Дело № 2-1037/2023

УИД 66RS0012-01-2023-001017-15

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

город Каменск-Уральский 10 июля 2023 года

Свердловской области

Синарский районный суд города Каменска-Уральского Свердловской области в составе: председательствующего судьи Земской Л.К., при секретаре Крашенинниковой А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, 

У С Т А Н О В И Л :

Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области (далее по тексту Региональный фонд) с учетом уточнений исковых требований обратился в суд с иском к ФИО2, как к владельцу 3,4 долей в праве собственности на нежилое помещение, площадью 165, 4 кв.м., в многоквартирном жилом 

<

адрес> (далее Нежилое помещение), о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 13.02.2020 по 30.11.2022 в сумме 42 155 руб. 80 коп., пени за ненадлежащее исполнение обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.01.2021 по 07.07.2023 в размере 6 655 руб. 08 коп., возмещении расходов по оплате государственной пошлины 1 644 руб. 33 коп., постовых расходов в размере 299 руб. 74 коп. Также просили возвратить излишне уплаченную государственную пошлину.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, настаивала на удовлетворении иска. Указала, что уточнение исковых требований произведено в связи с заявлением стороны ответчика о пропуске срока исковой давности, который рассчитан с учетом имевшего место обращения за вынесением судебного приказа. Все поступившие от ответчика платежи были учтены в погашение задолженности в пределах срока исковой давности.

Ответчик ФИО2, третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явились, направив для участия в деле своего представителя ФИО5, действующую на основании нотариальной доверенности от 20.03.2023 сроком действия 10 лет.

Представитель ответчика и третьего лица ФИО5 в судебном заседании и представленных в материалы дела письменных возражениях заявила о пропуске истцом срока исковой давности по требованиям, заявленным до 01.05.2020. Представив контррасчет указала, что признает исковые требования по задолженности по взносу на капитальный ремонт на сумму 25 961 руб. 12 коп., пени на сумму 10 054 руб. 09 коп. Полагала, что истцом неверно производится зачет внесенных в оплату сумм, поскольку каждая оплата производилась с указанием назначения платежа – в текущий платеж.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц. 

Заслушав явившихся участников судебного разбирательства, исследовав в совокупности представленные доказательства, в том числе обозрев материалы гражданского дела мирового судьи судебного участка № 2 Синарского судебно района г. Каменска-Уральского № 2-620/2023 по заявлению Регионального фонда о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности с ФИО1, суд приходит к следующим выводам:

Согласно статье 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

В силу положений ч.1 ст.56, ч.1 ст.57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

Согласно ч.ч.1-3 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В исключение из общего правила об обязанности доказывания согласно ч.2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Как следует из положений ст.ст.39,173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом (ч.4.1 ст.198 ГПК РФ).

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

В соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Аналогичные обязанности собственника предусмотрены ст. 158 ЖК РФ.

Законом Свердловской области от 19.12.2013 № 127-ОЗ "Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области", предусмотрено создание регионального оператора, порядок подготовки, утверждения и реализации региональной программы капитального ремонта. Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015 - 2044 годы утверждена Постановлением Правительства Свердловской области от 22.04.2014 № 306-ПП "Об утверждении Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015 - 2044 годы".

Согласно ч. ч. 1 и 3 ст. 169 ЖК РФ и ч. 1 ст. 12.1 Закона Свердловской области от 19.12.2013 № 127-03 "Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области" обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

С учетом изложенного, обязанность по внесению платы за капитальный ремонт для собственников помещений в многоквартирных домах возникла на территории Свердловской области с 01.11.2014.

Многоквартирный дом 

<

адрес> включен в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области (п. № х Перечня многоквартирных домов).

Региональным оператором на территории Свердловской области является Региональный Фонд содействия капитальному строительству общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на основании Указа Губернатора Свердловской области от 16.08.2013 № 444-УГ, Постановления Правительства Свердловской области от 24.10.2013 № 1313-ПП "О региональном Фонде содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области".

В силу ч. 1 ст. 170 ЖК РФ фонд капитального ремонта образуют: взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, на которых осуществляется формирование фондов капитального ремонта, доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта, средства финансовой поддержки, предоставленной в соответствии со статьей 191 настоящего Кодекса, а также кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч.1 ст.171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Исходя из положений ч.7 ст.170, ч.1 ст.181 ЖК РФ в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора. 

Судом установлено, что Нежилое помещение, площадью 165, 4 кв.м., с 10.02.2014 и по настоящее время принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 (3/4 долях в праве) и ФИО4 (в 1/4 доле в праве), о чем представлена выписка из ЕГРН от 12.06.2023.

При изложенных обстоятельствах ответчик ФИО1, как сособственник Нежилого помещения, расположенного в многоквартирном жилом доме, обязана уплачивать взносы на капитальный ремонт в установленном размере.

Наличие у ФИО1 такой обязанности, размер начисляемых платежей, ненадлежащее ее исполнение и образование задолженности не оспаривалось стороной ответчика в судебном заседании.

При этом между сторонами имеется спор о размере образовавшейся задолженности, обусловленный заявлением ответчика о пропуске срока исковой давности, а также о неверности зачисления сумм поступавших платежей в счет ранее образовавшейся задолженности, а не текущих платежей.

В силу ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ст.195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. На основании п.п.1,2 ст.199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса (п.1 ст.196 ГК РФ). На основании п.п.1,2 ст.200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

С истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию (п.1 ст.207 ГК РФ).

Как разъяснено в п.п.24-26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки. Согласно пункту 1 статьи 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

В соответствии с п.п.1,3 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.

Согласно разъяснений в п.п.17,18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет". По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ). Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, когда иск был оставлен без рассмотрения по основаниям, предусмотренным абзацами вторым, четвертым, седьмым и восьмым статьи 222 ГПК РФ, пунктами 2, 7 и 9 части 1 статьи 148 АПК РФ (пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Как следует из письменных доказательств, исследованных судом, Региональный фонд 14.02.2023 обратился к мировому судье с заявленным о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.02.2016 по 30.11.2022, сумм пени за тот же период. Выданный мировым судьей судебного участка № 2 Синарского судебного района г. Каменска-Уральского 21.02.2023 судебный приказ № 2-620/2023 был отменен 22.03.2023 в связи с поступлением от должника ФИО1 возражений относительно его исполнения.

Как следует из материалов дела, исковое заявление поступило в суд нарочно 22.05.2023, т.е. в течение шести месяцев с момента отмены судебного приказа. 

Соответственно с учетом вышеприведенных положений ст.204 ГК РФ, приведенных разъяснений в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43, за пределами срока исковой давности находятся требования о взыскании задолженности по январь 2020 года.

Соответственно с учетом уточнения исковых требований, где истец просит взыскать задолженность начиная с 13.02.2020, они предъявлены Региональный фондом в пределах срока исковой давности.

При этом однако суд соглашается с доводами стороны ответчика о том, что платежи, которые были внесены ФИО1 в погашение задолженности начиная с января 2022 года, подлежат распределению изначально в погашение текущего платежа, а в превышающее его части – в счет ранее образовавшейся в пределах срока исковой давности задолженности.

В пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Только если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

Из объяснений представителей сторон, представленных в материалы дела квитанций, платежных поручений следует, что ежемесячно Региональным фондом формировалась квитанция, в которой отражался платежный период (предыдущий месяц) и указывалась сумма начислений и размер задолженности. ФИО1 при осуществлении оплаты в каждом платежном поручении указывала за какой период она производит оплату (так в январе 2022 года производится оплата за декабрь 2021 года, в феврале 2022 года – за январь 2022 года и так далее), т.е. ответчик начиная с января 2022 года ежемесячно оплачивала взнос на капитальный ремонт за соответствующий расчетный период. Тем самым истец вправе был зачислять оплачиваемую сумму в погашение задолженности за предыдущие периоды (в пределах срока исковой давности) только в том случае, если ее размер превышал начисления за текущий период (расчетный месяц). 

При изложенных обстоятельствах за основу следует принять представленный стороной ответчика контррасчет задолженности, произведенный с учетом приведенных выше правовых норм и обстоятельств, и установить, что размер образовавшейся за период с 13.02.2020 по 30.11.2022 задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт составит 25 961 руб. 12 коп. В указанной части сторона ответчика исковые требования признала, представитель ФИО5 представленной в материалы дела нотариальной доверенностью наделена полномочиями по признанию иска, признание иска в указанной части закону не противоречит, прав и законных интересов иных лиц не нарушает, последствия признания иска представителю ответчика были разъяснены. Соответственно суд принимает признание иска, и считает необходимым исковые требования Регионального фонда о взыскании с ФИО1 задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт удовлетворить частично, взыскав с нее сумму задолженности за период с 13.02.2020 по 30.11.2022 в размере 25 961 руб. 12 коп.

С учетом уточнения исковых требования истцом предъявлена ко взысканию задолженность по пени за период с 01.01.2021 по 07.07.2023 в размере 6 655 руб. 08 коп. В указанной части исковые требования стороной ответчика также были признаны и по приведенным выше основаниям подлежат удовлетворению соответственно в пределах заявленных исковых требований (ч. 3 ст. 196 ГПК РФ). 

С учетом положений ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца надлежит взыскать в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины 1 111 руб. 92 коп. (32 616, 20 * 1 664 : 48 810, 88) пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, а также в возмещение постовых расходов 200 руб. 29 коп. (32 616, 20 * 299, 74 : 48 810, 88) Так при уточнении иска цена заявленных требований составила 48 810 руб. 88 коп. (размер подлежащей оплаты госпошлины – 1 664 руб. 00 коп., на постовые расходы оплачено 299 руб. 74 коп.), удовлетворен иск на сумму 32 616 руб. 20 коп.

Также на основании ст.333.40 Налогового кодекса Российской Федерации излишне уплаченная государственная пошлина в размере 2 070 руб. 28 коп. (3 734, 23 – 1 664).

Руководствуясь ст. ст. 12,194-199 ГПК РФ, суд, 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области (ОГРН 

<

***>) к ФИО1 (

<

*****> о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт удовлетворить частично.

Взыскать в пользу Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области с ФИО1 в возмещение задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 13.02.2020 по 30.11.2022 в сумме 25 961 руб. 12 коп., по пени за ненадлежащее исполнение обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.01.2021 по 07.07.2023 в размере 6 655 руб. 08 коп., а также в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины 1 111 руб. 92 коп., почтовых расходов 200 руб. 29 коп.

В удовлетворении оставшейся части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Синарский районный суд г.Каменска-Уральского. 

Судья: Земская Л.К.

Мотивированное решение изготовлено 12.07.2023.