Гражданское дело № 2-2240/2025

66RS0006-01-2025-001235-02

Мотивированное заочное 

решение

 суда изготовлено 10.07.2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 июня 2025 года г. Екатеринбург 

Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего Шевелевой А.В.,

при помощнике судьи Адельмурзиной А.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств в счет оплаты коммунальных платежей, 

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании денежных средств в счет оплаты коммунальных платежей.

В обоснование исковых требований указано, что истец и ответчик являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

 адрес >. Истец оплачивает квитанции за себя и до 01.12.2024 за ответчика, поскольку ответчик не считает необходимым оплачивать коммунальные платежи за указанное имущество. С 01.12.2024 лицевые счета разделены, и ответчик обязан самостоятельно оплачивать потребление своих коммунальных услуг. 

В исковом заявлении истец просит взыскать с ответчика сумму, оплаченную за коммунальные платежи за период с апреля 2022 года по декабрь 2024 года, в размере 75388 руб. 02 коп., а также расходы на оплату государственной пошлины в размере 4000 руб. 

В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали, ответчик в материалы дела каких-либо возражений относительно заявленных исковых требований не представил. 

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу о рассмотрении дела в отсутствие лиц, участвующих в деле. 

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также положений ст. 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий несовершения им соответствующих процессуальных действий, в том числе предусмотренных ч. 2 ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о рассмотрении дела по имеющимся в деле доказательствам.

По делу не оспаривается, подтверждается материалами дела, что жилое помещение – квартира по адресу: 

<

 адрес > принадлежит на праве общей долевой собственности истцу – 1/4, ответчику – 1/2, третьему лицу – 1/4 (л.д. 61-63). 

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Из разъяснений, данных в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июля 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", следует, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В п. 37 названного Постановления разъяснено, что временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением, платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Исполнение данной обязанности в соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации производится по соглашению между участниками долевой собственности, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Разрешая заявленные исковые требования о взыскании с ответчика денежных средств в счет компенсации расходов истца по оплате жилья и коммунальных услуг, с учетом системного толкования вышеприведенных положений ст. ст. 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации с учетом разъяснений, данных Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что ответчик, являясь собственником 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение, обязан нести расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, в том числе, на содержание общего имущества, пропорционально своей доле в праве собственности на жилое помещение, а также взносов на капитальный ремонт. 

Учитывая, что обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт в период с апреля 2022 года по декабрь 2024 года исполнялась истцом, что подтверждается материалами дела и никем по делу не оспаривается, он вправе требовать от ответчика компенсации своих расходов на оплату жилья и коммунальных услуг, в том числе, на содержание общего имущества в размере, взносов на капитальный ремонт, пропорционально доли ответчика в праве собственности (ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Исходя из представленных истцом платежных документов (квитанций) на оплату жилья и коммунальных услуг, расчетов истца, представленных с иском, ответчиком не оспоренных, выписок по лицевым счетам за спорный период, размер денежных средств, подлежащих взысканию с ответчика, составляет 75388 руб. 02 коп., из которых: 18871 руб. 60 коп. – за 2022 год, 29168 руб. 91 коп. – за 2023 год, 27347 руб. 51 коп. – за 2024 год. 

При таких обстоятельствах суд, действуя в пределах заявленных исковых требований, учитывая отсутствие возражений ответчика относительно заявленных исковых требований, взыскивает с ответчика в пользу истца в счет компенсации расходов на оплату коммунальных платежей денежные средства в размере 75388 руб. 02 коп. за период с апреля 2022 года по декабрь 2024 года. 

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая, что исковые требования к ответчику удовлетворены, с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере 4000 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, 

<

 дд.мм.гггг > года рождения (СНИЛС 

<

 № >) в пользу ФИО1, 

<

 дд.мм.гггг > года рождения (СНИЛС 

<

 № >) денежные средства в размере 75388 руб. 02 коп. в счет компенсации расходов на оплату коммунальных платежей за период с апреля 2022 года по декабрь 2024 года, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Шевелева