Дело № 2-3885/17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

г. Петропавловск-Камчатский 15 июня 2017 года 

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Нетеса С.С., 

при секретаре Коробкове В.Р., 

с участием представителя истца ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Ремонтно-эксплуатационное управление» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени, 

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Ремонтно-эксплуатационное управление» (далее – АО «РЭУ») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени. В обоснование заявленных требований истец указал, что АО «РЭУ» является ресурсоснобжающей организацией, оказывающей коммунальную услугу – отопление в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>. ФИО4 является нанимателем жилого помещения, расположенном по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>, в котором зарегистрирован и проживает со своей семьей с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ в отношении указанного дома избран непосредственный способ управления, в связи с чем АО «РЭУ» в рассматриваемых правоотношениях является исполнителем коммунальных услуг. Истец свои обязательства перед истцом выполняет в полном объеме, между тем ответчик оплату за потребленные услуги производит не своевременно и не в полном объеме, в связи с чем в настоящее время у ответчика перед истцом образовалась задолженность. Истец просил суд взыскать с ответчика в пользу АО «РЭУ» задолженность по оплате коммунальной услуги – отопление за период декабрь 2014 года, январь-апрель 2015 года, июнь-октябрь 2015 года в размере 59 978 руб. 80 коп., пени за просрочку платежей в размере 19 772 руб. 73 коп. 

В судебном заседании представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО4 о времени и месте судебного заседания извещался по месту жительства по адресу, указанному истцом в иске, а именно: г. Петропавловск-Камчатский Тундровая, 

<

адрес>, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил, возражений на иск не представил.

Как видно из отметки на почтовом конверте, направленное ответчику судебное извещение было возвращено в суд с отметкой об истечении срока хранения. 

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. 

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в п. 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Учитывая согласие истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, по имеющимся в деле доказательствам. 

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст.ст. 678, 682 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения, если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, а за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами – региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч.ч. 11 и 14 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>, является Петропавловск-Камчатский городской округ, что следует из копии поквартирной карточки (л.д. 68).

Также из копии поквартирной карточки усматривается, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>, по договору найма от ДД.ММ.ГГГГ № являлся ФИО8, который был зарегистрирован в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в нем по настоящее время.

В указанном жилом помещении также значатся зарегистрированными ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между Государственным учреждением 261 Отделение морской инженерной службы Войск и Сил на Северо-Востоке РФ (далее – ГУ «261 ОМИС») и ОАО «Ремонтно-эксплуатационное управление» был заключен договор № безвозмездного пользования объектами недвижимого и движимого имущества, по которому ГУ «261 ОМИС» передало в безвозмездное пользование ОАО «Ремонтно-эксплуатационное управление», в том числе, здание котельной инвентаризационный № с тепловыми сетями к инженерным сетям, к которой подключен 

<

адрес> (л.д. 50-56, 57-65).

ОАО «Ремонтно-эксплуатационное управление» переименовано в АО «Ремонтно-эксплуатационное управление» (л.д. 21-26).

Из протокола № общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного в г. Петропавловске-Камчатском по 

<

адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственниками жилых помещений указанного дома выбран непосредственный способ управления (л.д. 66-67). 

Таким образом, АО «Ремонтно-эксплуатационное управление» является ресурсоснобжающей организацией, оказывающей коммунальную услугу – отопление в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>, которому подлежала внесению собственниками и нанимателями жилых помещений в данном многоквартирном доме плата за жилое помещение и коммунальные услуги в период образования задолженности.

В период с декабря 2014 года по октябрь 2015 года ответчик пользовался предоставляемыми истцом жилищно-коммунальными услугами, при этом в нарушение приведенных правовых норм свои обязательства по внесению платы за коммунальные услуги в полном объеме не выполнил. 

В связи с этим у ответчика перед истцом образовалась задолженность по оплате за коммунальную услугу по отоплению по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес> за декабрь 2014 года, за период с января по апрель 2015 года, за период с июня по октябрь 2015 года в общем размере 59 978 руб. 80 коп., что подтверждается расчетом задолженности (л.д. 80).

За просрочку оплаты за указанную коммунальную услугу начислены пени в размере 19 772 руб. 73 коп., что подтверждается расчетом пени (л.д. 82). 

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Доказательств, подтверждающих внесение ответчиком оплаты в счет погашения задолженности, не представлено, как и доказательств задолженности в ином размере, отличном от расчета истца.

При таких обстоятельствах суд принимает расчет ответчика за основу при определении размера задолженности и пени. 

Принимая во внимание положения вышеназванных норм материального права, а также конкретные обстоятельства по делу, учитывая, что свои обязательства по оплате за потребляемые коммунальные услуги ответчик не выполняет в течение длительного периода времени, суд приходит к выводу, что требования АО «РЭУ» являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Поскольку на основании определения суда истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины, суд, удовлетворяя требования АО «РЭУ» по заявленному имущественному требованию на сумму 79 751 руб. 53 коп., на основании ст. 103 ГПК РФ, взыскивает с ответчика государственную пошлину в бюджет Петропавловск-Камчатского городского округа в размере 2592 руб. 55 коп. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Акционерного общества «Ремонтно-эксплуатационное управление» удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 в пользу Акционерного общества «Ремонтно-эксплуатационное управление» задолженность по оплате за коммунальную услугу по отоплению за декабрь 2014 года, за период с января по апрель 2015 года, с июня по октябрь 2015 года в размере 59 978 руб., 80 коп., пени в размере 19 772 руб. 73 коп., а всего взыскать 79 751 руб. 53 коп. 

Взыскать с ФИО1 в бюджет Петропавловск-Камчатского городского округа государственную пошлину в размере 2592 руб. 55 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, с указанием уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ. 

Председательствующий подпись С.С. Нетеса 

Подлинник судебного постановления находится в деле №. 

ВЕРНО

Судья С.С. Нетеса