Дело № 2-1582/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Михайловка 

Волгоградской области от 06 декабря 2017 года

Михайловский районный суд Волгоградской области

в составе: председательствующего судьи Бакчеевой В.А.,

при секретаре Милюхиной Ю.Д., 

с участием:

представителя истца СКПК «Себряковский» - ФИО1, 

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сельскохозяйственного кредитного потребительского кооператива «Себряковский» к ФИО3, ФИО2 о взыскании основного долга, компенсации за пользование займом, процентов за несвоевременную уплату долга по договору займа Номер от Дата, задолженности по целевым взносам по дополнительному соглашению к договору займа Номер от Дата, 

у с т а н о в и л:

СКПК «Себряковский» обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО2 о взыскании основного долга, компенсации за пользование займом, процентов за несвоевременную уплату долга по договору займа Номер от Дата, задолженности по целевым взносам по дополнительному соглашению к договору займа Номер от Дата, указывая следующие основания.

Дата между СКПК «Себряковский» (займодавец) и пайщиком кооператива ФИО4 заключен договор займа Номер, на основании которого ФИО4 выданы наличными деньги в сумме 100 000 рублей, а также перечислены безналичным переводом средства в размере 400 рублей.

Кроме того, к договору займа Номер от Дата сторонами согласовано и оформлено дополнительное соглашение на обязательство заемщика ФИО3 о внесении ею в течение всего срока действия договора равными долями целевого взноса в сумме 155 000 рублей.

Срок действия договора займа и дополнительного соглашения к нему сторонами был определен до Дата, но в любом случае до момента его окончательного исполнения. 

Гарантом обеспечения возврата займа и причитающейся компенсации за пользование займом в качестве поручителя на основании договора поручительства от Дата выступила ФИО2

Также гарантом обеспечения займа выступил залог земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: Россия, Адрес, на основании договора залога недвижимого имущества б/н от Дата.

В течение всего срока действия договора займа и до момента подачи искового заявления заемщик один раз осуществил платеж в счет погашения основного долга, компенсации за пользование займом и целевого взноса по дополнительному соглашению по договору займа. 

В результате невыполнения заемщиком ФИО3 и ее поручителем ФИО2 своих обязательств по договору займа Номер от Дата истцу был причинен материальный ущерб, который по состоянию на Дата составил 615 000 рублей 00 копеек. 

Кроме того, пайщиком кооператива ФИО3 и поручителем ФИО2 не были в полном объеме исполнены обязательства по дополнительному соглашению к договору займа. Согласно пп. 4.5.2-4.5.3 заключенного между сторонами дополнительного соглашения, ответчик добровольно обязался в целях поддержания целевого фонда на развитие СКПК внести займодавцу в течение срока действия договора займа целевые взносы в размере 155000 рублей. Однако, в определенные договором сроки ответчик-заемщик платежи в полном объеме не осуществлял. Согласно расчету общая сумма долга по дополнительному соглашению на дату составления искового заявления и подлежащая взысканию с ответчиков ФИО3 и ФИО2 составляет 135000 рублей. 

Истец просит суд взыскать солидарно с ФИО3, ФИО2 в пользу СКПК «Себряковский» задолженность по договору займа Номер от Дата в размере 615 000 рублей 00 копеек, в том числе: 500 000 рублей - задолженность по основной сумме займа, 115 000 рублей - задолженность по выплате компенсации за пользование займом, а так же задолженность по дополнительному соглашению в размере 135 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 10 700 рублей 00 копеек.

В судебном заседании представитель истца - СКПК «Себряковский» ФИО1 поддержала исковое заявление с учетом дополнения к исковому заявлению, просила суд удовлетворить исковое заявление в полном объеме, и, уточнив и дополнив исковые требования, просила суд взыскать солидарно с ФИО3, ФИО2 в пользу Сельскохозяйственного кредитного потребительского кооператива «Себряковский» задолженность по договору займа Номер от Дата по состоянию на Дата в сумме 615 000 рублей 00 копеек, в том числе: задолженность по основной сумме займа в сумме 500 000 рублей, задолженность по выплате причитающейся компенсации за пользование займом в сумме 115 000 рублей, а также задолженность по дополнительному соглашению от Дата в сумме 135 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 10 700 рублей, а всего сумму 760 700 рублей; обратить взыскание на заложенное имущество – жилой дом, назначение: жилое, общей площадью 62,4 кв.м., этажность: 1, кадастровый Номер, расположенный по адресу: Адрес; земельный участок, общей площадью 1880 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов – для личного подсобного хозяйства, кадастровый Номер, расположенный по адресу: Адрес; установить начальную продажную стоимость заложенного имущества по договору залога от Дата в сумме 500 000 рублей: - жилой дом, назначение: жилое, общей площадью 62,4 кв.м., этажность: 1, кадастровый Номер, расположенный по адресу: Адрес размере 450 000 рублей; - земельный участок, общей площадью 1880 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов – для личного подсобного хозяйства, кадастровый Номер, расположенный по адресу: Адрес - в размере 50 000 рублей; установить способ реализации имущества, на которое производится обращение взыскания недвижимого имущества: жилой дом, назначение: жилое, общей площадью 62,4 кв.м., этажность: 1, кадастровый Номер, расположенный по адресу: Адрес размере 450 000 рублей; земельный участок, общей площадью 1880 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов – для личного подсобного хозяйства, кадастровый Номер, расположенный по адресу: Адрес - в размере 50 000 рублей - путём продажи с публичных торгов.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом и своевременно, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала, причины неявки суду неизвестны, доказательств уважительности неявки в суд не представила, в судебном заседании Дата признала исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала в полном объеме, указав, что ее дочь ФИО3, которая является заемщиком по договору займа, не имеет средств для выплаты долгов по договору займа, просила суд отказать в удовлетворении исковых требований. 

Согласно чч. 3,4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени ими месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Поскольку ответчик ФИО3 о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом и своевременно, о чем свидетельствует ее расписка от Дата, имеются основания для рассмотрения дела в отсутствие данного ответчика. 

Выслушав истца, ответчика ФИО2, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Согласно пункту 1 статьи 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В силу пп. 1 и 2 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства заимодавца, а если заимодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

На основании п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель перед кредитором другого лица отвечает за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

В силу ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Судом установлено, что Дата между СКПК «Себряковский» и ФИО3 заключен договор займа Номер, по которому последней были выданы наличными деньги в сумме 100 000 рублей на потребительские нужды, с уплатой процентов в размере 24% годовых, что подтверждено копией договора о предоставлении потребительского займа Номер от Дата (л.д. 28-30).Согласно указанному договору займа Номер от Дата, ФИО3 обязалась возвратить полученную по договору займа сумму до Дата (п. 2 индивидуальных условий договора).

При нарушении срока возврата займа (части займа), Заемщик уплачивает Займодавцу штраф в размере 0,1% на сумму просроченной задолженности за каждый день просрочки от обусловленного в п.п. 2 и 6 индивидуальных условий договора срока погашения займа или его части до фактического возврата суммы займа или его соответствующей части. При этом проценты на сумму займа, установленные в п. 4 индивидуальных условий договора, за соответствующий период нарушения обязательств не начисляются (п. 12 индивидуальных условий договора). 

Дата между СКПК «Себряковский» и ФИО3 заключено срочное обязательство, согласно которому ФИО3 обязалась уплатить СКПК «Себряковский» сумму в размере 500 000 рублей в срок до Дата, компенсационные взносы, начисленные в соответствии с п. 4 договора займа Номер от Дата, в срок до Дата (л.д. 31).

Возврат займа осуществляется в соответствии с графиком платежей по займу (л.д. 32).

Обеспечением исполнения ФИО3 заемного обязательства выступило поручительство ФИО2, данное ею на основании договора поручительства от Дата (л.д. 33-34), в силу пунктов 1.2 и 1.3 которого поручитель обязалась отвечать перед займодавцем солидарно с заемщиком в том же объеме, что и последний, включая уплату основной суммы займа, процентов, штрафов в соответствии с п. 1.1.4, 1.1.5 договора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств заемщиком.

Также в соответствии с п. 1.1 договора поручительства ФИО2 хорошо известны все условия договора займа, заключенного между СКПК «Себряковский» и заемщиком ФИО3, в том числе: общая сумма займа - 500 000 рублей, размер процентов за пользование кредитом - 24 % годовых, размер пени за просрочку платежей 0,1 % за каждый день просрочки на остаток суммы, срок возврата займа - до Дата.

Заемщиком ФИО3 была допущена просрочка исполнения обязательства.

По состоянию на Дата задолженность по договору займа Номер от Дата составила 615 000 рублей 00 копеек, из которых: 500 000 рублей - задолженность по основной сумме займа, 115 000 рублей - задолженность по выплате причитающейся компенсации за пользование займом.

Проверив представленный СКПК «Себряковский» расчет задолженности (л.д. 49), суд нашел его правильным, составленным в соответствии с условиями договора займа и дополнительного соглашения.

Суд считает, что с ответчиков в пользу подлежит взысканию солидарно задолженность по договору займа Номер от Дата в сумме 615 000 рублей 00 копеек, из которых: 500 000 рублей - задолженность по основной сумме займа, 115 000 рублей - задолженность по выплате причитающейся компенсации за пользование займом.

Кроме того, Дата между СКПК «Себряковский» и пайщиком кооператива ФИО3 заключено Дополнительное соглашение к договору займа Номер от Дата, согласно которому Займодавец обязуется оказывать консультативную, методическую и финансовую помощь Заемщику, а Заемщик вносит целевой взнос СКПК «Себряковский» в сумме 155000 рублей, в соответствии с протоколом на содержание некоммерческой организации и на пополнение фонда развития кооператива.

Проверив представленный СКПК «Себряковский» расчет задолженности, суд нашел его правильным, составленным в соответствии с условиями договора займа и дополнительного соглашения.

В связи с чем, суд считает подлежащим взысканию с ответчиков солидарно в пользу истца задолженность по целевому взносу по дополнительному соглашению к договору займа Номер от Дата в размере 135000 рубля.

В соответствии с ч. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Из положений ст. 337 ГК РФ следует, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

Согласно ч. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Судом установлено, что надлежащее исполнение обязательств заемщика ФИО3 по договору займа обеспечено залогом недвижимого имущества, принадлежащего ФИО3, на основании договора залога от Дата - земельный участок, кадастровый Номер, общая площадь составляет 1880 кв.м., расположен на землях населенных пунктов - для личного подсобного хозяйства, находится по адресу: Россия, Адрес; жилой дом, кадастровый Номер, общая площадь составляет 62,4 кв.м., назначение: жилое, этажность: 1 (один), находится по адресу: Россия, Адрес.

Пунктом 5.1 договора о залоге от Дата залог земельного участка, дома по настоящему договору обеспечивает исполнение Залогодателем обязательств, принятых по договору займа от Дата Номер. В случае неисполнения этих обязательств Залогодержатель приобретает право на обращение взыскания на заложенный земельный участок, дом. 

Согласно ст. 340 ГК РФ стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом.

Как видно из материалов дела и не оспаривается сторонами, п. 1.4 договора залога от Дата оценка земельного участка, дома произведена по соглашению сторон и установлена в сумме 500 000 рублей. 

Вместе с тем, для данного вида имущества законом предусмотрен иной порядок установления начальной продажной стоимости при его реализации на торгах.

На основании п. 1 ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса. 

В соответствии с п. 1 ст. 85 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ (с последующими изменениями и дополнениями) «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым обратить взыскание на заложенное имущество – земельный участок, кадастровый Номер, общая площадь составляет 1880 кв.м., расположен на землях населенных пунктов - для личного подсобного хозяйства, находится по адресу: Россия, Адрес; жилой дом, кадастровый Номер, общая площадь составляет 62,4 кв.м., назначение: жилое, этажность: 1 (один), находится по адресу: Россия, Адрес - в размере 500 000 рублей.

Установить способ реализации имущества, на которое производится обращение взыскания недвижимого имущества - земельный участок, кадастровый Номер, общая площадь составляет 1880 кв.м., расположен на землях населенных пунктов - для личного подсобного хозяйства, находится по адресу: Россия, Адрес; жилой дом, кадастровый Номер, общая площадь составляет 62,4 кв.м., назначение: жилое, этажность: 1 (один), находится по адресу: Россия, Адрес - путём продажи с публичных торгов.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. 

Согласно платежному поручению Номер от Дата истцом понесены по делу судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 10 700 рублей 00 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

...

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО2 в пользу Сельскохозяйственного кредитного потребительского кооператива «Себряковский» задолженность по договору займа Номер от Дата по состоянию на Дата в сумме 615 000 (шестьсот пятнадцать тысяч) рублей 00 копеек, в том числе: задолженность по основной сумме займа в сумме 500 000 (пятьсот тысяч) рублей, задолженность по целевому взносу по выплате причитающейся компенсации за пользование займом в сумме 115 000 (сто пятнадцать тысяч) рублей, а также задолженность по дополнительному соглашению от Дата в сумме 135 000 (сто тридцать пять тысяч) рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 10 700 (десять тысяч семьсот) рублей, а всего сумму 760 700 (семьсот шестьдесят тысяч семьсот) рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество - жилой дом, назначение: жилое, общей площадью 62,4 кв.м., этажность: 1, кадастровый Номер, расположенный по адресу: Адрес; земельный участок, общей площадью 1880 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов – для личного подсобного хозяйства, кадастровый Номер, расположенный по адресу: Адрес.

Установить начальную продажную стоимость заложенного имущества по договору залога от Дата в сумме 500 000 (пятьсот тысяч) рублей:

- жилой дом, назначение: жилое, общей площадью 62,4 кв.м., этажность: 1, кадастровый Номер, расположенный по адресу: Адрес размере 450 000 рублей; 

- земельный участок, общей площадью 1880 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов - для личного подсобного хозяйства, кадастровый Номер, расположенный по адресу: Адрес - в размере 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей.

Установить способ реализации имущества, на которое производится обращение взыскания недвижимого имущества: жилой дом, назначение: жилое, общей площадью 62,4 кв.м., этажность: 1, кадастровый Номер, расположенный по адресу: Адрес размере 450 000 рублей; земельный участок, общей площадью 1880 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов – для личного подсобного хозяйства, кадастровый Номер, расположенный по адресу: Адрес - в размере 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей - путём продажи с публичных торгов.

Апелляционные жалобы могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Адрес.

Решение в окончательной форме изготовлено 08 декабря 2017 года.

Судья В.А. Бакчеева