Дело № 44МS0012-01-2023-002487-12 

(№ 2-1245/2023)

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 декабря 2023 г. г.Кострома

Димитровский районный суд г.Костромы в составе председательствующего судьи С.А.Карелина, 

при секретаре Н.В.Ронжиной, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску управления имущественных и земельных отношений администрации г.Костромы к ФИО1, ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами,

У С Т А Н О В И Л:

Управление имущественных и земельных отношений администрации города Костромы (далее – УИЗО) обратилось к мировому судье судебного участка № 12 Ленинского судебного района г. Костромы с иском к ФИО3, ФИО2 о взыскании: с ФИО3 неосновательного обогащения за фактическое пользование земельным участком по адресу: 

<

адрес>, за период с 01.03.2015 по 31.03.2020 в размере 4117,02 руб. и процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.04.2015 по 30.04.2020 в размере 775,88 руб.; с ФИО2 неосновательного обогащения за фактическое пользование земельным участком по адресу: 

<

адрес>, за период с 01.04.2015 по 30.04.2020 в размере 3602,39 руб. и процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.04.2015 по 30.04.2020 в размере 678,90 руб. 

Требования мотивированы тем, что на земельных участках с кадастровыми номерами № площадью 891 кв.м по адресу: 

<

адрес>, расположен жилой дом с кадастровым номером 44:27:040522:63 площадью 122,4 кв.м, принадлежащий на праве общей долевой собственности ФИО3 – 2/11 доли в праве, ФИО2 – 7/44 доли в праве. Земельные участки относятся к землям, право государственной собственности на которые не разграничено. У истца не имеется информации об оформлении ответчиками прав на указанные участки. Ввиду этого и на основании п. 1 ст. 1002 ГК РФ и п. 2 ст. 1005 ГК РФ возникает обязанность ответчиков возвратить неосновательное обогащение в размере арендной платы и процентов за пользование чужими денежными средствами. В адрес ответчиков были направлены уведомления (претензии), ответа не поступило, также как и оплаты задолженности. 

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству истцом были уточнены исковые требования, предъявлены, помимо ФИО2, к правопреемнику умершей ФИО3 – ФИО1, просил взыскать с ФИО1 неосновательное обогащение за период с 01.03.2015 по 31.03.2020 в размере 41,17 руб. и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 7,76 руб., с ФИО2 - неосновательное обогащение за период с 01.03.2015 по 31.03.2020 в размере 3602,39 руб. и проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.04.2015 по 30.04.2020 в размере 678,90 руб. 

Определением мирового судьи судебного участка № 12 Ленинского судебного района г. Костромы от 13 октября 2023 г. гражданское дело по иску управления имущественных и земельных отношений администрации г.Костромы к ФИО1, ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами, передано для рассмотрения по подсудности в Димитровский районный суд г. Костромы. 

Представитель истца в суд не прибыл, представив письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, поддержании исковых требований. 

Ответчики ФИО2, ФИО1 в суд не прибыли, направленные по адресу регистрации по месту жительства судебные извещения возвращены суду без вручения по истечении срока хранения организацией почтовой связи. 

Суд, полагая ответчиков надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного разбирательства, рассматривает дело с согласия истца в соответствии со ст.ст. 117, 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно статье 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Письменными материалами дела подтверждается, что здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано на праве общей долевой собственности за ФИО2 (7/44 доли в праве, дата государственной регистрация права 01.04.2010), ФИО8 (7/22 доли в праве), ФИО9 (5/44 доли в праве), ФИО10 (2/44 доли в праве), ФИО11 2/11 доли в праве), ФИО12 (4/22 доли в праве). 

В период с 19.05.2001 по 02.07.2021 собственником 2/11 доли в праве являлась ФИО3, после ее смерти с 02.07.2021 по 26.05.2023 собственником принадлежащей ФИО3 2/11 доли был ее наследник ФИО1 (дата государственной регистрация права 02.07.2021, прекращение права – 26.05.2023).

Записи о зарегистрированных правах на объекты недвижимости – земельные участки с кадастровыми номерами № расположенные по адресу: 

<

адрес>, в ЕГРН отсутствуют. 

05.06.2020 Управлением имущественных и земельных отношений Администрации г. Костромы в адрес ФИО2 было направлено уведомление за №02-62исх-1645/20, как собственнику 7/44 доли в праве общей долевой собственности жилого дома с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>. Жилой дом расположен на земельных участках с кадастровыми номерами № по указанному адресу, площадью 891 кв.м, права на земельный участок ею на настоящий момент не оформлены в соответствии с действующим законодательством, предложено в 10-дневный срок со дня получения уведомления добровольно оплатить неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком за период с 01.03.2015 по 31.03.2020 и проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.04.2015 по 30.04.2020 на общую сумму в размере 4281,29 руб. 

05.06.2020 Управлением имущественных и земельных отношений Администрации г. Костромы в адрес ФИО3 было направлено уведомление за №02-62исх-1646/20, как собственнику 2/11 доли в праве общей долевой собственности жилого дома с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>. Жилой дом расположен на земельных участках с кадастровыми номерами № по указанному адресу, площадью 891 кв.м, права на земельный участок ею на настоящий момент не оформлены в соответствии с действующим законодательством, предложено в 10-дневный срок со дня получения уведомления добровольно оплатить – неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком за период с 01.03.2015 по 31.03.2020 и проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.04.2015 по 30.04.2020 на общую сумму в размере 4892,90 руб. 

По сообщению нотариуса Ю.Н.Пик от 12.09.2023, наследственное дело к имуществу ФИО3,, умершей 21 декабря 2020 г., проживавшей на день смерти по адресу: 

<

адрес>, было открыто 21 апреля 2021 г. на основании заявления наследника по закону первой очереди – сына умершей ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело закрыто выдачей свидетельств о праве на наследство по закону. Суду представлена копия свидетельства о праве на наследство по закону от 01.07.2021, выданного ФИО1 на наследственное имущество – 2/11 доли в праве общей собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, а также квартиры.

Стоимость наследственного имущества- квартиры по адресу: 

<

адрес> и 2/11 доли в праве собственности на жилой дом существенно превышает имеющуюся задолженность за пользование земельным участком. 

Учитывая представленные в дело документы, суд полагает обоснованными исковые требования о взыскании неосновательного обогащения.

Поскольку оно возникло вследствие пользования земельным участком, право государственной собственности на который не разграничено, его размер подлежит определению на основании действовавших в спорный период нормативных правовых актов об установлении арендной платы. Расчет истца судом проверен, признается обоснованным.

Суд полагает обоснованными требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами. В силу п.2 ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Ответчики в силу требований земельного законодательства о платности пользования землей, знали или должны были знать с момента приобретения права на объекты недвижимости о необходимости вносить плату и за земельный участок, используемый для размещения указанных объектов.

Таким образом, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Взыскать со ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживающего по адресу: 

<

адрес>, паспорт серии №, выдан отделом УФМС России в Фабричном округе г.Костромы 07.04.2008, в пользу управления имущественных и земельных отношений администрации г.Костромы долг наследодателя ФИО3, в виде неосновательного обогащения за период с 01.03.2015 по 31.03.2020 в сумме 41,17 руб., проценты за неправомерное пользование чужими денежными средствами за период с 01.04.2015 по 30.04.2020 в сумме 7,76 руб., всего – 48,93 руб.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживающей по адресу: 

<

адрес>, паспорт серии №, выдан отделом внутренних дел Заволжского округа г.Костромы30.10.2002, в пользу управления имущественных и земельных отношений администрации г.Костромы неосновательное обогащение за период с 01.03.2015 по 31.03.2020 в сумме 3602,39 руб., проценты за неправомерное пользование чужими денежными средствами за период с 01.04.2015 по 30.04.2020 в сумме 678,90 руб., всего – 4281,29 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.А.Карелин

Решение принято в окончательном виде 28 декабря 2023 г.