Дело №2-288/2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июня 2024 года г. Карасук

Карасукский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Косолаповой В.Г.,

при секретаре Лиждвой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кредитного потребительского кооператива «Доверие» к ФИО1 о взыскании долга по договору займа, процентов за пользование чужими денежными средствами, неустойки, членского взноса, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Кредитный потребительский кооператив «Доверие» обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании долга по договору займа, процентов за пользование чужими денежными средствами, неустойки, членского взноса, обращении взыскания на заложенное имущество, в обоснование требований указав, что 07.04.2021 между кредитным потребительским кооперативом «Доверие» и членом кооператива ФИО1 во исполнение Устава и Положения о предоставлении займов, был заключён договор №, на основании которого заемщику переданы денежные средства в размере 705 000 руб. на срок 24 месяца под 17% годовых. В целях своевременного возврата займа и причитающихся процентов исполнение договора займа обеспечено залогом имущества: комнаты №, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Соглашением сторон залоговая стоимость определена в сумме 705 000 руб. Ответчиком произведены выплаты: сумма займа в размере 664 991 руб. 24 коп., проценты за пользование денежными средствами в размере 59 073 руб., неустойка в размере 354 руб., членский взнос в размере 420 руб. Оплаченной суммы недостаточно для погашения задолженности полностью и не соответствует очерёдности погашения требований денежного обязательства. Остальная сумма займа и проценты за пользование денежными средствами ответчиком до настоящего времени не погашены. 25.11.2022 заемщику было направлено уведомление о наличии просроченной задолженности в размере 113 062 руб. 76 коп., в котором было предложено оплатить задолженность. На 12.02.2024 сумма долга за неисполнение договора займа составила 43 432 руб. 76 коп.

На основании ст.ст.310,319,808-811 Гражданского кодекса РФ истец просит взыскать в пользу КПК «Доверие» с ФИО1 43 342 руб. 76 коп., в том числе: сумму задолженности по договору займа в размере 40 008 руб. 76 коп., сумму процентов за пользование займом с 08.04.2021 по 12.02.2024 в размере 3 334 руб., сумму неустойки за нарушение графика гашения займа с 08.05.2021 по 12.02.2024 в размере 0 руб., проценты за пользование денежными средствами в размере 17% годовых на будущее, исходя из остатка по основной сумме займа, считая с 13.02.2024 по день фактического исполнения обязательства по возврату основного долга; сумму членского взноса в размере 90 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 502 руб. 98 коп.; обратить взыскание на заложенное имущество: комнату №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, залоговой стоимостью 705 000 руб.

В судебное заседание представитель истца Кредитного потребительского кооператива «Доверие» не явился, о месте и времени его проведения уведомлен, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, была извещена о месте и времени рассмотрения дела. 

Определением суда от 08.05.2024 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, привлечен ФИО2, действующий в своих интересах, а также в интересах малолетней ФИО 1

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения уведомлен.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон согласно положениям ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ. 

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (ст.310 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со ст.809 Гражданского кодекса РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Размер процентов за пользование займом может быть установлен в договоре с применением ставки в процентах годовых в виде фиксированной величины, с применением ставки в процентах годовых, величина которой может изменяться в зависимости от предусмотренных договором условий, в том числе в зависимости от изменения переменной величины, либо иным путем, позволяющим определить надлежащий размер процентов на момент их уплаты.

Исходя из положений ст.810 Гражданского кодекса РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Сумма займа, предоставленного под проценты заемщику-гражданину для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью, может быть возвращена заемщиком-гражданином досрочно полностью или по частям при условии уведомления об этом займодавца не менее чем за тридцать дней до дня такого возврата. Договором займа может быть установлен более короткий срок уведомления займодавца о намерении заемщика возвратить денежные средства досрочно. Сумма займа, предоставленного под проценты в иных случаях, может быть возвращена досрочно с согласия займодавца, в том числе согласия, выраженного в договоре займа.

Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

Если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса (ст.811 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ст.819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

Часть 1 ст.314 Гражданского кодекса РФ устанавливает, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

В соответствии со ст.24 Гражданского кодекса РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Исходя из п.1 ст.334 Гражданского кодекса РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства (п.1 ст.348 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ч.1 ст.349 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся: 1) обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237); … (ч.2 ст.235 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ст.237 Гражданского кодекса РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В соответствии со ст.446 Гражданского процессуального кодекса РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В соответствии с положениями ст.ст.69,79 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором (пункт 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст.69 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов на совершение исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Из представленного суду договора целевого займа № от 07.04.2021, заключенного между Кредитным потребительским кооперативом «Доверие» (займодавец) в лице председателя Правления ФИО 2 и ФИО1 (заемщик) следует, что займодавец передает заемщику денежные средства Фонда финансовой взаимопомощи в размере 705 000 руб. на срок 24 месяца, а заемщик обязуется возвратить займодавцу сумму целевого займа и плату за пользование займом в порядке, установленном договором. Плата за пользование займом составляет 17% годовых на сумму непогашенной части займа. 

Пунктом 7 Условий договора займа предусмотрено, что заемщик обязуется единовременно вернуть заем в срок до 07.04.2023 и ежемесячно оплачивать плату за пользование займом в объеме и в сроки, указанные в графике погашения займа. 

Пунктом 11 Условий договора займа предусмотрено, что в целях своевременного возврата суммы займа и причитающейся платы за пользование займом, исполнение договора обеспечивается: добровольным паевым взносом; залогом имущества: комнаты №, расположенной по адресу: 

<

адрес>. По соглашению сторон цена отчуждаемого недвижимого имущества определена в сумме 705 000 руб. (заемные средства КПК «Доверие»). 

В соответствии с п.13 Условий договора займа в случае, когда заемщик не выплачивает в объеме и в срок, оговоренную в графике погашения займа сумму, на невозвращенную в срок сумму займа начисляется неустойка в размере 4,5% годовых за каждый день просрочки, независимо от уплаты компенсации за пользование займом, предусмотренных настоящим договором, а также наряду с договорной неустойкой пайщик обязывается оплатить проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые в соответствии со ст.395 Гражданского кодекса РФ.

Пунктом 2.5 договора целевого займа предусмотрено право займодавца требовать от заемщика досрочного возврата суммы займа и уплаты процентов за пользование займом, в том числе, в случае нарушения срока, установленного для возврата займа. 

Согласно справке-расчету займа (Ипотечный) по состоянию на 11.02.2024 всего задолженность составила: 43 413 руб. 76 коп., в том числе: заём остаток 40 008 руб. 76 коп., плата по займу остаток 3 315 руб., членский взнос остаток 90 руб.

Истцом представлено соглашение об уплате членских взносов № от 07.04.2021, которые составили 360 руб., член кооператива имеет право внести членский взнос единовременно в момент получения средств фонда финансовой взаимопомощи, либо в рассрочку (частями) в размере по 15 руб. ежемесячно.

29.11.2022 ответчику истцом направлялось требование о возврате задолженности по состоянию на 25.11.2022 в общем размере 113 062 руб. 76 коп., что подтверждается копией почтовой квитанции. До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена.

Согласно выписке из ЕГРН от 11.04.2024, представленной по судебному запросу, помещение 602 по 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО 1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. в размере 1/5 доли, ФИО 3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. в размере 1/5 доли, ФИО1 и ФИО2 в размере 2/5 доли в совместной собственности, ФИО 4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. в размере 1/5 доли. Кроме того, ФИО1 на праве общей долевой собственности владеет ? долей в отношении помещения 6 секции 16 в доме № по 

<

адрес>, что следует из выписки из ЕГРН от 25.04.2024.

ФИО1 и ФИО2 состоят в браке и являются родителями ФИО 1, кроме того ФИО1 является матерью ФИО 3 и ФИО 4, что подтверждается сведениями отдела ЗАГС Карасукского района, предоставленными по запросу суда.

Согласно положениям ст. 255 Гражданского кодекса РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Истцом КПК «Доверие» заявлено требование об обращении взыскания на предмет залога, который находится в долевой собственности ответчика, ее несовершеннолетних детей и супруга, при этом требование о выделе доли ответчика ФИО1 из совместной собственности не заявлено, не представлено доказательств отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника.

Лица, имеющие преимущественное право на приобретение доли в праве общей собственности на имущество, указанное право в случае продажи имущества на публичных торгах, реализовать не могут, поэтому проведение торгов допустимо только при отказе собственника от приобретения доли в праве в течение месяца с момента получения предложения сособственника о его продаже (п. 2 ст. 250 Гражданского кодекса РФ). Иное означало бы нарушение гарантированного законом права лица, не отвечающего по обязательствам должника, на приобретение продаваемой доли в праве общей собственности на недвижимое имущество в приоритетном порядке.

При таких обстоятельствах оснований для обращения взыскания на предмет залога – помещение 602, расположенное в доме № по 

<

адрес>, суд не усматривает.

Согласно ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом представлены доказательства наличия кредитных отношений, наличия задолженности и просрочки по платежам, ответчиком никаких возражений и доказательств отсутствия долга и кредитных отношений не представлено.

Судебные расходы в виде возврата государственной пошлины, уплаченной истцом, подлежат взысканию с ответчика на основании ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ в размере 1 502 руб. 98 коп.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Кредитного потребительского кооператива «Доверие» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты>) в пользу Кредитного потребительского кооператива «Доверие» задолженность по договору целевого займа № от 07.04.2021 в размере 43 342 руб. 76 коп., в том числе: сумму задолженности по договору займа в размере 40 008 руб. 76 коп., сумму процентов за пользование займом с 08.04.2021 по 12.02.2024 в размере 3 334 руб., сумму членского взноса в размере 90 руб.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 502 руб. 98 коп., всего 44 935 (сорок четыре тысячи девятьсот тридцать пять) рублей 74 копейки. 

Взыскать с ФИО1 в пользу Кредитного потребительского кооператива «Доверие» проценты за пользование денежными средствами в размере 17% годовых, исходя из остатка по основной сумме займа, начиная с 13.02.2024 по день фактического исполнения обязательства по возврату основного долга. 

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Карасукский районный суд Новосибирской области.

Решение в окончательной форме принято 21 июня 2024 года.

Судья: подпись

Копия верна

Судья Карасукского районного суда

Новосибирской области В.Г. Косолапова