Дело №2-1814/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Норильск Красноярский край 18 июля 2018 года 

Норильский городской суд Красноярского края в составе 

председательствующего судьи Лубенец Е.В.

при секретаре судебного заседания Кирилловой Т.В.

с участием помощника прокурора г. Норильска Вершинской Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО1 и ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь на то, что указанное жилое помещение предоставлено ответчику ФИО1 на основании договора социального найма № от 28.10.2009. Совместно с нанимателем в указанное жилое помещение вселился член семьи – ФИО2 (брат). Согласно данным Управляющей компании ООО «УК «Город» в спорном жилом помещении ответчики длительное время не проживают, оплату жилищно-коммунальных услуг не производят, жилое помещение приведено в антисанитарное состояние. Задолженность по состоянию на 01.06.2018 составляет 250 137,04 руб. В связи с тем, что ответчики длительное время не проживают в указанном жилом помещении, не используют его по назначению, не обеспечивают сохранность жилого помещения, не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, с учетом прав истца как собственника (статья 304 ГК РФ) просит признать ответчиков утратившими право пользования указанным жилым помещением.

Представитель истца - Управления жилищного фонда Администрации города Норильска ФИО3 ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия (л.д.2).

В судебное заседание ответчики не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены своевременно, надлежащим образом судебной повесткой, об уважительных причинах неявки суду не сообщили и о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства с согласия истца.

Кроме того, сведения о дате и месте слушания дела размещены на официальном сайте Норильского городского суда Красноярского края.

Исследовав материалы дела, соглашаясь с заключением помощника прокурора Вершинской Е.И. об удовлетворении исковых требований, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании договора социального найма № от 28.10.2009 ответчику ФИО1 на состав семьи из 2-х человек было предоставлено жилое помещение общей площадью 54,84 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес> (л.д.5), где с 27.11.2009 он был зарегистрирован в качестве нанимателя жилого помещения с правом на жилую площадь (л.д.7). Кроме него, в спорном жилом помещении был зарегистрирован в качестве члена его семьи: ФИО2 (брат)- с 05.09.1988 и по настоящее время. Длительное время, с 2016 года ответчики в спорном жилом помещении не проживают, оплату жилищно-коммунальных услуг не производят, данное жилое помещение не использует по назначению, что подтверждается исследованными материалами дела: Актом комиссии ООО «УК «Город» от 11.10.2016, из которого следует, что наниматель жилого помещения ФИО1 и член его семьи по данному адресу не проживают, квартира находится в крайне антисанитарном состоянии, плотник укрепил все 4 окна и форточки, х/в и г/в отглушены (л.д.9); Актом комиссии от 29.05.2018 с аналогичными сведениями (л.д.10). 

Задолженность по жилищным и коммунальным услугам составляет по состоянию на 01.06.2018- 250 208,32 руб. (л.д.7).

Спорное жилое помещение является собственностью муниципального образования город Норильск и предоставлено ответчикам для проживания. 

В соответствии с частью 3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. 

Таким образом, судом установлено, что ответчики отказались от принадлежащего им права пользования спорным жилым помещением и перестали в нем проживать с 2016 года, выехав в другое постоянное место жительства, тем самым договор социального найма спорного жилого помещения № от 28.10.2009 следует считать расторгнутым со дня их выезда. 

Кроме того, в силу ч.4 ст.83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев, разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает.

Как установлено судом, ответчики не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более 6-ти месяцев, квартира находится в непригодном для проживания состоянии. 

Следовательно, суд приходит к выводу об утрате ответчиками права пользования на это жилое помещение.

Выводы суда подтверждаются указанными выше материалами дела.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ, пп.3 п.1 ст.333.19. Налогового кодекса РФ, учитывая характер материального правоотношения, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб. 00 копеек с каждого в доход местного бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска - удовлетворить. 

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГр., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГр., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Решение суда является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГр., с регистрационного учета по месту жительства.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 государственную пошлину в размере 300 рублей 00 копеек с каждого в доход местного бюджета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Е. В. Лубенец 

Заочное решение принято в

окончательной форме 18.07.2018.