Дело № г. Дзержинск

№

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

8 сентября 2023 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Юровой О.Н.,

при секретаре Нефедове Н.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО " УК" Управдом-Центр" к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, 

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК «Управдом-Центр» обратилось в суд с иском к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, в обоснование заявленных исковых требований указало, что 02.08.2018 между истцом и собственниками помещений многоквартирного 

<

адрес> заключен договор управления многоквартирным домом №. Истец надлежащим образом предоставлял ответчикам жилищно-коммунальные услуги. Ответчики систематически нарушали требования действующего законодательства по оплате за жилое помещение и оказанные коммунальные услуги. У ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 77771,97 руб. за период с 01.07.2021 по 31.03.2022, на задолженность начислены пени в размере 15081,36 руб.

ООО "УК "Управдом-Центр" просит суд взыскать солидарно с ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в свою пользу задолженность в сумме 77771,97 руб., пени –15081,36 руб., расходы по уплате госпошлины – 2985,60 руб.

Истец ООО «УК «Управдом-Центр» явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие представителя истца.

Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом – по адресу регистрации по месту жительства.

Пунктом 1 ст. 165.1 ГК РФ предусмотрено, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В пункте 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя.

При таких обстоятельствах суд, в соответствии с положениями ст. 113 ГПК РФ, надлежащим образом выполнил свою обязанность по извещению ответчиков о времени и месте судебного разбирательства. 

В силу положений ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан. Правильное рассмотрение и разрешение дел означает, что они должны быть исследованы всесторонне и объективно, с учетом интересов всех участвующих лиц. При этом в соответствии со ст. 12 ГПК РФ суду необходимо соблюдать принципы равенства сторон, гласности и состязательности судопроизводства.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков с вынесением заочного решения по делу, против чего истец не возражает, о чем указано в исковом заявлении. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, 

<

данные изъяты> ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, причины неявки неизвестны. Суд полагает возможным дело рассмотреть в его отсутствие. 

Изучив материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему:

Статья 309 ГК РФ гласит, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из разъяснений, приведенных в пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", следует, что в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из материалов дела установлено, что в квартире по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы по месту жительства: ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также временно с 25.04.2018 по 25.04.2023 был зарегистрирован ФИО8 Собственниками квартиры являются ФИО6, несовершеннолетний ФИО1, ФИО5, ФИО7 по 1/4 доле каждый. 

ООО "УК "Управдом-Центр" выполняет работы и услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного 

<

адрес>, а также оказывает коммунальные услуги проживающим в доме гражданам на основании договора управления многоквартирным домом № от 02.08.2018.

Ответчики ненадлежащим образом исполняли свои обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в размере 77771,97 руб. за период с 01.07.2021 по 31.03.2022, на задолженность начислены пени в размере 15081,36 руб. Расчет выполнен исходя из 7 зарегистрированных в квартире. 

23.01.2023 мировым судьей судебного участка № Дзержинского судебного района Нижегородской области был отменен судебный приказ № от 16.05.2022 о взыскании с ответчиков в пользу ООО "УК "Управдом-Центр" задолженности в размере 77771,97 руб. за период с 01.07.2021 по 31.03.2022 и пеней.

Доказательств отсутствия задолженности перед истцом ответчики не представили. 

Поскольку квартира принадлежит на праве собственности ФИО6, несовершеннолетнему ФИО1, ФИО5, ФИО7 по 1/4 доле каждый, то каждый из них должен нести расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанности по уплате пеней соразмерно своей доле в праве собственности на квартиру, то есть по 19443 руб. каждый по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и по 3770,34 руб. каждый по оплате пеней. 

Сособственник квартиры ФИО1 является несовершеннолетним, а потому расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и обязанность по уплате пеней за него несут его родители - ФИО5 и ФИО6 в равных долях.

В удовлетворении исковых требований к ФИО8 следует отказать. 

Истцом понесены судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2985,60 руб., которые в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию в его пользу с ФИО5, ФИО6 - по 1119,60 руб. с каждого и с ФИО7 - 746,40 руб. 

Руководствуясь ст. 12, 56, 67, 98, 198, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «УК «Управдом-Центр» удовлетворить.

Взыскать с ФИО5 (

<

данные изъяты>), ФИО6 (

<

данные изъяты>) в пользу ООО «УК «Управдом-Центр» (

<

данные изъяты>) задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере по 29164,50 руб. с каждого и пени в размере по 5655,51 руб. с каждого, расходы по уплате госпошлины в размере по 1119,60 руб. с каждого.

Взыскать с ФИО7 (

<

данные изъяты>) в пользу ООО «УК «Управдом-Центр» (

<

данные изъяты>) задолженность за жилое помещение и коммунальные в размере 19443 руб. и пени в размере 3770,34 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 746,40 руб. 

В удовлетворении исковых требований к ФИО8 - отказать. 

Ответчик вправе подать в Дзержинский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Дзержинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Дзержинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: п/п О.Н. Юрова 

Копия верна.

Судья: О.Н. Юрова