копия УИД: 16RS0№-32

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

24 июня 2025 года 

<

адрес>

Московский районный суд 

<

адрес> Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Сафиуллиной А.Р., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем Серяниным И.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства 

<

адрес>» об обязании произвести перерасчет,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства 

<

адрес>» об обязании произвести перерасчет. В обоснование иска указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Управление многоквартирным домом осуществляет ответчик – ООО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства 

<

адрес>». За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиком за жилищно-коммунальные услуги начислено к оплате 508 796 рублей 85 копеек. Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ принято заявление истца о признании банкротом. Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 признана несостоятельной с введением процедуры реализации имущества. ДД.ММ.ГГГГ Арбитражным судом Республики Татарстан вынесено определение об освобождении истца от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе не заявленных при введении реализации имущества. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги составляла 360 216 рублей 98 копеек. Требование истца пересчитать задолженность ответчиком оставлено без удовлетворения. Данное обстоятельство послужило основанием для обращения в суд. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, обеспечила участие в судебном заседании представителя. 

В судебном заседании представитель истца ФИО2 уточнила исковые требования, просила обязать ООО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства 

<

адрес>» списать задолженность в размере 60 036 рублей 16 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Признать перерасчет в размере 48 446 рублей 33 копейки, произведенный в марте 2025 года недостаточным и обязать списать дополнительно 51 961 рубль 77 копеек. Списать пени на списанный долг (29 501 рубль 77 копеек) и пересчитать текущие пени. Взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей 00 копеек. 

Представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании иск не признала, просила в его удовлетворении отказать. Суду пояснила, что ООО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства 

<

адрес>», ввиду признания истца банкротом, произведен перерасчет задолженности за коммунальные услуги и пени, в АО «Татэнергосбыт» направлено письмо об исключении из счет-фактуры жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, задолженности в размере 9 319 рублей 62 копейки за отопление, 11 898 рублей 79 копеек за горячее водоснабжение, 3029 рублей 91 копейку за холодное водоснабжение, 4 249 рублей 96 копеек за водоотведение, 4 617 рублей 43 копейки за электроснабжение, пени в размере 15 330 рублей 62 копейки, согласно доли ФИО1 (1/6).

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему мнению.

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа. 

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации). 

Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ). 

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). 

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

В силу со статьи 213.11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) с даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признаний гражданина банкротом и введения реструктуризации его долгов вводится моратории на удовлетворение требований кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

В соответствии с пунктом 2 статьи 213.28 Закона о банкротстве по итогам рассмотрения отчета о результатах реализации имущества гражданина арбитражный суд выносит определение о завершении реализации имущества гражданина. 

После завершения расчетов с кредиторами гражданин, признанный банкротом, освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина (пункт 3 статьи 213.28 Закона о банкротстве). 

Случаи, когда гражданин не может быть освобожден от исполнения обязательств перед кредиторами, предусмотрены статьей 213.28 Закона о банкротстве. 

В частности, таковыми являются требования по текущим платежам, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, о выплате заработной платы и выходного пособия, о возмещении морального вреда, о взыскании алиментов, а также иные требования, неразрывно связанные с личностью кредитора, в том числе требования, не заявленные при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина. Названные требования сохраняют силу и после завершения процедуры банкротства в отношении должника (пункт 5 статьи 213.28 Закона о банкротстве). 

Из приведенных выше правовых норм следует, что собственник жилого помещения, признанный банкротом, подлежит освобождению от обязанности оплаты содержания жилья, капитального ремонта и коммунальных услуг

Судом установлено, что ФИО4 (16.11.2003г.р.), ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), ФИО7 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), ФИО8 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) с ДД.ММ.ГГГГ являются собеседниками 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес> (по 1/6 доли). 

Управление многоквартирным домом осуществляет ответчик – ООО «Управляющая компания ЖКХ 

<

адрес>». 

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности за жилищно-коммунальные (с учетом пеней) по 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, составляла 360 216 рублей 98 копеек.

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 признана несостоятельной (банктором), в отношении должника введена процедура реализации имущества. 

ДД.ММ.ГГГГ Арбитражным судом Республики Татарстан вынесено определение о завершении процедуры реализации имущества ФИО1, об освобождении ее от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе не заявленных при введении процедуры реализации имущества.

В соответствии с пояснениями представителя истца, изложенными в исковом заявлении, досудебные требование истца к ответчику о пересчете задолженности, ответчиком оставлены без удовлетворения.

Представителем ответчика в судебном заседании предоставлены сведения о перерасчете суммы долга и пеней, ввиду признания истца банкротом, в соответствии с которыми произведен перерасчет задолженности за коммунальные услуги и пени, в АО «Татэнергосбыт» направлено письмо об исключении из счет-фактуры жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, задолженности в размере 9 319 рублей 62 копейки за отопление, 11 898 рублей 79 копеек за горячее водоснабжение, 3029 рублей 91 копейку за холодное водоснабжение, 4 249 рублей 96 копеек за водоотведение, 4 617 рублей 43 копейки за электроснабжение, пени в размере 15 330 рублей 62 копейки, согласно доли ФИО1 (1/6).

Кроме того, согласно приобщенной представителем ответчика к материалам дела справке по начислениям по лицевому счёту за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, сумма долга собственников жилого помещения, расположенного адресу: 

<

адрес>, по состоянию на июнь 2022 года составляет 360 216 рублей 98 копеек. Исходя из доли в праве собственности (по 1/6 у каждого собственника) на каждого приходиться 60 036 рублей 20 копеек. В декабре 2024 года ответчиком со счета списана задолженность в размере 14 404 рубля 23 копейки, в марте 2025 года списана задолженность в размере 48 446 рублей 33 копейки. Итого списана задолженность в сумме 62 850 рублей 56 копеек. 

Таким образом, ответчиком обязанность по перерасчету задолженности по жилищно-коммунальным услугам и пеня исполнена в полном объёме.

В рассматриваемой ситуации истец фактически ставит вопрос об освобождении его от образовавшейся задолженности за период до банкротства.

Судом установлено и материалами дела достоверно подтверждается, что на момент принятия Арбитражным судом Республики Татарстан, а именно ДД.ММ.ГГГГ заявления истца о признании ее банкротом и на момент обращения к ответчику с заявлением о перерасчете долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, у истицы имелась солидарная обязанность перед ответчиком по оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Суд соглашается с доводами представителя ответчика о невозможности списания долга в сумме 60 036 рублей 20 копеек только истца. Счет на оплату выставлен единый, раздел лицевого счета не произведен. При этом ФИО1 с исковыми требованиями об определении порядка и размера участия в расходах по оплате содержания жилого помещения, коммунальных услуг, разделе лицевого счета в суд не обращалась, какое-либо соглашение об исполнении обязательств по оплате данной задолженности истцом не заключалось.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 обязании ООО «Управляющая компания ЖКХ 

<

адрес>» списать задолженность в размере 60 036 рублей 16 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; признать перерасчет в размере 48 446 рублей 33 копейки, произведенный в марте 2025 года недостаточным и обязать списать дополнительно 51 961 рубль 77 копеек; списать пени на списанный долг (29 501 рубль 77 копеек) и пересчитать текущие пени. 

Поскольку отказано в удовлетворении основных требований, то истребование истца о компенсацию морального вреда подлежит оставлению без удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЖКХ 

<

адрес> об обязании списать задолженность, признании перерасчета недостаточным, списании пеней, компенсации морального вреда - отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Верховный Суд Республики Татарстан через Московский районный суд горда Казани Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Московского 

районного суда 

<

адрес> Сафиуллина А.Р. 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Московского

районного суда 

<

адрес> Сафиуллина А.Р.