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес> качестве управляющей организации выбрано Муниципальное унитарное предприятие «Железнодорожный Жилсервис».

В соответствии с договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, Муниципальное унитарное предприятие «Железнодорожный Жилсервис» является управляющей организацией, оказывающей услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома, распложенного по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с условиями указанного договора, МУП «Железнодорожный Жилсервис» (на основании решения № - ой сессии I созыва Симферопольского городского совета Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ КП ЖЭО 

<

адрес> переименовано в Муниципальное унитарное предприятие муниципального образования городской округ Симферополь «Железнодорожный Жилсервис» (МУП «Железнодорожный Жилсервис») постоянно производятся ряд работ по обслуживанию домов и придомовых территорий, а именно: осуществляется обслуживание внутридомового оборудования и электрических сетей дома, промывка системы центрального отопления при подготовке к отопительному периоду, производится уборка придомовой территории согласно графика, а также другие виды работ согласно утвержденного перечня услуг, входящих в состав квартирной платы.

Согласно лицевого счета 

<

***> основным нанимателем квартиры по адресу: 

<

адрес>, площадью 66,50 кв.м. является ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Совместно с ним указанному адресу также зарегистрированы ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из расчета задолженности, представленной истцом, следует, что за ответчиками как нанимателями 

<

адрес>, по адресу: 

<

адрес>, по личному счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере № руб. 

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, отопление (ст.154 ЖК РФ).

Согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ в структуру указанных платежей входят: платежи по содержанию и текущему ремонту общего имущества, а также за услуги и работы по управлению многоквартирным домом. 

Пунктом 1 ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

В соответствии с п. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Таким образом, учитывая, что срок исковой давности по указанной категории дел составляет 3 года, а ответчиком было заявлено ходатайство о применении последствий срока исковой давности, а также с учетом того, что ответчики признали исковые требования в части взыскания с них суммы задолженности за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 39 137, 43 руб., суд считает возможным удовлетворить исковые требования в части взыскания с ответчиков ФИО4, ФИО6, ФИО3 задолженность по оплате за содержание и ремонт многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № руб.

Кроме того, из пояснений ответчика ФИО4, а также из Акта обследования 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, подписанного заместителем начальника МУП «Железнодорожный Жилсервис» ФИО9, мастерами Волошиновской и Шавишна следует, что по указанному адресу ФИО1 не проживает. 

Поскольку судом было установлено, что ответчик ФИО5 не проживает по адресу: 

<

адрес>, оснований для взыскания с него задолженности по оплате за содержание и ремонт многоквартирного дома не имеется. 

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, предусматривающей, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные расходы возмещаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

С учетом изложенного, с ФИО4, ФИО6, ФИО3 в пользу МУП «Железнодорожный Жилсервис» подоежит взысканию государственная пошлина в размере № руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.94, 98, 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования МУП «Железнодорожный Жилсервис» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО4, ФИО6, ФИО3 в пользу муниципального унитарного предприятия муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым «Железнодорожный Жилсервис» задолженность по оплате за содержание и ремонт многоквартирного дома в размере № руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере № рублей, а всего №).

В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований отказать. 

В удовлетворении исковых требований к ФИО5 отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Верховного Суда Республики Крым путем подачи жалобы через Железнодорожный районный суд г. Симферополя Республики Крым.

Судья Н.Г. Плиева

Решение в окончательной форме составлено 14.06.2019.

Судья Н.Г. Плиева