Дело № 2-121/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2017 года г. Унеча

Унечский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Изотовой Л.И.,

при секретаре Татуйко Т.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Унечского района Брянской области о признании права собственности в порядке наследования на уловную земельную долю,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском к администрации Унечского района Брянской области, утверждая, что его отцу, ФИО8 как пенсионеру и бывшему работнику совхоза «Писаревский», была предоставлена условная земельная доля общей площадью 4,66 га.

ДД.ММ.ГГГГ его отец - ФИО4 умер. 

После его смерти открылось наследство в виде вышеуказанной условной земельной доли по совхозу «Писаревский» 

<

адрес> общей площадью 4,66 га, в том числе пашни - 2,49 га, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии РФ – XXI БРО-27 №, выданным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись №.

На момент смерти отца совместно с ним проживала его жена (мать истца) ФИО5 по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> которая фактически приняла наследство, оставшееся после смерти ФИО4, но не оформила своих наследственных прав.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла.

После смерти матери он, истец, принял причитающееся ей наследство в виде приусадебного земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> о чем было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, в связи с тем, что свидетельство на право собственности на землю на имя отца ФИО4 было выдано после его смерти ( ДД.ММ.ГГГГ), нотариус отказал ему, истцу, в оформлении наследственных прав на указанную земельную долю, о чем указано в постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса Лихославльского нотариального округа 

<

адрес> ФИО6 об отказе в совершении нотариального действия. 

Так как его отец, ФИО4, при жизни изъявил желание получить условную земельную долю по совхозу «Писаревский», истец просит суд признать за ним, ФИО1, право собственности в порядке наследования на условную земельную долю, оставшуюся после смерти отца ФИО4, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, в размере 1/935 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № местоположение: 

<

адрес>, совхоз «Писаревский»; аннулировать из государственного кадастра недвижимости сведения о ФИО4, как собственнике 1/935 доли в праве общей долевой собственности на данный земельный участок.

В судебном заседании истец ФИО1 уточнил свои исковые требования: просил суд признать за ним право собственности в порядке наследования на условную земельную долю, оставшуюся после смерти ФИО4, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, в размере 1/414 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, местоположение: 

<

адрес>, совхоз «Писаревский»; исключить из реестра объектов недвижимости запись о правах ФИО4, как собственнике 1/935 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, местоположение: 

<

адрес>, совхоз «Писаревский».

Представители: ответчика – администрации Унечского района Брянской области, третьих лиц – ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Брянской области, Управления Росреестра по Брянской области в лице Унечского отдела, Красновичской сельской администрации Унечского района - в судебное заседание не явились, представили в суд письменные ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца - ФИО4 (свидетельство о смерти I-МД № от ДД.ММ.ГГГГ, запись №, выданное Белогорщской сельской администрацией Унечского района). 

В соответствии с ч. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как указано в п. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 этого Кодекса.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследником первой очереди по закону к имуществу умершего ФИО4 являлись его жена ФИО5 и сын ФИО1

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 1 ст. 1145 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

На момент смерти ФИО4 совместно с ним проживала его жена (мать истца) ФИО5 по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, что подтверждается справкой администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной на основании похозяйственной книги № Белогорщского сельского Совета, 

<

данные изъяты> годы. Завещаний от имени умершего не удостоверялось.

ФИО5 фактически приняла наследство, оставшееся после смерти ФИО4, но не оформила своих наследственных прав.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла.

После смерти матери истец принял причитающееся ей наследство в виде земельного участка площадью 3700 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, д

<

адрес>, 

<

адрес>, о чем было выдано свидетельство нотариусом Лихославльского нотариального округа 

<

адрес> ФИО6 о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в реестре за №.

Установлено, что согласно свидетельству на право собственности на землю серии РФ – XXI БРО-27 №, выданному комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Унечского района Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись №, на основании Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № « О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановления администрации Унечского района Брянской области № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит условная земельная доля общей площадью 3,75 га при среднем качестве земель по совхозу «Писаревский» Унечского района на землях сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, в том числе пашни – 2,49 га.

В соответствии со ст. 17 ГК РФ, правоспособность гражданина, в том числе способность приобретать имущественные права, прекращается смертью.

В связи с тем, что свидетельство на право собственности на землю на имя отца ФИО4 было выдано после его смерти ( ДД.ММ.ГГГГ), нотариус отказал ему, истцу, в оформлении наследственных прав на указанную земельную долю, о чем указано в постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса 

<

адрес> 

<

адрес> ФИО6 об отказе в совершении нотариального действия на основании ст. 17 ГК РФ. 

В соответствии с Указом Президента РФ от 27.12.1991 года № 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" и Постановлением Правительства РФ от 29.12.91 года № 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" была осуществлена реорганизация колхозов и совхозов и приватизация сельскохозяйственных земель. При этом было установлено, что земли, используемые колхозами, подлежат приватизации, и все работники колхозов имеют право на бесплатную земельную долю в праве общей долевой собственности на земли, переданные в долевую собственность граждан.

Согласно пунктам 9, 10 указанного выше Постановления Правительства РФ № 86, все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имели право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.

Владелец пая обязан был подать заявление во внутрихозяйственную комиссию и указать в нем одну из четырех форм использования своего пая:

- получение на сумму пая земли и средств производства с целью создания крестьянского хозяйства, частного предприятия по ремонту, строительству, обслуживанию, торговле и других предприятий;

- передача пая в качестве учредительного взноса в товарищество или акционерное общество;

- передача пая в качестве вступительного взноса в кооператив;

- продажа пая другим работникам или хозяйству.

В соответствии с п. 19 Постановления Правительства РФ от 4 сентября 1992 года N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса" в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определяются имущественные и земельные доли, трудовые коллективы принимают решение об определении формы собственности на землю. К заявке прилагались списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с Указом Президента РФ от 2 марта 1992 года N 213. В них включались работники совхозов и колхозов, других сельскохозяйственных предприятий, пенсионеры хозяйств, проживающие на их территориях, лица, занятые в социальной сфере и на селе.

Пунктом 16 указанного Постановления также предусмотрено, что владелец имущественного пая и земельной доли может использовать их следующими способами:

- получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства,

- внести в качестве взноса в созданное товарищество, акционерное общество или кооператив,

- продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев).

В силу действовавшего законодательства, наделение земельной долей члена реорганизуемого колхоза одновременно обязывало его использовать эту долю одним из способов, предписанных действовавшим законодательством.

Согласно п. 18 вышеуказанных Рекомендаций по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи (утративших силу с 27.01.2003 года), моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия администрацией района решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия).

Согласно п. 75 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" принадлежность наследодателю права на земельную долю, полученную им при реорганизации сельскохозяйственных предприятий и приватизации земель до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года № 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", по смыслу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" при отсутствии свидетельства о праве на земельную долю, выданного по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" либо постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года № 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения", удостоверяется выпиской из решения органа местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, принятого до начала применения Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Открытие наследства до вынесения в установленном порядке решения о передаче земель в собственность при реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий (либо после вынесения такого решения, но до выдачи свидетельства о праве собственности на земельную долю) не является основанием для отказа в удовлетворении требования наследника о включении земельной доли в состав наследства, если наследодатель, выразивший волю на ее приобретение, был включен в прилагавшийся к заявке трудового коллектива на предоставление земли в избранную им форму собственности список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, и не отозвал свое заявление.

В постановлении администрации Унечского района Брянской области № 602 от 07.10.1994 года « О дополнении и внесении изменений к постановлению о закреплении в собственность земельных долей (паев) в сельскохозяйственных предприятиях района, выдаче свидетельств на право собственности на землю» указано, что «закрепить в собственность земельные доли (паи) гражданам, согласно предоставленных хозяйствами списков в размере угодий, согласно приложению № 1» (п.1).

Из данного Списка сельхозпредприятий Унечского района, следует, что условные земельные доли собственникам по совхозу «Писаревский» выделены площадью по 3,75 га, в том числе пашни – 2,49 га ( п.2).

Из материалов дела следует и установлено судом, что наследодатель ФИО4 при жизни выразил свою волю, направленную на получение в собственность условной земельной доли в границах земельного участка совхоза «Писаревский», был включен в список лиц, имеющих право на получение в собственность условной земельной доли, под №.

Согласно абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № размер доли ФИО4 в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, местоположение: 

<

адрес>, совхоз «Писаревский», составлял 1/935.

Исходя из статьи 7 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", вступившего в силу с 01.01.2017 года, одним из принципов ведения Единого государственного реестра недвижимости, состоящего, в том числе из реестра объектов недвижимости - кадастра недвижимости, является достоверность сведений.

Установлено, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ( согласно предоставленной выписке) в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) размер условной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок уже общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, местоположение: 

<

адрес>, совхоз «Писаревский», составляет 1/414.

В связи с этим необходимо исключить из ЕГРН, а именно из реестра объектов недвижимости, запись о правах ФИО4, как о собственнике 1/935 доли в праве общей долевой собственности на данный земельный участок, а за ФИО1 

<

данные изъяты> необходимо признать право собственности на условную земельную долю, оставшуюся после смерти ФИО4, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, в размере 1/414 доли.

Представленными доказательствами в полной мере подтверждаются доводы истца о том, что наследственное имущество, принадлежало наследодателю на день открытия наследства, в связи с чем, с учетом вышеизложенного, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме. 

Руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д. 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования на условную земельную долю, оставшуюся после смерти ФИО4, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, в размере 1/414 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты>.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, местоположение: 

<

адрес>, совхоз «Писаревский». 

Исключить из реестра объектов недвижимости запись о правах ФИО4, как о собственнике 1/935 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, местоположение: 

<

адрес>, совхоз «Писаревский».

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Унечский райсуд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Л.И. Изотова