Уникальный идентификатор дела 

№ 92RS0002-01-2024-006801-19

Дело № 2-1215/2025

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 марта 2025 года город Севастополь

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Матюшевой Е.П., 

при секретаре судебного заседания Севрюгиной Е.А..,

при участии:

представителя истца – ФИО1 

ответчика - ФИО3 

представителя ответчика – ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента капитального строительства г.Севастополя к ФИО3 о взыскании задолженности по соглашению об изъятии недвижимости для государственных нужд

установил:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО3 о взыскании задолженности по соглашению об изъятии недвижимости для государственных нужд и просил: взыскать с ответчика ФИО3 в пользу истца Департамента капитального строительства города Севастополя задолженность по соглашению об изъятии недвижимости для государственных нужд №Т-53/15-с от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2097994 рублей 78 копеек (два миллиона девяносто семь тысяч девятьсот девяносто четыре рубля семьдесят восемь копеек).

Исковые требования мотивированы неисполнением ответчиком своих обязательств по заключенному с ответчиком соглашению об изъятии недвижимости для государственных нужд №Т-53/15-с от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, просил удовлетворить. 

Ответчик, представитель ответчика возражали против удовлетворения исковых требований. Представитель ответчика заявил ходатайство о применении срока исковой давности.

Суд, заслушав пояснения участников судебного процесса, исследовав материалы гражданского дела, пришел к следующему. 

Судом установлено и подтверждается материалами гражданского дела, что в рамках реализации Региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2014-2016 года на территории города федерального значения Севастополь, утвержденной постановлением Правительства Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ № между Департаментом капитального строительства г.Севастополя и ФИО3 заключено соглашение об изъятии недвижимости для государственных нужд №Т-53/15-с от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно условиям соглашения Департамент капитального строительства г.Севастополя обязался изъять для государственных нужд квартиру по адресу: г.Севастополь, 

<

адрес>, а взамен указанной квартиры Департамент обязался передать ответчику по адресу: г.Севастополь, 

<

адрес>. Разница в стоимости между изымаемой и переданной ответчику квартирами составила 2630700 рублей.

Согласно пункту 4.5. Соглашения размер доплаты, которую ответчик ФИО3 обязался выплатить Департаменту капитального строительства г.Севастополя составила 2408994 рублей 78 копеек. Указанную сумму доплаты ФИО3 обязался выплатить в срок, не превышающий 30 календарных дней со дня регистрации соглашения.

В соответствии с Приложением № доплата вносится в срок, не превышающий 30 календарных дней со дня подписания соглашения об изъятии недвижимого имущества на расчетный счет в УФК по г.Севастополю.

Таким образом, платеж ответчиком должен был быть оплачен в срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно. 

ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: г.Севастополь, 

<

адрес> передана ФИО3 

Из материалов дела следует, что указанный платеж ответчиком в срок, установленный соглашением, оплачен не был. 

Из представленных суду платежный поручений следует, что ответчиком, в нарушение условий подписанного соглашения произведена оплата лишь в сумме 311000 рублей, с оплатой ежемесячно на протяжении 2019-2022 года по десять тысяч рублей в месяц. Последний платеж совершен ДД.ММ.ГГГГ. 

Остаток суммы составляет 2097994 рублей 78 копеек, обязательства по оплате которой ответчиком не исполнены. 

Вместе с тем, представителем ответчика заявлено о пропуске срока исковой давности. 

Статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно пункту 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности составляет три года.

Истечение срока давности, с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исходя из правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной им в пункте 7 "Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2023)", утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 15 ноября 2023 года), при определении начала течения срока исковой давности следует исходить из того, что действия ответчика по признанию долга, которые прерывают течение срока исковой давности, должны быть ясными и недвусмысленными.

Уплата обязанным лицом какой-либо суммы, относящейся к предполагаемому долгу, по умолчанию не означает признание им остальной части долга.

Таким образом, поскольку порядок уплаты ежемесячными платежами по десять тысяч рублей ежемесячно не был определен заключенным соглашением, соответственно, суд приходит к выводу, что у истца оснований полагать, что ответчик надлежащим образом намеревается выполнять свои обязательства и признает долг в полном объеме после истечения срока, установленного соглашением, не имелось. 

Поскольку с настоящим иском в суд истец обратился 16 декабря 2024 года, суд приходит к выводу о пропуске срока исковой давности,

Доказательств наличия уважительных причин пропуска срока истцом суду не представлено. 

С учетом изложенного, исковые требования удовлетворению не подлежат. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд г. Севастополя. 

Решение принято в окончательной форме 27 марта 2025 года. 

Председательствующий:

Судья /подпись/ Е.П. Матюшева

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>