Копия

№ 2-1211/2024 

56RS0018-01-2023-011756-31

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Оренбург 21 февраля 2024 года

Ленинский районный суд г.Оренбурга в составе: 

председательствующего судьи Астафьевой А.С.,

при секретаре Белой И.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищным фондом «Романтика» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК ЖФ «Романтика» обратилось в суд с иском, указав, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... По данному адресу имеется задолженность по оплате за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги по лицевому счету N за период с 01.12.2021 г. по 31.11.2023 г. в сумме 50 551,73 рублей. На задолженность начислены пени. 

С учетом уточнения заявленных требований истец окончательно просит суд взыскать с ФИО1 в свою пользу задолженность по оплате за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги за период с 01.12.2021 г. по 31.12.2023 г. в размере 47 719,02 рублей, пеню в размере 10 561,81 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 991 рублей.

Представитель истца ООО УК ЖФ «Романтика» в судебное засевание не явился, извещен о нем надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о нем по правилам гл. 10 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ.

Из искового заявления следует, что ответчик ФИО1 зарегистрирован по адресу: ... Этот адрес регистрации ответчика подтверждается и справкой отдела адресно-справочной работы управления по вопросам миграции УМВД России по Оренбургской области от 27.12.2023 г.

По указанному адресу суд извещал ответчика о возбуждении гражданского дела, направлял судебные повестки. Однако вся корреспонденция с данного адреса вернулась с уведомлением, содержащим отметку «за истечением срока хранения». 

Извещение по номерам телефонов, запрошенных у операторов сотовой связи, результата также не дало.

С учетом изложенного, суд, руководствуясь ст.ст. 35, 113, 117, 167 ГПК РФ, определил признать извещение ответчика надлежащим и рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

В ходе рассмотрения дела ответчиком задолженность оплачена в полном объеме.

Определением Ленинского районного суда г. Оренбурга от 21.02.2024 г. производство по гражданскому делу прекращено в связи с отказом истца от заявленных требований в части взыскания с ФИО1 основного долга и пени.

Истец поддержал требования о взыскании с ответчика судебных расходов по оплате государственной пошлины. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Из положений ст. 155 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ..., ул. .... По данному адресу оформлен лицевой счет N.

Управление указанным многоквартирном домом осуществляется ООО УК ЖФ «Романтика», что подтверждается представленным в материалы дела договором на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома от 04.09.2015 г.

Согласно доводам истца, по указанному лицевому счету имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Согласно расчету истца задолженность ответчика составляет: за период с 01.12.2021 г. по 31.12.2023 г. в общей сумме 47 719,02 рублей, пеня в размере 10 561,81 рублей

05.05.2023 г. мировым судьей судебного участка №1 Ленинского района г. Оренбурга выдан судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу ООО УК ЖФ «Романтика» задолженности по оплате за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги основной долг в размере 22 547,59 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 438 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка №1 Ленинского района г. Оренбурга от 05.10.2023 г. судебный приказ от 05.05.2023 г. отменен.

В ходе рассмотрения дела ответчиком задолженность оплачена в полном объеме. Истец поддерживает требования лишь в части взыскания с ответчика расходов по оплате государственной пошлины. 

гражданского дела истцом представлено платежное поручение N от 11.12.2023 г. об уплате государственной пошлины при обращении в суд с настоящим иском в размере 1 991 рублей.

На основании ч. 1 ст. 101 ГПК РФ в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 г. N «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», при прекращении производства по делу ввиду отказа истца от иска в связи с добровольным удовлетворением его требований ответчиком после обращения истца в суд, судебные издержки взыскиваются с ответчика.

При этом следует иметь в виду, что отказ от иска является правом, а не обязанностью истца, поэтому возмещение судебных издержек истцу при указанных обстоятельствах не может быть поставлено в зависимость от заявления им отказа от иска. Следовательно, в случае добровольного удовлетворения исковых требований ответчиком после обращения истца в суд и принятия судебного решения по такому делу судебные издержки также подлежат взысканию с ответчика.

В данном случае решение законодателя возложить на ответчика обязанность по компенсации истцу понесенных им судебных расходов основывается на том, что истец заявлял правомерные требования, которые были фактически признаны ответчиком и добровольно им удовлетворены в ходе процесса.

Учитывая, что ответчиком задолженность погашена в ходе рассмотрения дела после предъявления искового заявления, в силу требований ч. 1 ст. 101 ГПК РФ расходы по оплате государственной пошлины подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в сумме 1 991 рублей. 

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищным фондом «Романтика» – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт ...) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищным фондом «Романтика» (ИНН ...) расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 991 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись А.С. Астафьева 

Решение в окончательной форме принято 11 марта 2024 года.

Судья подпись А.С. Астафьева 

Копия верна.

Судья:

Секретарь: