Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<

адрес> 05 декабря 2019г. 

Судья Буйнакского городского суда Республики Дагестан Ибрагимов М.М., при секретаре ФИО11,, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО8 к ФИО6, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО8 обратилась в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от 09.01.2013г. она является собственником жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес> (ранее Дзержинского) 

<

адрес>., общей площадью 277.81кв.м. В указанном доме зарегистрированы, но фактически не проживают ее сын ФИО6 с членами своей семьи. Кого-либо имущества, принадлежащего ответчикам, в ее квартире не имеется. Кроме того, все это время коммунальные услуги ответчики не оплачивают, тогда как, согласно ч.4 ст.69 ЖК РФ они самостоятельно должны отвечать по обстоятельствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.Бремя содержания указанного жилого дома, как собственник, несет истица. Фактически ответчики проживают по адресу: РД, 

<

адрес>, мкр.«Дружба» 

<

адрес> добровольно сняться с регистрационного учета отказываются. В связи с этим, без их участия у нее нет возможности выписать ответчиков, так как отделении внутренней миграции требуют их непосредственной явки и подачи соответствующего заявления. Регистрация ответчиков без фактического проживания в ее квартире нарушают ее права как собственника жилого помещения, так как она вынуждена оплачивать за них коммунальные услуги, кроме того, при наличии ответчиков в регистрации она не может свободно распоряжаться своей квартирой (продавать и т.д.). Просит признать ФИО6, ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО2 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, 

<

адрес> (ранее-Дзержинского), 

<

адрес>.

Истица ФИО8 на судебное заседание не явилась, представила в суд ходатайство, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствии и в отсутствии ее представителя по доверенности ФИО13

Ответчики ФИО6, также представляющий интересы своих несовершеннолетних детей: ФИО2 -26.07.2005года рождения, ФИО3-15.02.2008года рождения, ФИО4-01.05.2009года рождения, ФИО5-08.07.2016года рождения и ФИО7 на судебное заседание не явились, в своем заявлении просят рассмотреть дело в их отсутствии и в отсутствии их представителя.

Представитель третьего лица – отдела внутренней миграции ОМВД РФ по 

<

адрес> надлежаще извещенный о месте и времени судебного разбирательства в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просят рассмотреть дело в отсутствии их представителя.

В соответствии с п.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствии и направлении им копии решения суда.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 09.01.2013г. ФИО8 является собственником жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес> (ранее 

<

адрес>, общей площадью 277.81кв.м., о чем произведена запись в ЕГРП №. 

Из исследованного в судебном заседании копии паспорта 82 03 №, выданного ОВД 

<

адрес>, Республики Дагестан, ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка с.Н-Казанище, 

<

адрес>, Республики Дагестан зарегистрирована по адресу: РД, 

<

адрес> (ныне ФИО10) 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки УУП ОМВД РФ по 

<

адрес> мл.лейтенанта полиции ФИО12 ответчики ФИО6 Х.А., ФИО7, ФИО6 А.Х., ФИО6 М.Х., ФИО6 А.Х. и ФИО2 зарегистрированы по адресу: РД, 

<

адрес>, но не проживают по указанному адресу.

В деле имеются договора найма жилого помещения за 2014-2019гг., согласно которым ФИО6 Х.А. со всеми членами семьи проживают в нанимаемой квартире, расположенной в 

<

адрес>, мкр.«Дружба» 

<

адрес>.

Согласно выписки из домовой книги для регистрации граждан, проживающих в жилом помещении по адресу: РД, 

<

адрес> (Дзержинского), 

<

адрес> ответчики ФИО6 Х.А., ФИО7, ФИО6 А.Х., ФИО6 М.Х., ФИО6 А.Х., ФИО2значатся в регистрации по указанному адресу. 

В соответствии с п.п.«а» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: 

а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия с регистрационного учета;

Согласно п.1 вышеуказанные Правила «регулируют порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с п.3 вышеуказанных Правил местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно п.4 вышеуказанных Правил граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Изложенные доказательства достаточны для вывода о том, что требования заявителя основаны на законе, а потому суд считает, что ответчики не пользуется жилым помещением без уважительных причин, ответчики не исполняет обязанности квартиросъёмщика, не оплачивают жильё и коммунальные услуги, чем ущемляют и нарушают законные права и интересы истца. 

В связи с чем, суд считает необходимым признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, в связи с чем считает необходимым снять их с регистрационного учета с жилого помещения по адресу 

<

адрес> (Дзержинского), 

<

адрес>.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО8 удовлетворить.

Признать ФИО6, ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО9 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:РД,

<

адрес> (ранее 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для Отдела по вопросам миграции ОМВД РФ по 

<

адрес> снять с регистрационного учета по адресу 

<

адрес> (Дзержинского),

<

адрес> ФИО6, ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО9.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Ибрагимов М.М.