Дело №2-320/2025

УИД №36RS0038-01-2025-000403-97

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Хохольский 21 июля 2025 года

Хохольский районный суд Воронежской области в составе: 

председательствующего судьи Надточиева С.П., 

при секретаре судебного заседания - Меремьяниной А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к администрации Архангельского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Архангельского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. В обоснование своих требований ФИО1 указал на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который на дату смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: 

<

адрес>. После смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из земельного участка, площадью 2900 кв.м. и расположенного на нём жилого дома, общей площадью 47,8 кв.м., находящихся по адресу: 

<

адрес>. После смерти ФИО2 наследниками к его имуществу являлись истец – ФИО1, ФИО4, ФИО12, ФИО10, ФИО7 и ФИО11 В установленный 6-ти месячный срок со дня открытия наследства никто из наследников к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, наследственное дело не заводилось. После смерти отца он фактически принял все его имущество и продолжил пользоваться им как своим собственным, в том числе отремонтировал крышу и фундамент дома, убрал урожай на земельном участке и продолжал ухаживать и обрабатывать его. В связи с изложенным, просит признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок, оставшиеся после смерти ФИО2 (л.д. 4-6).

Истец ФИО1 и его представитель – ФИО3, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие, удовлетворить исковые требования в полном объеме. 

Ответчик – администрация Архангельского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направили, просили рассмотреть дело в его отсутствие, решение вынести на усмотрение суда. 

Третьи лица ФИО12, ФИО10 и ФИО11, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, причины неявки суду не сообщили.

Выслушав участвующих в дел лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство. Статьей 1114 ГК РФ предусмотрено, что днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу требований ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из материалов дела и установлено судом, согласно свидетельству о смерти IV-CИ №517144, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

На основании постановления главы Архангельской сельской администрации Хохольского района Воронежской области №61 от 13.11.1992 «О закреплении земельных участков в собственность для ведения личного подсобного хозяйства граждан и выдаче свидетельств на право собственности на землю» ФИО2 предоставлен в собственность земельный участок в границах населенного пункта для личного подсобного хозяйства, площадью 0,29 га, в 

<

адрес> (л.д.19) и выдано свидетельство о праве собственности на землю №17-77 от 17.11.1992 (л.д. 20). 

Согласно данным выписки из похозяйственных книг администрации Архангельского сельского поселения Хохольского муниципального района от 12.05.2025 главой хозяйства по адресу: 

<

адрес> в период с 1964 года по 1996 являлся ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ. Список членов семьи: зарегистрирован и проживал один. В период с 1963 года по 13.11.1992 года общественная группа хозяйства - колхозный двор. Год возведения строения – 1963 (л.д. 21).

Согласно ст.60 Земельного кодекса РСФСР 1970 года, каждая семья колхозника (колхозный двор) имеет право на приусадебный земельный участок, предоставляемый в порядке и в пределах норм, предусмотренных уставом колхоза.

На основании ст.126 ГК РСФСР (утв. ВС РСФСР 11.06.1964), действовавшего до 01.01.1995, устанавливался особый правовой режим собственности колхозного двора, принадлежащего его членам на праве совместной собственности. В собственности колхозного двора находились подсобное хозяйство на приусадебном участке земли, жилой дом, продуктивный скот, птица и мелкий сельскохозяйственный инвентарь.

Исходя из содержания п.42 Примерного Устава колхоза, принятого Третьим Всесоюзным съездом колхозников и утвержденного Постановлением ЦК КПСС и Совета Министров СССР от 28.11.1969 №910, следует, что семья колхозника называется колхозным двором, а хозяйство семьи колхозника относится к хозяйству колхозного двора. В состав колхозного двора наряду с колхозниками могут входить рабочие и служащие, являющиеся членами семьи колхозника.

Согласно данным выписки из похозяйственных книг администрации Архангельского сельского поселения Хохольского муниципального района от 12.05.2025, ФИО2 на праве собственности принадлежал индивидуальный жилой дом и земельный участок, общей площадью 2 900 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>. ФИО4 по состоянию на 13.11.1992 (дату прекращения группы хозяйства – колхозный двор) в указанном жилом доме не проживала и не была зарегистрирована, в связи с чем, не приобрела право собственности на долю в указанном недвижимом имуществе. 

После смерти ФИО2 в установленный 6-ти месячный срок со дня открытия наследства никто из наследников к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, наследственное дело не заводилось. 

Согласно свидетельству о смерти IV-CИ № 724167, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).После смерти отца истец ФИО1 фактически принял имущество и продолжил пользоваться им как своим собственным, в том числе отремонтировал крышу и фундамент указанного дома, убрал урожай на земельном участке и продолжал ухаживать и обрабатывать его.

Из выписки из ЕГРН № КУВИ-001/2025-122152115 от 11.06.2025 следует, что земельный участок с кадастровым номером №, расположен по адресу: 

<

адрес>, площадью 2900+/-19 кв.м. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», сведения о зарегистрированных правах на данный земельный участок отсутствуют (л.д. 27-28).

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности (ст.1141 ГК РФ). В силу п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.

В ином порядке оформить наследственные права и получить документы на имущество, принадлежащее наследодателю, не представляется возможным, поэтому истец просит признать за ним право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования.

В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст.1153 признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2 статьи 1152 ГК Российской Федерации).

В силу пункта 2 статьи 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу положения ст.17 ФЗ от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно п.59 Постановления Пленума ВС РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд находит установленным факт принадлежности ФИО1 права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2900 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> расположенный на нем жилой дом, общей площадью 47,8 кв.м., в порядке наследования по закону после смерти отца – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Данный факт подтверждается имеющимися в материалах дела документами. Обратного суду не представлено. Споры о принадлежности наследственного имущества отсутствуют.

При этом, от третьих лиц ФИО10, ФИО11 и ФИО12, также являющихся наследниками первой очереди к имуществу умершего ФИО2 поступили заявления, в которых они выразил согласие с исковыми требованиями ФИО1 и просили их удовлетворить (л.д.37-39). 

Принимая во внимание изложенное, учитывая требование п.1 ст.67 ГПК РФ, согласно которой суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, и, в силу положений ст.ст. 59, 60 ГПК РФ, признавая их относимыми, допустимыми доказательствами по делу, принятыми судом, с учетом установленных обстоятельств, исходя из требований вышеуказанных норм права, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав может быть осуществлена в судебном порядке путем признания права.

Суд не усматривает нарушений чьих-либо прав и законных интересов при признании в судебном порядке за истцом права собственности на указанное недвижимое имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, право собственности на:

- жилой дом, общей площадью 47,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2900 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в апелляционном порядке, через Хохольский районный суд Воронежской области, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.П. Надточиев

Решение в окончательной форме изготовлено 01.08.2025