Дело № 2-17/2025 г.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

13 января 2025 года г. Городовиковск 

Городовиковский районный суд Республики Калмыкия

В составе: председательствующего судьи Иванова О.Н.,

при секретаре Филипской О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Виноградненского сельского муниципального образования Республики Калмыкия о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимость в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Виноградненского СМО о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимость в порядке наследования, ссылаясь на следующее. 

24 марта 2024 года умер ФИО11, родной брат истца, которому при жизни принадлежал жилой дом по адресу: 

<

адрес>. После его смерти ФИО1 приняла наследственное имущество, обратившись с соответствующим заявлением к нотариусу Элистинского нотариального округа Республики Калмыкия, однако на указанный дом правоустанавливающие документы отсутствуют, поскольку при жизни наследодатель не зарегистрировал право собственности в установленном законом порядке. В связи с этим оформить наследство она не может. 

На этом основании истец просит суд включить данное имущество в наследственную массу ФИО11, признать за собой право собственности в порядке наследования на дом по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании ФИО1 поддержала заявленные требования, пояснила, что указанный дом ранее принадлежал их родителями, после их смерти домом владел наследодатель, который оформил право постоянного бессрочного пользования на земельный участок под домом.

Представитель администрации Виноградненского СМО в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, признал иск.

Третьи лица ФИО9, ФИО10 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковое требование подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из ст. 219 ГК РФ следует, что право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из ч. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. 

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из содержания статей 1152, 1153 ГК РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства

Согласно техническому паспорту жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, справке БУ РК «БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №, сведения о правообладателях данного объекта недвижимости отсутствуют. Дом построен в 1963 году.

В соответствии с представленными свидетельствами о рождениях, родителями ФИО11 и ФИО5 являлись ФИО3 и ФИО4

Как следует из свидетельства о браке, ФИО5 заключила брак с ФИО6 8 января 1994 года, после чего жене была присвоена фамилия ФИО12.

Согласно свидетельству о смерти от 27 марта 2024 года, ФИО11 умер 24 марта 2024 года.

Как следует из материалов наследственного дела, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась к нотариусу Элистинского нотариального округа Республики Калмыкия с заявлением о принятии наследства после смерти брата ФИО11, в этот же день ФИО9 и ФИО10 обратились к нотариусу с заявлениями об отказе от наследства умершего в пользу истца. По выписке из похозяйственной книги Виноградненского СМО от 16 сентября 2024 года следует, что ФИО11 на праве постоянного бессрочного пользования принадлежал земельный участок по адресу: 

<

адрес>, сведения о регистрации прав на дом по указанному адресу за наследодателем отсутствуют, что подтверждается уведомлением Управления Росреестра от 13 января 2025 года. Из справки администрации Виноградненского СМО № 59 от 16 сентября 2024 года следует, что дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, числится за ФИО11

Из содержания приведенных выше нормативно-правовых актов следует, что если гражданин, приобретший вещь с соблюдением закона и иных правовых актов, умер до оформления государственной регистрации права собственности, в случае, когда это необходимо, то при возникновении спора по поводу принадлежности жилого помещения или его части, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если он принял наследство.

Как установлено судом, жилой дом по адресу: 

<

адрес>, построен в 1963 году и числился за ФИО11, однако его права на указанный объект недвижимости в установленном порядке зарегистрированы не были, земельный участок под домовладением был предоставлен ему на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Из технического паспорта жилого дома суд считает установленным, что домовладение было возведено без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил, а его сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

После смерти ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ наследницей его имущества является его сестра ФИО1, которая после его смерти приняла оставшееся наследственное имущество.

Таким образом, истица совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Однако оформить наследство она не может, ввиду того, что правоустанавливающие документы на домовладение отсутствуют.

Вместе с тем, это обстоятельство не лишает наследницу права требовать признания за собой права собственности на домовладение в порядке наследования, поскольку домовладение возведено с соблюдением закона и иных правовых норм на земельном участке, предоставленном наследодателю, вследствие чего в государственной регистрации права собственности наследодателю при жизни ему не могло быть отказано.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, суд считает, что исковые требования о признании права собственности на домовладение подлежат удовлетворению.

Что касается требования о включении имущества в наследственную массу, то суд приходит к следующему.

В силу п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Поскольку на момент подачи иска срок для принятия наследства истек, то требование о включении имущества в состав наследства суд находит заявленным излишне, учитывая удовлетворение требования о признании права собственности в порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на дом по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Городовиковский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

ФИО7 Иванов 

Копия верна: судьи О.Н. Иванов